太难了！平沙新城邻里中心已停？官方这样回应！

近期，有网友在珠海领导留言板留言， 西区的平沙新城也是当下就近工作人员的居住环境，所有的配套施舍尤为重要，所以都不愿之前的规划处于停滞状态。简单生活有所保障。

1、邻里中心属于停建

2、交通比较单一

3、学校招生开班都是未知。

多少给大家带来心里不安，不想被抛弃。愿政府能把平沙新城提上心头。

对此，金湾区办公室回应：

一、基本情况

平沙新城邻里中心项目由珠海汇华控股集团有限公司（以下简称：汇华公司）下属珠海汇盛置地投资有限公司投资建设，建设用途为商业、商业性办公、旅馆业、公共服务设施、公共绿带用地等， 项目总投资约5.86亿元，由华港公司代建，已于2021年6月正式开工，计划于2024年6月竣工。目前该项目已完成桩基础工程及基坑支护施工，下阶段进入地下室底板施工。

二、主要问题

该项目为社会企业投资项目，项目融资事宜因受宏观政策影响， 该项目建设单位珠海汇盛置地投资有限公司至今无法取得金融机构及银行贷款，因资金问题，推进非常缓慢。多家银行金融机构经现场测算，不受理贷款的主要原因为：

（一）该项目位于平沙新城起步区，目前在建小区仅有7个，居住人口较少，入住率较低，商业、办公、酒店等场所基本不具备运营条件。

（二）该项目建设资金投入大，商业、办公、酒店在5-8年内无法产生经济效益，销售去化难度大，资金回笼周期长，企业难以承担。

三、下一步安排

经了解，因该项目的开发建设已造成汇华公司产生巨大经营风险隐患，面临严重亏损风险，面临巨大的资金压力。

下一步区政府将协调督促汇华公司积极探索多途径的解决办法，多渠道筹措资金，想方设法盘活该项目。

同时，引导一些小型超市、生鲜商店等居民日常消费购物的商业店铺进驻，以满足居民当前日常生活急需。

关于平沙新城交通比较单一的问题，经与公交公司现场勘察，金湾区交通运输部门已于3月初协调公交集团优化调整715路，弥补平沙新城片区公交覆盖薄弱。

下一步将根据市民出行需求和大数据分析，结合线路运行实际情况，制定优化方案，进一步提升平沙新城片区公交服务水平。

平沙新城九年一贯制学校，规模为小学24个班，初中12个班。按照办学规模，该校小学起始年级和初中起始年级分别开设4个班。

同时，平沙新城学校今年秋季其他年级（二、三、四、五、六年级）增设开班计划，如报名且符合条件人数超过30人（含），则开设班级；如报名且符合条件人数不超过30人，则不开设班级。

据资料显示，

“汇华邻里中心”是

平沙新城首个大型商业综合体

该项目总投资超6亿元

总建筑面积约6.6万平方米

占地约2.5万平方米

平沙新城邻里中心开工仪式

项目位于平沙新城起步区核心地段，紧靠傍德路、平海路，近邻高栏港高速、广珠铁路，以及在建中的黄茅海跨海通道、鹤港高速等。

项目附近有海泉湾度假区、大型市政公园及开阔海景，紧邻河道及绿化带，视野开阔，景观资源丰富。

该项目定位为平沙新城海洋主题商业综合体，规划设计融商业、办公、酒店、市民艺术中心、社区体育公园、农贸市场、公交站、康复托养所等多元业态于一体，打造集商务、酒店、文化、休闲、娱乐、购物、康养等于一体的大型商业综合体，将成为新城居民及外来游客的消费目的地。

作为珠海市西部生态新城的重要组成部分，目前平沙新城的建设稳步推进，市政路网基本形成。

另外，占地42万多平方米的平沙新城中心公园已经投入使用，近1700个学位的平沙新城学校也在加紧建设中，10多个楼盘项目正在加紧建设，有的即将竣工入伙。

最后，希望平沙新城的配套能克服困难，顺利完工，进一步提高居民的生活质量。 返回搜狐，查看更多