剧透！宁波下半年一大批「纯新盘」即将入市！未来房价…
上半年，宁波楼市很魔幻，很多景像多年不曾见过。
二轮土拍，热度不再，大部分国资兜底，民企拿地廖廖。
政策开始松绑，房贷利率创近5年最低，公积金贷款提额，送多孩家庭限购圈内房票，迁拆送房票去库存（海曙、奉化）重出江湖……
有业内人士称，宁波的政策基本到底，后续就看市场如何发挥。进入7月，2022年宁波楼市也进入了下半场赛道，一些新项目已开始蠢蠢欲动，更有仅4个月时间就发布了规划方案。那么在接下来的半年，宁波将迎来哪些楼市新面孔呢？
NO.1 丨 壹
Ningbo Leju
建发缦云
所属区域：鄞州区
产品类型：小高层
预计价格：毛坯限价35100元/㎡
装修情况：全装修
楼盘位置：鄞州区福明街道，东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路。
根据规划，项目将打造18幢住宅，楼层为14-18F。
项目周边配套齐全，近港隆时代广场、鄞州区妇幼保健所、甬江公园、行知实验小学、江东朝晖实验学校、明楼公园、曙光中学等等，居住气氛浓厚。
NO.2 丨 贰
Ningbo Leju
伟星·玉堰珑印府
所属区域：鄞州区
产品类型：高层
预计价格：毛坯限价37400元/㎡
装修情况：全装修
楼盘位置：惠风西路与它山堰路交叉口
项目位于鄞州区首南地段，东至它山堰路，南至惠风西路，西至庙西河，北至鄞县大道，南面一路之隔就是九年一贯制学校惠风书院。
根据此前规划公示，该项目由8幢24-26F高层建筑组成，主力户型建面三个面积段：约158平，约178平，约232平。小区内配建游泳池、儿童池，室内体育馆等活动设施，东南角配建幼儿园等。
NO.3 丨 叁
Ningbo Leju
三里江印·双玺
所属区域：鄞州区
产品类型：高层
预计价格：毛坯限价36900元/㎡
装修情况：全装修
楼盘位置：彩虹北路与雷公巷交叉口
三里江印·双玺是宁波首例定品质项目，由3幢楼及裙楼商业组成，包括一栋19层写字楼带4层的裙楼商业，以及2栋23层住宅，推出88套约208平大平层产品。
NO.4 丨 肆
Ningbo Leju
盛元·东江汇
所属区域：鄞州区
产品类型：高层；小高层
预计价格：毛坯限价32500元/㎡
装修情况：全装修
楼盘位置：高新区扬帆路与聚贤路交叉口
项目划分为两大地块，地块一是商业商务区，共打造8幢商务楼，还配建了一所幼儿园。地块二为住宅区，打造3幢11F的小高层和10幢高层住宅组成。同时，地块还会建造一座120米的地标建筑，用地性质为城镇镇住宅50%、商务金融50%。
项目周边配套齐全，距离宁波市政府约2.7公里，临近地铁5号线，北临规划轨道6号线，出行便捷。周边还有东部印象城、宁波新城第一实验学校、宁波赫德实验学校（鄞州校区）、宁波国家高新区实验学校、宁波诺丁汉大学附属中学等、宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)、宁波市眼科医院等等，生活配套十分齐全。
NO.5 丨 伍
Ningbo Leju
河山映府
所属区域：镇海区
产品类型：高层
预计价格：毛坯限价16100元/㎡
装修情况：毛坯
楼盘位置：九龙湖镇政府东侧约50米，龙源路与御水路交叉口。
项目紧邻4A级景区-九龙湖景区。本案位于镇海九龙湖镇核心区域，距离九龙湖镇政府一路之隔，周边配套非常全面，完全可以满足日常生活需求。项目为住宅、办公、商业为一体的高端品质住宅，由6幢高层住宅，1幢办公楼和1幢商业办公综合体组成。
随着未来板块交通及其他规划的发展，加上项目自身配备的约9千方商业综合体、办公楼的形成醇熟，不仅为业主提供更好更舒适的生活，也保障了项目的升值空间。
NO.6 丨 陆
Ningbo Leju
中信城
所属区域：奉化区
产品类型：高层
预计价格：毛坯限价15800元/㎡
装修情况：毛坯
楼盘位置：奉化区江口街道聚金路与江口东河交叉口
中信城，是由万亿央企中信集团旗下的中信城开，联袂奉化城投、奉化工投合力建设，本项目是浙江省与中信集团签订战略合作协议中的标杆项目，也是宁波市大湾区、大花园、大通道重点项目。
项目周边包含奉化区实验小学、奉化区实验中学、萧王庙街道中心小学，萧王庙中学等优质教育资源，为孩子成长提供全面选择。约10万方生态景观，打造真正的城市公园住区。
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