总投资约17亿！太原将新建两座商业综合体！

我市将新建两座商业综合体，分别位于三给片区和南内环东延，详情如下：

近日，太原市行政审批服务管理局官网公示了《关于太原市尖草坪区三给片区摄乐村城中村改造（地块二商业）项目建设工程规划设计方案的公示》、《关于山西中鲁物流产业服务有限公司太原珈宝广场商业综合体项目建筑工程规划方案的公示》。

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据了解，本次尖草坪区三给片区摄乐村城中村改造（地块二商业）项目即为“旭辉·碧桂园综合体”项目。

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旭辉碧桂园综合体位置图

项目位于我市三给片区和平北路以东、摄乐街以南、文兴路以西，位置地处三给片区的核心区域，周边毗邻省人民医院新院区、摄乐公园、太原市外国语摄乐校区等重点项目。

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旭辉·碧桂园综合体规划图

项目建筑性质为公建，建筑功能为商业、办公，结构形式为框架剪力墙，总建筑面积192167.45平方米，其中地上建筑面积125779.30平方米、地下建筑面积：66388.15平方米。

旭辉·碧桂园综合体效果图

据悉，旭辉·碧桂园商业综合体项目占地2.68万平方米，建筑面积约20万平方米，其中购物中心面积为13万平方米左右，总投资约17亿元；项目计划引入超过200家以上知名商家，涵盖影院、餐饮、超市、亲子健康、特色街区等全业态服务设施。

项目致力打造“北城家庭生活乐享中心”，将极大弥补北部城区商贸服务业空缺的短板，为该区域第三产业发展注入强劲动能，对于推动城市有机更新、拓展城市发展空间，助力区域经济发展、提升市民幸福指数具有重要意义。

旭辉·碧桂园综合体奠基仪式

在2021年7月17日旭辉·碧桂园商业综合体项目正式奠基开工，省、市等相关负责人出席现场，目前已有大型器械入场作业，未来将与天美杉杉奥特莱斯等商业共同组成一个全新的北城商业高地！

值得一提的是，旭辉也在本月带来了全新高端改善产品——旭辉·公望，想要了解更多项目信息，可以扫描文章下方二维码添加小助理，为您一对一服务。

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太原珈宝广场商业综合体位置图（大致范围仅供参考）

太原珈宝广场商业综合体位于我市迎泽区南内环街东延与马庄路交汇西北侧。

项目建设单位为山西中鲁物流产业服务有限公司，建筑性质为公建，建筑功能为商业、办公，结构形式为框剪、框架结构；总建筑面积134511.51平方米，地上建筑面积98103.05平方米，地下建筑面积36408.46平方米，基底面积6495平方米。

太原珈宝广场商业综合体效果图

太原珈宝广场商业综合体效果图

从效果图和规划图中可以看出，综合体楼体包围的内部还规划有水系公园，这在市场上并不多见。 太原珈宝广场商业综合体西南侧即为太原北齐壁画博物馆，周边楼盘也在陆续交房中，未来将为周边居民提供一个休闲、娱乐、办公的优质资源。

来源：住在龙城

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