最新!日照市区5月新房均价出炉!
近期楼市新政频出,一系列的政策给日照买房人提供了更多的选择性。 购房者纷纷四处在看房,楼市也逐渐 火热起来,整个五月 市场人气有所回升。
那么会对日照新房房价有多大影响?房价降了吗?
房小妮最新统计了47家在售新房数据,带你了解日照市区房价走势。
▌特别提醒:
1、本篇数据为不完全统计,仅涉及日照市区部分 代表性楼盘;
2、以下数据来源于日照楼市实时数据,整理于5月30日,仅供参考;
3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。
5月份平均指数为10500元/㎡,环比下降0.04%
据日照楼市对日照市区在售的 47个项目房价统计显示, 2022年5月份平均指数为10500元/㎡,环比下降0.04%,同比下降2.95%。
图|日照楼市制图
在楼市大环境影响下,5月份日照楼市 较为平静,大部分项目房价都在正常范围内波动,环比4月基本持平。
对于新房开发商来说为了能够加快回款,后期房企仍有动力继续加大优惠力度, “降价促销”或将成为近期楼市的主旋律!
图|日照楼市制图
在参与统计的47个项目中:43平3降1涨。各区域统计情况如下:
- 山海天片区 :3平,平均指数12333元/㎡,与上月持平;
- 大学城片区 :6平2降,平均指数12725元/㎡,环比下降0.78%;
- 东城片区 :6平,平均指数15833元/㎡,与上月持平;
- 石臼片区 :3平,平均指数10000元/㎡,与上月持平;
- 开发区片区 :10平1涨,平均指数7709元/㎡,环比上涨0.84%;
- 西城片区 :10平,平均指数9150元/㎡,与上月持平;
- 高新片区 :5平1降,平均指数8900元/㎡,环比下降0.19%。
从上面的数据可以看出,日照各个区域之间价格分化还是比较明显的:
东城片区遥遥领先位居榜首,房价连续4个月保持持平;
其次是大学城片区和山海天片区的均价都在12000+元/㎡;
紧随其后的石臼片区,均价已经联系6个月保持平稳没有变化;
另外的西城片区、高新片区均价在9000元/㎡上下;
房价最低的仍然是开发区片区,均价在7000元/㎡左右。
最低购房门槛5500元/㎡!最高均价17500元/㎡!
2022年5月,参与统计的47个楼盘中,最低购房门槛为 5500元/㎡!最高均价 17500元/㎡!
但值得注意的是,在47家市区在售新房中,20+楼盘单价已突破1万/㎡, 9000元/㎡以下的仅有19家。
- 山海天片 区: 3个项目最高均价13000元/㎡,最低购房门槛12000元/㎡。
- 大学城 片区: 8个项目最高均价13500元/㎡,最低购房门槛11500元/㎡。
- 东城片 区: 6个项目最高均价17500元/㎡,最低购房门槛14200元/㎡。
- 石臼片 区 : 3个项目最高均价12000元/㎡,最低购房门槛8500元/㎡。
- 开发区 片区: 11个项目最高均价11500元/㎡,最低购房门槛5500元/㎡。
- 西城片区 : 10个项目最高均价11700元/㎡,最低购房门槛7100/㎡。
- 高新片 区 : 6个项目最高均价10800元/㎡,最低购房门槛7800元/㎡。
与此同时,日照5月新房均价较去年同期下降2.95%;较2020年同期下降6.81%, 较2019年同期上涨0.15%,较2018年同期上涨20.69%,较2017年同期上涨72.89%。
图|日照楼市制图
最后说:
当下的日照政策环境已经足够宽松,利率也降到低点,确实是个不错的买房窗口期,但是当前大环境下,很多人对自身收入稳定和房地产的信心都不足,观望情绪明显。
你会选择现在下手买房吗?你觉得日照的房价会触底反弹吗?欢迎在评论区留言和我讨论!
以上为正文,日照楼市稿件,欢迎转发,谢绝转载
End
精彩回顾
新房烂尾,业主自己去工地搬砖!2022日照防烂尾购房指南出炉......
首套4.25%,二套5.05%!日照多家银行已执行!
这个快销模式,能使项目销售平均达到3-10倍增量? 返回搜狐,查看更多
责任编辑: