再添利好！投资过亿，大型地标星级酒店落户金钟府旁！
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高端酒店，不但是衡量区域经济发展水平的标尺，更是一座城市迈向国际化大都市的形象与标签。
”
衡阳，作为一座千年古城。如今，正凭借自身独特的优势，以前所未有的态势奋力发展。衡州大道数字经济走廊11个项目40余座写字楼，勾勒出衡阳这座省域副中心城市的天际线。
▲衡州大道数字经济走廊实拍图
而在飞速崛起，实现向世界突围的同时，衡阳却始终缺乏能承载精英消费人群的高端酒店，难以匹配正蓬勃向上的城市发展态势。
高端酒店之于城市的作用，也不单是提供休息场所，更是为了让多种业态之间强强环扣，构成一个更具有生命力的区域商业生态系统，继而拉动区域内各行业快速发展。
五星级酒店 衡阳城市新名片
近日，界面新闻发布消息：衡阳丽亭酒店拟在2022年年底~2023年年初落地（消息来源：丽亭酒店官方公众号）。该项目位于光辉街与杨柳路交汇处安发电子信息产业园内。
▲衡阳丽亭酒店与项目示意图
丽亭酒店(Park Plaza)是丽笙酒店集团(Radisson Hotel Group)旗下的高端全服务品牌，随着锦江酒店集团的全球化战略的步伐进入中国市场，目前隶属于锦江酒店（中国区）。
丽亭酒店（Park Plaza）聚焦“新中产阶级及以上的现代精英”为核心的高端客群，打造具有生活精致艺术，涵盖商务、休闲、度假的高端全服务酒店。
▲衡阳丽亭酒店效果图
纵观全球各地，凡是有高端酒店所在地，区域价值均为市场追捧。这是因为高端酒店本身选址就非常考究，所以未来发展前景也非常可观。
推动区域发展 周边配套再升级
衡阳丽亭酒店的落地，进一步对区域乃至整个衡阳的商业进行了补充和支撑，促使业态进一步完善。这一质的改变，也将夯实华新南作为衡阳最高端居住版块的地位。
▲衡阳丽亭酒店实拍图
随着酒店的建成，华新南商业圈活力和品质生活将进一步得到提升，成为衡阳城市会客厅、娱乐中心、购物中心和商业地标，未来还将吸引更多的人口和产业资源向华新南区域聚集，打开华新南片区对外的输送口；今后南来北往的旅客不仅能入住环境雅致、服务周到的高端酒店，还能感受到缤纷多元的消费业态，享受接轨国际的生活方式。
商圈的集聚、高端人群汇合、商业价值的提升，不得不说，丽亭酒店为城市注入了高贵的血统，成为区域向上的“杀手锏”。
五星级酒店 物业升级起爆器
据统计显示，有五星级酒店规划配套的居住产品的价值更高，只因占据着整座城市最好的资源。
以全球共识的价值标签万豪酒店为例：
北京万豪酒店，周边豪宅每平米超过了 11万，远高于北京的均价，溢价超过35%；
上海万豪酒店，周边楼盘已逼近 10万/㎡的价格，溢价市场超25%；
深圳中洲万豪酒店，周边豪宅溢价将近100%，达到 20-30万元/㎡。
（数据来源：搜狐网）
▲示意图
以上足以说明，顶级酒店旁边的物业，往往有至少30%的额外溢价。
衡阳丽亭酒店与金钟府项目住宅、商业街区板块交汇，住宅、商业、酒店三大交点集聚，将成为拉动区域价值链的向上力量。
▲示意图
五星级酒店的入驻加持，不仅能为城市与项目运营注入了高端标准，其 所构筑的高端商务平台，能聚集高端人才和城市顶端财富，推动资产的居住需求，拉动区域生活配套与经 济发展，让整个区域内的住宅建设升值潜力无限！
对于金钟府临街旺铺来说，独享城市五星级酒店的价值加持，大量高端商务人士、多元化的消费潜力集聚。这条“富人街”能够为商铺提供源源不断的高端客流，形成全天候客流不断的盛况。
▲商铺实拍图
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