最新最全!2022禅城旧改年度计划:24个项目,5166亩
上个月,南海公布第一批旧村改造3年计划,很多人问:禅城有没有类似的文件?
事实上,禅城每年都会公布自己的年度“三旧”改造实施计划:【2021年度计划回顾】。这不,2022年的刚刚新鲜出炉了!
公示文件显示,禅城今年共计24个旧改项目,涉地5166亩,包括6个旧村居改造、18个旧厂房改造项目,具体分布如下:
6个旧村改造项目具体如下:
- 凤翔湾旧村改造,167亩;
- 黎冲旧村改造,815亩;
- 番村旧村改造,506亩;
- 深村东片区旧村改造,691.5亩;
- 朝东大围旧村居改造,41.35亩;
- 郊边整村改造项目,1122亩。
南庄9个项目 1085.8亩
- 凤翔湾旧村改造,167亩;
- 凤翔湾工改居,214亩;
- 凤翔湾工改商,105亩;
- 上元村工改居,225亩;
- 上元村工改工,62.4亩;
- 罗南村工改商,37.36亩;
- 南庄村工改商,78.65亩;
- 紫南村工改工,89.79亩;
- 溶洲村工改居,106亩
显而易见,凤翔湾将是南庄未来发展的重点板块,只是由于工改居、工改商和旧村改造性质不同,3个项目分别单列了。
去年10月,国企佛山建投中标了凤翔湾旧村改造项目的前期服务资格。
石湾6个项目 2159.12亩
- 黎冲旧村改造,815亩;
- 番村旧村改造,506亩;
- 深村东片区旧村改造,691.5亩;
- 佛山汽运集团工改商,66.17亩;
- 佛陶谷创智园工改工,40.04亩;
- 佛山冷冻厂工改居,40.41亩。
石湾主要有3大旧村改造:黎冲村已经通过改造意愿摸查,番村由龙光介入、深村东片区由奥园介入,均已开放驻村项目部。
| 番村改造初步效果图
| 深村东片区改造概念规划
张槎5个项目 536.88亩
- 莲塘村工改居,128.96亩;
- 市物资公司工改工,13.75亩
- 上下朗工改工,47.18亩;
- 白坭&大江村工改居,190.22亩;
- 白坭村旧厂房改造,156.77亩
其中,莲塘村莲丰股份合作经济社的128.96亩临江工改居项目,已经登上禅城今年的供地计划【2022年禅城哪些村卖地?】
祖庙4个项目 1384.42亩:
- 海天工改商,186.19亩;
- 朝东大围旧村居改造,41.35亩
- 镇安村工改商,34.88亩
- 郊边整村改造,1122亩
祖庙街道今年共计4个项目上榜,其中海天地块功夫君已经预告过,将改造为商住小区,新建博物馆+小学。
另外位于广佛线朝安地铁口的朝东大围村改造,虽然只有41.35亩,但位置真不错。
今年祖庙最大的项目,要数占地约1122亩的城北郊边整村改造项目,片区乘着广湛高铁建设的东风,有望迎来重大的发展。
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