会展湾水岸

湾区门户 会展芯著 临河 观海 瞰园

全球最大会展中心·超300万㎡深圳会展湾

国际滨水纯粹住区

会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城，为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目，是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡，包含建面约15万㎡的高档滨水公寓，建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局，多层次立体园林景观、270度一线河景，尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。

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【项目基础数据】

用地性质：商业服务型用地

价格：均价5.2万/㎡

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约15.6万㎡

用地年限：40年

车位：947个

容积率：3.7

绿化率：30%

物业费：7元/㎡·月

交付标准：带品牌装修

物业公司：华侨城物业

项目地址：深圳市宝安区锦程路与凤塘大道交汇处（宝安国际会展中心东侧）

营销中心：会展湾·水岸营销中心（原南岸营销中心）

【项目价值点】

1.【会展新城】坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。

2.【五维交通】全球罕见海陆空铁轨5维立体交通，构建湾区综合性交通枢纽核心，串联全球核心城市。

3.【复合业态】深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。

4.【全球最大会展中心】2019年11月4日已正式投入使用，依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生，带来千万级人流和千亿级产值。

5.【会展东门户】会展唯一纯粹水岸住区，约15万㎡河景水岸公寓，位于会展东大门首排，享受会展20万㎡繁华商业中心。

【热销产品】

湾区门户 会展芯著

【临河·观海·瞰园】

34/60/90/125㎡

T5栋臻品

梯户比：4梯13户

层高：标准层高3米

露台：6层、13层设有公共露台

T5栋标准层平面图

T5栋主力户型C1 59㎡-65㎡

T5栋主力户型D1 90㎡

T5栋主力户型E1 123㎡

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