汇乐上院正对面这块地是干什么的？买房不看规划后果很严重

一套房子几十上百万，不看规划就买房，胆子真的有点大。

买房看规划有多重要？我举一个例子。

德阳城南有个楼盘叫温莎湖畔，是一个比较老的楼盘。2014那会它绝对是正统的湖景房，前面没有任何遮挡，一览旌湖无余。

当时买这个楼盘的业主，做梦也不会想到湖景是有期限的，也是需要运气的。

短短几年之后，温莎湖畔1、2号楼前面就被新建的小区挡住了视野，挡住了景观。虽然也能看湖，但是看湖的效果肯定没有之前好。

这就是买房不看规划的现实案例，这种案例太多了！

回到当初，如果你知道温莎湖畔对面还有一宗住宅用地的规划，那至少可以避开它，选择后面的不被遮挡的楼栋。

规划里面明晃晃的写着，R21住宅用地位于温莎湖畔正对面。假如你知道的话，也就不会选择1、2#楼了吧。

事已如此，回不去当初。只有在当下看明白，才能决胜千里之外。

所以问题来了，很多朋友对汇乐上院一见倾心，各方面都非常优秀，而且基本上已经是现房，可以放心大胆的买，完全不用担心烂尾、减配的问题。

因为任何细节你都能在现场看，开发商也非常欢迎你来验房，好房子品质在线，从来不会怕业主验房。

但是，很多朋友对汇乐上院门口这块空地产生了疑问，门口这块地将来会修什么？

毕竟这块地的位置也非常不错，都是中央商务区内，距离S11线五洲广场站也只有600米左右。

如果将来修住宅，那么汇乐上院所有楼栋的太阳光势必都会受到影响。之前，我们专门对汇乐上院的日照进行过分析。

因为汇乐上院正对面没有建筑物，而南侧的旌南小区又隔得很远，所以整个汇乐上院的采光日照非常好，即便在太阳光非常稀缺的冬季，也能享受暖阳最长7-8个小时。

而且，旌南小区又相对比较矮，所以汇乐上院的高层视野效果也是很不错的。

但是，只要这块空地修住宅，假如还是高层的话，汇乐上院的叠墅也好，高层的低楼层也好，今后肯定会受到影响，不会再有那么好的日照，那么好的视野。

所以，这块地的规划里修什么对于汇乐上院的业主来说，非常重要。

这也是买房看规划的重要性。

资料显示，在《德阳旧城区控制规划》里面，对中央商务区的定位是聚焦发展高品质居住、特色商业和总部经济、职业教育文化等核心功能。

同时，这份资料里也对区域内的每一块地做了详细的定位。其中，汇乐上院正对面这块地，规划的是一个公园和一个零售市场。

也就意味着在汇乐上院的正对面，不会再有更高的住宅修建，不会影响汇乐上院每一套房子的阳光和视野。

同时，公园的配套也为汇乐上院业主提供了一个休闲之地。零售市场将成为离汇乐上院最近的生活商业配套。

目前这个街头公园暂时还没有开工的消息，不过应该不会太久远了，此公园是德阳81个新增公园之列，德阳践行发展现代公园城市所要打造的公园之一。

如今，汇乐上院也已经是实景现房一样，品质如何你全部都看得见。

近期，汇乐上院建面约102㎡大阳台三房、108㎡竖厅三房、124㎡横厅三房，130㎡阔气四房等8个实体样板间新鲜出炉。

四汇集团，老城区新楼盘——汇乐里。

德阳一小学区范围内，81㎡两房、117㎡三房火热登记入会中。返回搜狐，查看更多