一套低至65万！莆田市区“低价新房”曝光...
“ 市区新房就算100平，200w还是有难度。”
对于首次入城刚需而言，不少人面临“高门槛”困境，特别是长期工作在市区的年轻一族。但是，对于入场券并非都需要昂贵的代价。“如果大套不行，不妨先入手小套，经济宽裕了再以小换大。”
• 图片源于网络
本次主要整合莆田市区目前在售的70年住宅产权小户型房源，总价偏低，可做参考选择。
01
馨宜新天地对面！
总价65万起（1*507）！
隆嘉-拱辰佳园位于莆田城东，目前项目主要在售面积约36-64㎡，总价65万起 （1*507）。对于目前市场普遍总价200w左右的新房水准，这类低总价的小户型房源大大降低了刚需入城门槛，同时由于其地段流量常年居高，在后期租赁市场也是会有较大需求的。
项目坐落荔城区拱辰街道南郊、濠浦社区，由福建巨岸建设工程有限公司承建，其临街就是馨宜新天地广场，周边还有莆田学院附属医院、荔城区第一实小等生活教育资源。
▲项目区位图
据悉，项目1#楼共计100套住宅房源、66个车位正式批售，总层数19（地下2层、地上17层）， 项目车位30万/个，公摊在22%左右，物业为闽舟物业，物业费为2元/㎡/月。预计交房时间为2024年5月。现楼栋进度已封顶落架。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
“ 1#楼09、10、11单元建面约55-64㎡，2室1厅1卫
“ 1#楼02、03单元建面约90㎡，3室1厅2卫
“ 1#楼01、05单元建面约138㎡，4室2厅3卫
02
总价66万起（2*1520）！
“万达+南湖公园”地段
名邦豪苑，这个项目主体优势是高效便利的休闲生活，相邻南湖公园、靠近万达广场，而且楼下也有沃尔玛大型商超，项目底商还包含了各式餐饮、电影院、银行等，配套充足，动静皆宜。
▲项目区位图
据悉，项目由一期（8-13#楼）、二期（5-7#楼），三期（1—4#楼）、海滨写字楼、独幢商业（现为兴业银行总部）、邹鲁A、B#楼、小区内篮球场、儿童乐园、园林景观、以及商业等综合体组成，目前在售建筑面积约40-80㎡户型，物业费为1.5元㎡/月。
▲项目实景图
▲项目实景图
“ 邹鲁楼B栋平面图
“ 邹鲁楼B栋建面约57㎡，2室2厅1卫
03
总价81万起（ 2#1502） ！
东园路+安福地段
兴安名城北区，学园路、东园路莆田两大主轴交汇点，地段繁华且拥有富态的资源配套，在生活商业方面可以完全满足业主需求，正荣时代广场、九五医院、双洋广场、安福商业街区、莆田三中等等。目前在售建筑面积约48-77㎡户型，总价81万起（ 2#1502）！
▲项目区位图
据悉，项目由10栋高层住宅和1栋商业中心（凯丰城市广场）组成，且凯丰城市广场是由AB两座住宅楼组成，其中1-5层为商业，6层起住宅，共31层。
项目有两层地下停车位，约200个，地下一层为商业使用，地下二层为住宅使用，兴安名城北区现房在售中，物业费为1.8元/月/㎡，凯丰城市广场物业费为1.6元/月/㎡。
04
结尾！市区笋房一套
8楼！单价13800元/㎡
联发君领天玺，地处莆田城北洋西版块，整个项目销售已接近尾声，所剩房源不多， 准现房状态，内眼可见的高端新中式社区，电影院、游泳池、四点半课堂等等，这是联发在莆田品质等级较高的开发产品，不仅有丰富的社区内部配置，在户型利用和格局上也做到了莆田人想要的“三代同堂”优质户型。
推出笋房一套： 8楼高度，建筑面积约143平大开间四房，南北东，价格是真的很低了，仅13800元/平（9#801）！
▲项目效果图
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