绵阳人终于等到了！建筑面积即套内面积？园艺山核心大平层有点“壕”！

2022-03-22 11:40

创新高地、城市主场、轻奢低密，拆分其中任何一个词，都有足够的卖点，更不用说建筑面积多少，就几乎能实得多少套内面积……

今天，我们一起走进三阳揽境，看看这个毗邻绵阳市集中办公区、聚合城市当前优势和未来价值的城市主场，这个建面14万平米、仅规划600余户的电梯入户板式大平层，到底有多“壕”。

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创新，对于一个区域乃至一个城市发展的重要性不言而喻。而在绵阳，担负着创新使命、奔赴在创新最前沿的无疑是科技城新区。

“努力将新区建设成为成渝地区双城经济圈创新高地和国家产城融合发展示范区，探索建设具有全国影响力的科技创新示范区。”简短的一句话，却铿锵有力，绵阳科技城新区承担的使命已跃然纸上。

图源：视觉绵阳

今年3月底，离绵阳科技城新区正式揭牌刚好一年，去年年初绵阳市政府审议通过的《科技城集中发展区范围内2021年基础设施项目计划》，102个总投资821.2亿元的项目已陆续开工，科技城新区也屡屡成为全城聚焦点，它在面向全市乃至全省迸发魅力的同时还在转化为巨大的城市增长点，一波波红利正逐渐兑现，未来发展蓝图已徐徐展开。

三阳揽境，坐落于园艺片区腹地，也是科技城新区的核心位置。在这里，城市新老主场无缝契合，在高起点规划、高标准推进之下，现有优势和未来价值高度聚合，一个“品质高、经济强、生态美”的城市新主场正加速落成。

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位于三阳揽境项目以东约3公里处，是拥有约700亩行政办公区域的绵阳市集中办公区。行政中心是城市的重点发展中心，放之四海而皆准，这里不仅已入驻了多个行政单位，且经过十多年的发展打造，拥有了十分成熟的区域内配套，更成为绵阳高端居住的代表。

图源：视觉绵阳

在这里，已形成“五横五纵两环线”的交通布局，通过三阳揽境项目门口创业大道十分钟以内车程即可到达市中心商圈及绵阳最大的交通枢纽中心火车站、汽车客运总站，通过二环路五分钟车程到达成绵高速入口，同时区域内公共交通也十分便捷，项目门口就设置有一个公交站台，多辆公交线路完全可以满足不同的出行需求。

在这里，三阳揽境项目两公里范围内，囊括乐荟城、华润·万象商业街、上马·望蜀苑等多个大型商超和美食地标，同时，该项目自带约8000平米特色商业，且临近正在修建中的以“三国文化”为主题打造的特色文创商业街——“上马故事”商业街，总面积约10万平方米，将打造成为具有绵阳特色高端品牌文创街，未来也将是整个绵阳网红打卡地之一。

在这里，紧邻东辰、绵中、南山、外国语等绵阳极为优质的教育资源……三阳揽境将这些不可复制的优势高质链接统筹起来，搭上科技城新区发展的高速列车，正不断地将 交通圈、商业圈、生活圈融合并迭代升级。

作为其多元化发展的首个地产项目代表作，三阳集团用将近十年的时间对市场进行考察，对产品设计进行多次调整，并 斥巨资将三阳揽境打造成审美经久不衰的现代风格轻奢住宅。

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据介绍，三阳揽境整个项目总建筑面积约14万平米，但仅规划了670户，共由9栋住宅，4栋特色商业和1栋公寓组成，建筑密度仅26.4%，整个小区近八成区域都被打造为休闲及景观配套，项目采用围合式布局，南北楼间距最大超过200米，超大的楼距也充分的满足了业主居家的私密性及舒适度。

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人车分流设计

小区采用人车分流的设计，车辆全部驶入地下，减少尾气排放的同时充分的保障老人、小孩的安全，地下室设立车位946个，车位配比1:1.4充分满足业主的停车需求。

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同时项目采用双精装修入户大堂设计，地下室单元入口也是完全按照一楼入户大堂标准进行装修，让业主即使是走地下室回家也能感受到小区带来的舒适感和尊崇感。

双中庭设计

小区采用双中庭设计，打造城市轻奢度假型高端社区，以南、北向通过不同功能分区以实现全龄段空间互动，打造了2个超6000平米的阔景中庭花园。

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其中，北庭为约2000平米的社区全龄共享空间，设有阳光大草坪、彩色树池、戏水叠泉；南庭则是专为0-12岁的小孩打造的“童梦游乐场”，采用无毒无味的彩色塑胶铺装，设有户外沙坑、动感滑梯、创意秋千、爬爬乐、成长屋，以及专为儿童设置的“F1赛道”等。

有氧健康跑道+健身场地

绕小区一周，打造了超600米的有氧健康跑道，为专业慢跑者量身定制（包含起跑区、缓步道区、休息区、超越区、冲刺区）。

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小区内还设有低噪音的羽毛球场，乒乓球场等，同时设有全民运动健身场地，可满足不同运动爱好者强身健体。

主题功能分区

除了室外，该项目在室内也进行了功能互补，分别进行了3个主题功能分区，包括：

1	微脉动——公共活动区域，该区域特色为汽车博物馆陈列和健身
2	微乐园——室内儿童汽车赛场，室外天气条件不好的情况下小朋友可以这里玩耍
3	微历史博物志——这个区域里有历史名车，包括汽车的发展年鉴。