南充最新房价地图出炉！价格内卷+楼市暖风，刚需上车好机会？

2022-03-09 10:14

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近段时间，告别阴雨连绵，南充迎来了阔别已久的晴天。不仅阳光灿烂，气温也逐渐回升，这个漫长而寒冷的冬季似乎终于要过去了。

和天气一样，近期全国楼市也迎来了利率下调、公积金新政等暖风。同时伴随着楼市各盘优惠不断，在刚刚结束的2月里，南充新房市场住宅成交接连攀升。

从南充房产信息网收集整理的数据来看，2月南充三区住宅成交备案共4476套，成交面积42.56万㎡,环比上涨了47.43%！

◎南充近年房价走势

俗话说一年之计在于春，在这阳春三月的大好日子里，南充楼市也逐渐活跃了起来！不知各位有没有近期置业的计划呢？眼下正值楼市“金三”楼市旺季，为了给大家提供更好的置业参考，我们特意整理了南充三区热卖楼盘的最新房价，并制作成价格地图。为有买房需求的购房者，提供一个购房参考！

特别提醒

①以下房价数据均为备案数据。

②数据来源由南充房产信息网/微房帮搜集整理，仅供参考，具体价格以市场成交价为准。

顺庆区

高坪区

嘉陵区

做个总结

三区均价差距缩小

在持续不断的调控及信贷收紧的大背景下，自2021年下半年以来，南充楼市迅速降温。为了能更好的走量以及回笼资金，各大开发纷纷开启了打折促销的模式。根据南充房产信息网整理的数据显示，2月份顺庆整体均价为6124元/㎡，环比下降了4.1%！而高坪、嘉陵2月份的整体均价分别为5522元/㎡以及5483元/㎡，三区的价格差距正在缩小。

价格内卷，刚需上车好时机

值得注意的是，由于受前期楼市政策的冲击，南充房价价格开始内卷。这当中一向“姿态”较高的顺庆都出现了大把“5”字打头的房源。高坪区基本也是“5”字头占多，其中会展片区去年同期还处于稳中带涨的项目已然破防，而嘉陵区甚至还出现了“3”字打头的项目。价格的走低，这对于刚需购房者来说不失为一个置业好时机。

楼市暖风吹，把握入场窗口期

为了缓解楼市行情的低迷，今年一月以来，全国范围内各大“暖风”政策接年吹起。或许是受到了利好政策的影响，南充楼市开始逐步回暖，2月份成交量大幅度上涨。而眼下，正值楼市“金三”，不管是政策方面还是促销方面，城市和开发商或将释放更多的积极信号。在这种情况下，如果真的有购房需求的买房人，请把握这个入场窗口期。

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