“i 社区”概念!打造年轻化的社区景观
近年来,我国购房群体呈现 年轻化态势,
80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量。
热爱并追随年轻代的精神,
围绕 融创 “ I AM I ” 年轻化生活新主张,
助力 “ i 社区 ” 打造,
是融创景观研发团队持续关注的课题。
根据 58安居客房产研究院最新调研数据显示:80后、90后(含95后)年龄段的人处于结婚生子的关键阶段,对于房产的需求也达到了高峰,尤其 90后具有显著增长趋势。
因此,2020年尽管面临新冠疫情的冲击,中国房地产交易规模仍然再创新高,新房、二手房销售金额达到 22万亿元左右。
根据社会营销媒体针对世代分级,80后、90后以及95后分属Y世代,Z世代。
▲世代分级示意(图片来源于网络)
Y世代跟Z世代代表着一个全新的世界,他们对社区生活有着明显的差异也有着普遍的共性。 年轻化,“好爱这个世界”,则是YZ世代最大的共性。
针对上述年轻客户画像描述,围绕主力客户群年轻化和科技快速进步对人们生活的影响,融创在高端精品的产品基础上,加速产品创新,通过 “ I AM I ”年轻化生活主张,升级产品品牌形象,构建持续的产品竞争力。
如何把社区活动场地进一步优化升级,我们针对 “i社区” 中 “六大欢乐场景”进行深入设计研究,我们积极统筹各项供应商资源,解决客户的痛点,开发了适配年轻代适用 “i运动”“i游戏”的户外活动场地及器械,并在业主的日常健身需求融入 中小学生体测内容,在社区内搭建 复合的、有趣、有料的户外活动平台,把体育公园搬进社区。
下面结合我们近期的研究与实践,来阐述社区活动空间的几个新探索方向。
01
活动场地IP化
融创太湖印二期考虑用地空间的极限,走了“小而美”的 “森系”路线。以呆萌的小熊“大萌”为“森系”活动场地IP形象,构建了丰富、有趣的主题性儿童活动空间。“大萌”的形象和脚印贯穿地垫、器械、标识、黑板、logo和花镜,活动场地与植物认知区结合形成更强的主题性景观,深受业主喜爱。
▲ 实景图
杭州湾融创文旅城凭澜居结合项目所在地海盐的“滩涂、海湾、礁石”的海边环境,设定了 “海洋系”主题IP形象——涂涂鱼,“涂涂”的成长历险故事陪伴社区孩童快乐的成长着。
▲ “涂涂鱼”效果意向图
同时,我们结合一二线城市客群的特点,形成了 “都市系”和“未来系”的活动场地IP形象。
“都市系”把时钟 “IP化” 处理,作为串联整个活动场地的主人公形象及文化品牌。
▲ “时间精灵”效果意向图
“未来系”IP形象整合我国蓬勃发展的太空探索计划,结合所在城市“智造产业”的大背景打造“星际迷航”主题活动区,并将太空火箭“拟物化”,以寓意动力无限,不断提升之美好形象。
▲ “太空犬”效果意向图
02
活动线路故事化
选用“都市系”IP的活动场地方案,拟围绕“时间精灵的时光之旅”故事线,按不同时间段的特点拓展营造儿童活动空间。
▲ 设计意向图
▲设计意向图
健身跑道同样可选以“时间”为线索,整合二十四节气的健康养生认知,让户外健走跑步与节气认知巧妙结合,同时串联各组团花园。
▲ 平面布局规划意向图
选用“未来系”IP的活动空间,拟将太阳系八大行星元素融入跑道设计和儿童活动区设计,以“寻找X星球”的主题故事增加儿童活动区及跑道图案的丰富性与趣味性。
▲ 设计意向图
▲ 平面布局规划意向图
选用“海洋系"IP落地的杭州湾文旅城凭澜居,将IP形象“涂涂鱼”的生长历险故事作为了活动区故事线的推进脉络。
▲ 实景图
03
场地功能复合化
聚焦年轻代的户外健身诉求,我们尝试将篮球、壁球、羽毛球、乒乓球及单双杠等力量型运动整合为一体,将场地的利用率最大化,以满足年轻化业主多样性的户外健身需要。
▲ 设计意向图
并尝试将运动场地与消防登高面整合,同一场地赋予多项运动功能。
▲设计意向图
▲ 设计意向图
同时各活动空间结合消防登高面等硬质场地,打造涵盖成年人至中小学生体能训练及测试的人性化活动区域。
▲ 设计意向图
▲ 设计意向图
04
潮酷运动社区化
针对当前时尚滑板、滑轮等运动,我们对小区内可实现的训练动作进行了甄选,与消防登高面结合,实现了不出小区,也可以进行相关运动项目的训练与表演,或可成为年轻代B站中新的打卡点。
▲ 设计意向图
也把当下流行的街头健身引入社区,年轻人既可随时随地下楼运动、训练,也可打卡训练视频与获得成绩,有机会成为社交媒体中耀眼的明星。
▲ 街头健身示意(图片来源于网络)
▲ 意向图
▲ 意向图(图片来源于网络)
▲ 意向图 (图片来源于网络)
跑道一端亦有智能热身系统:通过扫描地垫二维码,手机终端会显示运动教学视屏,有助于更专业、有效地进行热身运动。
▲ 意向图(图片来源于网络)
后期,社区物业也可通过移动互联整合居民活动兴趣爱好,创建自己的运动社团。
▲ 意向图(图片来源于网络)
05
地面涂装艺术化
区别于传统小区活动场地的大绿大红大黄,纯色的直接对撞显得鲁莽且让人不安,我们在地面涂装上考虑使用莫兰迪或马卡龙类似复色搭配方式,显得场地高雅且和谐。
▲ 莫兰迪色系搭配表及范例 (图片来源于网络)
▲ 马卡龙色系搭配表及范例(图片来源于网络)
探索健身场地地面采用莫兰迪色系搭配的地面涂装。
▲ 设计意向图
探索儿童活动区域采用莫兰迪色系搭配地面涂装。
▲ 设计意向图
湖山赋儿童活动区已采用马卡龙色系搭配地面涂装。
▲ 实景图
太湖印二期复合活动区已采用马卡龙色系搭配地面涂装。
▲ 实景图
06
结语
综上,我们在住宅产品营造过程中,通过对户外场地IP、故事线、场地功能、运动内容、移动互联以及工法工艺进行全面升级,使户外活动场所更加 年轻化、时尚化。追求引领时代的设计美学,精研优化的功能体验,历久弥新的社区成长运营,营造有温度、有品质的高端社区 ,使得产品不断突破客户期望,同时获得市场充分肯定与认可。
融创东南景观对产品追求的执念从未停止
我们以客户追求为第一出发点
以心·景观 LOVE+ 体系为核心理念
打造高品质年轻化美好社区
图文排版 | 融创东南区域集团
景观部 朱克凡
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4、文中提到的杭州湾融创文旅城凭澜居,项目推广名“杭州湾融创文旅城”,地名办核准名为杭州湾融创文旅城“凭澜居”;
5、文中提到的湖山赋,项目推广名为“融创金成·湖山赋”,备案名为“印湖臻园”;
6、文中提到的太湖印,项目推广名为“融创太湖印”,一期备案名为“印湖璟园”,二期备案名为“水沐雅园”;
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