广州天河区今年如何发力？重点建设130个项目
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近日,《2022年天河区重点建设项目计划》公布。今年,天河区一共安排了重点建设项目130个,年度计划投资约243亿元。
在130个重点建设项目中,现代服务业类、科技创新类、民生幸福类项目数量占据前三。广州国际金融城、天河智慧城,则是重点项目列表中出现频率最高的区域。
广州国际金融城东区规划效果示意图。
力争项目在9月底前开工
130个项目中包括提升城区能级类项目26个,涉及市政道路建设、城市更新、土地储备、能源等；科技创新类项目30个；现代服务业类项目38个；民生幸福类项目30个,包含教育项目(11个)、医疗卫生项目(5个)、文化体育项目(4个)、房地产及住房保障项目(8个)、民政公安项目(2个)；推进生态文明建设类项目6个,其中水环境治理项目(5个),园林绿化项目(1个)。
天河CBD
针对计划新开工项目,天河区要求项目主管单位要“早谋划、早启动、早落实”,提前介入、主动服务,指导项目业主单位加快前期工作,对照项目正式开工目标,倒排项目立项、规划选址、用地(用林)、环评、施工报建等关键环节计划安排和责任单位,积极创造开工条件,力争项目在9月底前开工。此外,天河区还要求积极挖掘有望提前开工的前期项目,力争部分条件成熟的项目提前至2022年开工建设。
金融城起步区完工后产值约1200亿元
从数量上来看,130个重点建设项目中,现代服务业类项目(38个)数量占比最高,占项目总数的三分之一。
现代服务业是天河区的优势产业,更是天河区未来要大力发展的产业。2021年,天河区现代服务业增加值占GDP比重超过70%。今年天河区政府工作报告中,明确提到要提质发展现代服务业,其中,金融业成为天河区现代服务业提质的重点。报告具体提到,要强化高端金融要素集聚,加快发展数字金融、科创金融、供应链金融等特色金融,打造粤港澳大湾区跨境理财和资产管理机构中心城区聚集区等。
此次“榜上有名”的38个现代服务业类项目,绝大多数分布在广州国际金融城(34个),剩余的4个项目分别位于珠江新城、沙太南路以及车陂。
广州国际金融城与黄埔港CBD连接形成金融服务走廊。效果示意图。
作为广州国际金融城的产业核心和品牌名片,34个位于此片区的现代服务业类项目中,金融总部大楼占据大头。以广东南粤银行金融大厦、广州金控总部大楼项目、广州国际金融交易广场、广州太平金融大厦等为代表的金融机构集聚在金融城起步区,为天河、广州提升金融业发展能级打下了良好基础。非金融类的现代服务业项目,如酷狗音乐总部项目、景龙建设总部、尚品宅配总部等,则主要分布在金融城东区。
目前,金融城起步区已引入广州金控、广发银行、太平洋保险等12家金融机构,东区已引入澳门国际银行、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。金融城起步区完成建设后,将提供约460万平方米产业面积(含地下商业面积),产生约1200亿产值,成为广州市和天河区经济增长的新引擎。
另外,30个科技创新类项目中,25个落在天河智慧城。去年,天河智慧城核心区时隔三年出让商业用地,将建设小鹏科技园(小鹏汽车智联总部),投资40个亿。科技创新类项目中的“巨无霸”项目是广州国际智慧创新产业园项目,占地面积19.6万平方米,总投资76亿元,以新材料、生命科技、大数据和云计算为重点发展方向,拟建成华南地区规模最大的创新型科技企业孵化器和众创空间。
清华附中湾区学校二期校区年内将开工
天河区130个重点建设项目中,涉及民生幸福的有30个,涵括有教育、医疗卫生、文化体育项目、住房保障等。其中,教育项目有11个,包括清华附中湾区学校二期校区、天河外国语学校智慧城校区建设工程、广州海关石牌西路配套小学建设工程、广氮AT0607118地块九年制学校工程等。
2021年9月1日，清华附中湾区学校正式启用。 冯宙锋摄
2020年以来,天河区深入推进“天河优教行动”,特别是针对天河东北部区域的需求,不断补足教育资源的短板,用高质量教育助推天河高质量发展。此次计划教育项目中最大亮点——清华附中湾区学校二期校区项目正是位于天河区东北部。项目拟建十二年制学校,规划108个班,学生总数5310人。据悉,清华附中湾区学校二期校区将于年内开工,2025年6月底完成竣工验收。
医疗卫生方面,广州市天河区第二人民医院建设工程选址调整至吉山村综合医院地块,规划病床数1000张,总用地面积75188平方米,净用地面积46931平方米,拟建总建筑面积228550平方米,项目建设内容主要包括门诊楼医技楼、行政科研楼以及道路广场、绿化、公用工程等。
被写进广州市重点建设计划的冼村“城中村”改造项目也顺利进入区重点名单。项目融资区总用地面积6万平方米,总建筑面积37.8万平方米,包括商业商办、住宅和公服设施。城中村改造项目还包括,新塘、新合公司城中村改造项目以及吉山村旧村全面改造。而体育东小区、天河东小区、广氮新村和乐意居等4个老旧小区则会进行“微改造”。
按照计划,悦景路、健明六路、黄云路(奥体路－珠吉路)等城市主干路也将在年内开工,天河区东部路网进一步完善,进一步提升城市能级。其中,悦景路全长5.2千米,设计速度50-60千米/小时,规划红线宽度40-60米；健明六路全长约1.98千米,黄云路(奥体路－珠吉路)全长约2.5千米,均为双向6车道,设计速度50千米/小时。
此外,计划显示,沙河涌(天河北路－林和西横路)、天河区棠下涌(科韵路以北段)及大塘涌将进行碧道建设工程。
CBDTIMES报道
采写:南都记者 夏嘉雯
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