广佛同城核心，占地近34亩！盐步大闸侧工业用地正式挂牌出让

2022-01-19 23:05

2022年1月19日上午，盐步大闸侧“原中兴厂”、盐步大闸外62号“原盐步造纸厂”地块在佛山市公共资源交易中心正式挂牌出让，起始价为人民币2686.072万元。

一、公告信息

（一）公告期：2022年1月19日—2022年2月7日

（二）报价期：2022年2月8日上午8：30—2022年2月18日上午10：00

有意者可登录佛山市公共资源交易中心网上交易系统（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）获取详细信息。

二、地块概况

出让宗地位于大沥镇盐步管理区纸厂边地段“原中兴厂”、盐步大闸外62号“原盐步造纸厂”，出让面积22383.98平方米（折合33.5759 亩），土地用途为工业用地、公园绿地，出让年限为50年。

土地开发建设与利用：

A区：容积率：≥2.0，且≤4.0；建筑密度：≥35%，且≤60%；绿地率：≥10%，且≤20%；建筑高度：≤45米；竖向界限：地上≤48米；地下≥—20米（桩基础除外）。

B区：容积率：≥2.0，且≤4.0；建筑密度：≥35%，且≤60%；绿地率：≥10%，且≤20%；建筑高度：≤41米，且二级通风廊道范围内建筑高度＜24米；竖向界限：地上≤44米；地下≥—20米（桩基础除外）。

C区：绿化率：≥70%。

盐步大闸侧“原中兴厂”、盐步大闸外62号“原盐步造纸厂”地块规划条件附图

三、地块区域优势

该宗地地理位置优越，交通便捷，地处广佛同城的核心地带、佛山中心城区核心区内；地块西侧临近广佛江珠高速，20分钟可到达佛山沙堤机场；北侧临近广佛江珠城际轻轨，10分钟可到达三眼桥站（未来广州地铁28号线，广州地铁广佛肇线设站）；东侧毗邻花地河，生态环境优越，与荔湾龙溪村仅一河之隔；南侧毗邻桂城千灯湖核心区。

此外，项目地块所在区域位于广佛湾范围内，广佛湾位于广州荔湾和佛山南海交界地区，在历史上是广佛联系的桥梁，促进两地密切交往。在粤港澳大湾区和广佛同城建设背景下，大沥镇具有与广州中心城区邻近的区位优势，近年来大沥镇这颗“明珠”有信心、有能力主动接受广州产业外溢的辐射，大沥镇将从“两市的边缘”走向“同城的核心”，打造成为“产、城、景、人、文”和谐共融的示范区。