天衢新区崛起！德州再次启动大规模拆迁，建学校、公园...

天衢新区，弓已满，箭待发！

近来，德州东进的步伐越来越快，随着天衢新区规划落地，盖学校、引产业、修桥修路、建公园...频繁的城市更新动作，吸引越来越多的目光关注到这片充满朝气的区域！

对新区变化感受最深刻的，相信一定是这里的原住居民：

2016年，袁桥二期选房；2017年，李少槐村489名村民搬迁上楼；2021年，耿庄村99户村民搬迁上楼...城市更新给新区带来的巨变就是，让一个个日渐式微的城中村，重新变得充满蓬勃朝气，让村里的居民从内到外，真正地融入到日新月异的城市生活中，并从中获得切身利好。

这几天，天衢新区又有多个村开始了拆迁动作，实地探访看一看！

袁桥镇庄科村，位于 杨庄沟以南，东临崇德四大道、西邻崇德三大道，村庄占地2300亩。

庄科村现有居民485户，总人口1415人，该村以纳入耿庄社区安置计划，现场已经开始拆迁：

崇德三大道东侧/拆迁现场

崇德四大道东侧 /拆迁现场

下图是继续进场的机械，庄科村位于养老示范城的东临：

根据规划，庄科村拆迁后，用地属性是教育用地，崇德三大道东侧拆迁区域，规划建设德州体育运动学校，是一所公办高中。

学校规划80个班，在校生4000人，拥有教师约240人，教练员约340人，主要建设内容包括教学楼、图书馆（含学术报告厅）、办公楼、游泳实训基地、体育馆、综合训练馆、食堂、宿舍楼及其他辅助用房等。

庄科村的位置在新区中堪称绝佳，你以为这样就完了嘛，庄科村北侧，大杨庄也架起了围挡，预备下一轮拆迁！

杨庄村位于东方红路以南，崇德三大道西侧，南邻杨庄沟，总面积4930亩，经 历5次拆迁，该村也纳入了耿庄社区安置计划。

村子部分区域已经架起了围挡，根据最新规划，杨庄村拆迁后将规划成集商业、住宅、医疗、学校的综合居住片区：

杨庄村东侧，就是减河湿地景区，杨庄村的位置，是整个天衢新区生态主轴的起始点。

去年9月份，德州公布杨庄河生态综合治理项目房屋征收范围的公告，征收了杨庄河北侧的空地，拟建德州科技公园：

庄科村和杨庄村分别位于天衢新区生态主轴的南北两侧，是天衢新区桥头堡的位置，是未来城市更新中的最大潜力股。

任何 一个新区，从规划到落成，都是从争议和质疑声中走来， 刚刚落地的天衢新区也不会例外。

有人认为，毕竟是城市发展战略，假以时日未来可期；也有人认为，纸上谈兵，不过是个卖房子的噱头；如何判断一个新区的发展前景，我个人认为有三个标准：

第一，这个新区距离主城区有多远？

天衢新区核心起步区即高铁片区，距离经开区仅5公里，南至东风路北至大学路，五桥飞架紧紧相连，向北有北外环、向东有东外环辐射周边县区，规划建设大东环，大南环已于近日通车。

第二，这个新区是什么级别的新区？

省政府审议通过天衢新区，其范围涵盖：国级新区-德州经济技术开发区、省级新区-德州运河经济开发区、市级高标准规划-高铁新区，三级政府背书，保证新区拿到最多的资源，底气十足。

第三，新区的人口和产业能否去支撑建设新城？

随着多个原住城中村拆迁上楼，给新区留住了人口，高铁新区累计项目投资超过300亿元，其中产业投资约192亿元，产业够强，人口够多，大大夯实了新区崛起的基础。

新区，是一个未知而又充满诱惑的梦，让我们随时 留意城市的更新变化，多给新区一些时间和耐心吧。

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