15宗地！龙岩未来还有这些地块已公示待拍……

在2021年，龙岩共进行了8场土拍，共计成交住宅or商住地块16宗，共计揽金约72.751亿。2021年的龙岩土地市场跌沓起伏，看点十足！2021年供地多集中于下半年，且优质地块也多集中于下半年，龙岩土拍市场启用竞无偿移交模式以来在2021年第一次上演，德兴地产拿下龙津湖周边区域两幅优质地块，其中龙津湖D地块无偿移交面积达5400㎡，相当于“一栋楼”！

土地在拍卖前都会进行规划公示，从规划中就能先熟知地块的一些基本信息，近几年出了非常多的土地规划公示，大部分地块已经被拍卖出让了，但是还有一部分地块还未进行拍卖，其中也不乏一些优质地块，那么我们就来盘点一下最近三年有哪些已经公示过但是还没拍卖的地块吧！

以下地块排序按规划公示发布时间排列

⇓⇓⇓

东发路北侧1号出让地块

期待指数：★★★

公示时间：2019年1月14日

地块位于东发路与东肖南路交叉口西北侧，规划为住宅用地，出让用地面积18321㎡(27.5亩)，规划用地面积20684㎡，其中建设用地面积18321㎡(27.5亩)，公共绿地用地面积2363㎡。

（东发路北侧1号出让地块控制性详情规划）

东肖高速出口1号住宅地块

期待指数：★★★

公示时间：2019年11月11日

地块西至东肖南路，南至兴业东路，东至现状小路，规划为住宅用地，本规划范围内建设用地规模6777㎡，规划人口规模约271人。

（东肖高速出口1号住宅地块控制性详细规划）

奇迈住宅1号地块

期待指数：★

公示时间：2019年11月11日

地块位于龙岩市主城区东肖单元内，厦蓉扩容线南侧，南山东侧，规划为住宅用地，规划用地面积（建设用地面积）99953㎡。

（奇迈住宅1号地块控制性详细规划）

保安路北侧1号地块

期待指数：★

公示时间：2020年9月16日

地块位于保安路北侧、北外环东侧，规划为住宅用地，规划用地面积20018㎡, 其中建设用地面积18291㎡、公共绿地用地面积1727㎡，规划用地范围内计容建筑面积＜43898㎡。

（保安路北侧1号地块控制性详细规划（草案））

龙门11号地块

期待指数：★★

公示时间：2020年9月24日

地块位于西外环路西侧、厦蓉高速南侧，规划为商住、教育用地，规划用地面积100140㎡, 建设用地面积100140㎡，规划用地范围内计容建筑面积＜210294㎡。

（龙门11号地块控制性详细规划（草案））

后山片区地块

期待指数：★★★★

公示时间：2021年1月4日

地块位于解放路东侧，北环路北侧，规划为住宅与教育用地，规划用地面积24444㎡, 其中建设用地面积19635㎡、公共道路用地面积4809㎡。

（后山片区地块控制性详细规划（草案））

火车站片区A13地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年2月1日

地块位于罗龙路北侧、西站北路东侧，规划为商住用地，规划用地面积17522㎡, 其中建设用地面积14057㎡、公共绿地用地面积3465㎡。

（火车站片区A13地块控制性详细规划（草案））

青竹小区地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年3月12日

地块位于龙腾北路西侧、青竹路南侧，规划为住宅与教育用地，规划用地面积36869㎡,其中建设用地面积33055㎡，公共道路用地面积3814㎡。

（青竹小区地块控制性详细规划（草案））

龙腾南路东侧11号地块

期待指数：★★

公示时间：2021年4月16日

地块位于南外环路北侧、龙腾南路东侧、龙岩大道西侧、东肖溪东侧，规划为纯住宅用地，规划用地面积11536㎡, 建设用地面积11536㎡。

（龙腾南路东侧11号地块控制性详细规划（草案））

金鸡路北侧2号地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年6月1日

地块位于金鸡路北侧、曹溪路东侧，规划为商住、学校（幼儿园）、公共停车场、公共绿地；规划用地面积43059㎡, 其中建设用地面积37756㎡、公共停车场用地面积1503㎡、公共绿地用地面积3800㎡。

（金鸡路北侧2号地块控制性详细规划（草案））

南环路南侧3号地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年6月22日

地块位于翠莲路与南环路交叉口南侧，规划为纯住宅用地，规划用地面积11388㎡, 建设用地面积11388㎡。

（南环路南侧3号地块控制性详细规划（草案））

龙腾南路西侧10号地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年7月14日

地块位于志高动漫城内，规划30米道路西南侧，规划为纯住宅用地，规划/建设用地面积48848㎡。

（龙腾南路西侧10号地块控制性详细规划（草案））

龙腾南路西侧9号地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年7月14日

地块位于志高动漫城内，规划20米道路南侧、规划15米道路西侧、规划30米道路东北侧，规划为商住、教育用地，规划/建设用地面积31789㎡。

（龙腾南路西侧9号地块控制性详细规划（草案））

火车站片区A9地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年8月24日

地块位于罗龙路北侧、西站北路西侧，规划为商住哦用地，规划用地面积12277㎡, 其中建设用地面积9497㎡、公共绿地用地面积2780㎡。

（火车站片区A9地块控制性详细规划（草案））

人民路北侧3号地块

期待指数：★★★

公示时间：2021年11月5日

地块位于火车站南广场西侧，人民西路北侧，规划为纯住宅用地，规划用地面积11049㎡。

（人民路北侧3号地块控制性详细规划（草案））

结语：近三年小龙岩已经公示过还没拍卖的住宅or商住地块还有15块，而特别优质的地块可以说并没有，看点比较足的大概要数后山片区地块了，学府环伺可以形容它；而东山板块没有待拍地块，不知道2022年又会有什么全新的地块推出呢？有点期待！

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