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☎☎北京石景山区-杨庄《远洋春秋里》
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【产品动态】
A栋和B栋 共370套 ，含精装修均价4.5万/㎡， 在售户型
A户型：46-61㎡，一居 主力总价: 200-240；
B户型：63-75㎡ 二居 主力总价：280-310；
C户型 85-88㎡ 两居 主力总价 380-410；
—远洋春秋里| 基本信息 ——
01.项目介绍：北京西边的远洋春秋里4.2米精装 LOFT 出了地铁0距离抵达 楼下商业生活配套 整整齐齐 深夜食堂 宝藏超市 文化空间 网红店铺 过马路就是 大悦城 开车10分钟 到首钢园 有志趣相同的社群和专业水准的管家 是一种生活在脚下 自由在高处的是生活体验。
02.项目位置：苹果园南路与苹果园大街交叉口东北角远洋春秋里接待中心（苹果园大街122号）
03.售楼处位置：苹果园南路与苹果园大街交叉口东北角远洋春秋里接待中心（导航 杨庄地铁站A口 出口即到）
04.物业类型：商办
05.产权年限：50年
06.占地面积：1.1万㎡
07.建筑面积：4.1万㎡
08.容积率：3.67
09.绿化率：30%
10.总楼栋数：2栋
11.在售楼栋：A塔6-8层、12层、13层
12.总户数：370户
13.在售户数：370户
14.在售户型：A户型46-61平、B户型63-75平、C户型85-87平
15.得房率：70%
16.车位配比：1：1（321个车位，包含106个人防车位）
17.梯户配置：A栋 3-10层，3梯29户 11-13层，3梯17户
B栋 4-6层，3梯20户 7-8层， 3梯16户 9-10层，3梯12户
18.交房标准：精装，6000元/平，送部分家电，送家电，有冰箱洗衣机送，电动窗帘杆是有的；需要自己配置电视。家具：沙发茶几床啥的没有，需要自己买。
19.交房时间：202年11月份
20.供暖方式：集中市政供暖，45元，水9元，电1元
21.开发商：远洋
22.物业公司及物业费：中远物业，物业费5.95元/平/月
23.拿地时间：2012
24.首期开盘时间：2021年2月底开盘
25.最近加推开盘：顺销
26.楼间距：30米
—— 远洋春秋里 | 周边配套 ——
01.交通方式：
项目负二层直通地铁6号线，6号线是一条贯穿北京东西的重要地铁线。途径6号线有北海北与南锣鼓巷可以让您 感受到北京文化的积淀；呼家楼、东大桥让您感受到北京经济的繁荣；郝家府让您感受到通州副中心现代化国际新城的魅力；终点直达通州环球影视城娱乐中心。这里贯穿了北京的政治中心、文化中心、经济中心。项目自驾车出行也十分便捷，拥有三横三纵多轨道的立体交通网络。三横分别是：阜石路、长安街西延线、永引渠南路。三纵分别为：西五环、西四环、西三环，驱车到达西五环仅需5分钟，12分钟便可到达西四环。
02.商业配套：
商业配套也十分完善，项目内垂直商业与国内知名商业顾问公司盈石联手打造，定位时尚、潮流、高端，注重精致与品质，为您定制更加舒适的生活状态。百米可至京西大悦城，预计明年年底开始营业，总建面约22万㎡，建成以后是京西规模最大的购物中心，弥补京西商圈的不足，为您节假日以及更多的购物要求提供更多选择。步行15分钟可至喜隆多购物中心、当代商城，驱车15分钟即可到达万达广场、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店等商业。
03.产业配套：
项目内垂直商业与国内知名商业顾问公司盈石联手打造，定位时尚、潮流、高端，注重精致与品质，为您定制更加舒适的生活状态。京西大悦城，喜隆多购物中心、当代商城，万达广场、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店等商业。
04.医疗配套：
武警总医院、301医院、302医院这样的三甲医院，驱车20分钟即可到达！还有朝阳医院京西分院，空军总医院等
05.休闲娱乐：
京西大悦城，满足您全家吃喝玩乐一站式购物需求。
06.自然环境：
人文历史、森林公园环绕城市生态宜居之地（法海寺、八大处等历史文化古迹，烘托区域人文氛围，五大森林公园环绕，畅怀自然生态，丰盛的人文与自然资源，给予城市中最为优质宜居环境）
07.自建配套：
百米可至京西大悦城，预计明年年底开始营业，总建面约22万㎡，建成以后是京西规模最大的购物中心，弥补京西商圈的不足，为您节假日以及更多的购物要求提供更多选择。
—— 远洋春秋里 | 核心卖点 ——
01.区域价值
远洋春秋里项目不仅占据石景山核心位置，坐拥成熟的轨道交通、丰富密集的生活配套，独特的自然人文景观，而且区域发展潜力巨大，十三五规划后，石景山以一轴，三园多支点的产业格局来发展。一轴是长安街金轴，三园是中关村石景山科技园、北京银行保险产业园、新首钢高端产业园。
02.配套价值
远洋春秋里不仅拥有便捷的6号地铁轨道交通、丰富的商业配套（2.6万平的自持商业 一路之隔的京西大悦城 附近的喜隆多，沃尔玛商业）、北京最好的医疗资源（北大首钢，武总，30 302等20分钟可到）和西山自然景观，而且随着冬奥会临近，冬奥广场、苹果园交通枢纽、京西大悦城等各项配套的不断落成，升值空间不可估量。
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03.产品价值
公寓产品建筑面积46-88㎡，分为一居、两居、三居三种户型，层高4.2米，约110%的超高得房率，loft双层设计，总价200万起。同时，公寓每层按照年轻人的喜好，设置了无人超市、健身、棋牌、图书室等共享空间供业主使用。在A塔的11层、B塔的7层和9层，我们别具匠心设计了露天花园，想象当您忙完了一天琐碎的家事、劳碌的工作，能有一个绿意盎然的空间给您透透气。在这里，您可以远眺西山，近揽繁华，真正享受到“离尘不离城”的休闲放松之感。
04.投资价值
随着北京冬奥落地石景山、新首钢高端产业综合服务区崛起，京西石景山板块近年成为北京楼市瞩目的热点区域。吸引了众多品牌开发商——远洋、中海、华润、融创等争相投资，不断打造区域内改善型大盘，众多海淀、西城、丰台等高知客群到此置业。随着政策利好落地，产业聚集，高净值人群未来1-2年集中入住，将会拉动整个区域的经济腾飞！
05.价格价值
远洋春秋里属于远洋最高端产品系——“春秋系”，主创团队为京西豪宅标杆项目“天著春秋”的原班人马。本项目产品与天著春秋“晓山”产品性质相同，都属于高端公寓，专为成功人士打造。“晓山”目前已清盘售罄，均价约为6万多每平米，曾一度达到7万+，而我们目前的售价只有4.5万/平，升值空间可想而知。
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