莆田月塘南安置房最新消息,预计2024年竣工...
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城厢区月塘南片区改造安置房项目11月才拍卖,如今最新消息已经出炉。 据网上消息,项目预计 2022年4月开建,2024年12月竣工验收。工程估计2.17亿,投资金额7.46亿。对于安置户来说,这无疑是个好消息。
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【莆田市城厢区月塘南片区改造安置房项目】
建筑周期:2022年年04月至2024年12月
工程估价:2.17亿
相关信息
今年,11月2日月塘南地块二竞拍,共有1家房企报名竞拍,为城厢区经济发展有限公司。起拍价为3.62亿元,加价幅度为200万元。最终6号城厢区经济发展有限公司以3.64亿元竞得该地块,楼面价4194.7元/㎡,每亩均价1259.5万元、溢价率0.5%。
▲土拍现场
PS拍-2021-15号地块位于莆田市城厢区月塘南片区基本单元控规范围内,四至:东至莆阳西路绿化控制带及嘉禾乐园,南至恒丰酒店、西至荔城大道绿化控制带、北至广化路(具体详见用地红线图),国有建设用地使用权19283.39平方米。
地块区位图
PS拍-2021-15号地块商业40年,住宅70年
该地块采取土地公开出让及房产整体回购模式建设,整体回购平均单价:地上回购平均单价8200元/平方米,地下回购平均单价3000元/平方米。回购总价平均约为7.8亿元。
按《城厢区月塘南片区地块二房产整体回购协议书》第八条建设周期与交房期限约定为:甲方(竞得人)自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内建成房产并交付乙方,交付时全部工程应通过消防验收、竣工验收、人防验收、气象验收及规划验收合格等。
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