未来可期！这还是你印象中的南康吗？变化太大了......

2021-10-08 17:33

2013年10月，国务院正式批复了赣州市部分行政区划调整方案，同意撤市设区。次年2月，赣州市南康区正式挂牌成立。南康区的成立，一定程度上解决了组织规划方面的弊端，在各项资源上取得最大程度的优势整合。“五区一体化”的中心思想提出后，加速推动南康融入中心城区的步伐，助力南康区全力打造对外开放新高地。

交通篇

任何城市的运作都离不开交通这关键一环，交通如同桥梁，串联起了城市间的一环又一环。赣南大道西延、迎宾南大道拓宽改造、绕城高速连接线改造、泰康西大道拓宽改造等交通项目建成通车，构建起了南康“一环路”，推动城市内循环更加畅通。赣州国际陆港的加持，帮助赣州实现了多口岸直通、多品种运营、多方式联运以及港产城一体化。

（南康南高速出口）

（吉康高速改扩建项目八车道设计图）

（赣州国际陆港）

赣州国际陆港于2014年开工建设，次年1月实现直通运营，逐步发展成为集外贸、物流仓促、金融等多元口岸经济为一体的综合性开放口岸。2019年，成功跻身首批23个国家物流枢纽城市。近年来，在国家的政策支持下，赣州国际陆港持续快速发展，不断扩大对外合作范围，同时辐射南康区域其他产业同步发展，为地区交通、经济提供强力帮助，相信在未来几年，赣州国际陆港将逐步成长为与沿海港口媲美的内陆港口。

教育医疗篇

教育是一个国家发展的基石，对于地区亦是如此，医疗更是民生关注的重点。2021年来，南康新建、续建学校项目12所，南康中学北校区二期工程、红星美凯龙配套小学、第八小学等9所小学基本建成，将陆续投入使用。为解决人民群众住院问题，改善整体住院环境，南康第一人民医院新综合大楼现已改造完成，全面投入使用。

目前，南康现新（改、扩）建城乡学校245所，新增校舍115万平方米，新增学位近6万个，学校数量和质量的提升让区内教育资源不再稀缺，为青少年学习成长提供了良好条件，区内教育事业向好。

（南康中学）

（市政工程施工的第八小学）

（南康区第一人民医院）

（浮石乡滨江公园）

教育、医疗、生态等公共设施的增加，为南康人民的生活需求提供优质保障，推动千家万户的生育积极性，响应国家三胎政策的号召。学校辐射范围内的住房需求也将大大提高，从侧面影响房地产行业的发展，一连贯的消费需求、交通设施、公共服务也将被带动前进，区域前景一片向好。

经济篇

“十三五”以来，南康变身活力新城，以“一年改变面貌”的坚定决心，一举跃升成为全国文明城市、国家卫生城市。乡村旅游快速发展，成功创建4个3A级乡村旅游点。现在的南康，精心谋划主攻方向，精准高效狠抓落实，深入推进以人为核心的新型城镇化建设，持续提升城市功能与品质。

（南康家具博览中心）

南康区城乡建设生机勃勃，以建设“宜居宜业宜游、最具创新船业活力都市新区”城市为定位，突出“一核、三区、五镇、六门户”城市规划设计和开发建设。

（南康城区新貌）

民生保障更加坚实有力，11个老旧小区进行招投标完成，棚户区展开改造三年攻坚行动，人才住房数量不断增加，多个医疗卫生项目将陆续投入使用。

（南康区金融中心）

区域协调发展不断提升，围绕推进省域副中心城市建设和加快中心城区五区一体化发展，加快提升城市功能与品质。

政策调控下的南康一步步稳扎稳打，多个领域齐头并进，同步推动城市建设和产业扩张，引领区域经济节节高升。按照目前的发展趋势，相信南康在未来五年内将会利用现有基础，在交通、文化、教育、公共保障等多个方面加快城市经济提速发展。

楼市篇

南康，是赣州市除章贡区外经济最强的县市区，2020年全年GDP增速位居全市第一全省第十六。世界五百强格力电器以及美克美家、星月集团陆续入驻南康，为南康家居小镇的建成提供了更强力量。汇森家具2020年在港交所上市，实现了南康区家具企业“0”上市的突破。作为不沿边不靠海的内陆赣州市南康区，赣州港是江西省第一个陆路口岸，此外，赣粤产业合作区南康片区和赣深“港产城”特别合作区等一系列在2020疫情年间取得不菲成就和重大利好。

（南康家居小镇）

南康家居小镇是集南康新地标、全省工业旅游基地、国家4A旅游景区、世界家居创新创业孵化园生态园等一体的天下家居第一镇。这块金字招牌在2021年带动了周边5宗地块的相继拍卖，吸引大批开发商关注于此。

2021年格力一路高歌猛进，4月一举拿下南康区5宗共计516.94亩涉宅地块，成交总价为135504.77万元。格力的强劲势头，带动了南康地产行业的新一轮拍地热潮，为南康楼市经济注入新鲜血液。7月，格力已完成项目备案，此次项目名为滨江云宸，是佳兴与格力继南山原著之后又一联手佳作。

（滨江云宸效果图）

此外，南康·嘉福里项目也是嘉福集团继嘉福·尚江尊品之后落地南康的第二个子项目，坐落南康中轴绝佳位置，自带2.2万平方商业综合体，与尚江尊品并称为嘉福双子星。

（嘉福里鸟瞰图）

根据数据统计，2021年1-6月赣州市中心城区出让经营性土地共14宗，南康区城区共计成交7宗商住用地，成绩斐然。格力和力高的进驻带动多家房企纷纷涌入南康市场，为南康的房地产业聚集了更多坚实力量。4月，南康区拍卖东山南水5宗住宅用地以及朱坊乡城西大道2宗工业用地，7月底，拍卖家具特色小镇旁5宗地块，次月拍卖1宗商住用地，一时间土拍市场如火如荼。值得一提的是，土地的集中入市，将会出现品牌房企扎堆，片区楼面地价创下新高的景象，或将使上半年因疫情、调控的综合因素导致的楼市整体低迷行情破冰。

附录：南康区房价地图