柳州轻轨是否停工？真的会凉吗？

在柳州，轻轨一直是购房者比较关注的配套。

每当出现柳州交通建设的新闻，大家第一反应都会关心：轻轨呢？怎么还没新进展？确实，柳州官方至今仍未公布轻轨申建情况，不少网友对此纷纷产生诸多质疑：“柳州轻轨已处于停工状态、基本是烂尾工程了、无法顺利建设......”

难道柳州的轻轨规划真的要凉了吗？

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城市轨道建设审批收紧

柳州轻轨落地可能性有多大？

这不，小编替大家去实探了一番柳州轻轨建设情况。

目前，柳州已经在建轻轨1号线、轻轨2号线，土建工程、主体工程基本完成。现阶段不少工程仍正在有序推进中。部分路段未见新的工程进度，实际上是地面支架工程已完成，在等待下一步轨道的铺设工程。毕竟，建设一条轻轨绝非易事，很多工程都需要一步步来。

桂中大道轻轨2号线建设图

而且，柳州轻轨确实也需要满足《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》（国办发〔2018〕52号）中申报建设轻轨的条件。正如大家所了解的情况，截止2020年，柳州市首轮城市轨道交通建设规划已上报国家发展改革委，待批复！

《意见》要求申报建设轻轨的城市一般公共财政预算收入应在150亿元以上，地区生产总值在1500亿元以上，市区常住人口在150万人以上。也就是说，建轻轨，不仅要有钱，还要考虑人口密度。如果没有人流量的支撑，轻轨就失去了应有的价值。

《意见》截图

那么，柳州轻轨是否达到轻轨报建要求呢？

一起来看看柳州的具体情况：2020年全年全市地区生产总值3176.94 亿元，比上年增长 1.5%；年末全市常住人口415.79 万人；全年全市财政收入 382.68 亿元，比上年下降 12.3%，其中公共财政预算收入 173.12 亿元，下降 21.8%。

图源于广西柳州统计局

从数据显示来看，近年来柳州的发展稳中向前，柳州轻轨建设申请成功有很大的可能性，所以大家仍然可以对轻轨抱以更多的期盼。

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我想要“7”字头的轻轨盘

有哪些？

轻轨一响房价飞涨。自2017年柳州轻轨建设以来，不少临近轻轨的楼盘或是区域房价开始进入上升阶段。近期，小编也收到了粉丝提问：“7”字头还有哪些轻轨盘可买？话不多说！小编带你闪现轻轨1号线、2号线途经的低价盘，看看有没有你心水的。

轻轨1号线

轻轨1号线，规划全长约45.6Km，从西到东，沿着柳江区直通柳东新区，是柳州轨道交通1号线途经柳州多个优质板块，如飞鹅商圈、万象商圈、国际会展中心及柳东汽车城等市区重要地段与区域，共设有35个站点，预计2025年12月投入运行，将有效缓解老城区交通压力和带动新区发展。

沿线在售的楼盘不少，但想要预算低的轻轨房基本分布在路线两端，即柳江区、柳东新区。

柳江区在售的轻轨盘，距离主城区较近的便是恒大雅苑，项目择址柳邕路367号（柳邕路四小对面），自身拥有影城及一站式风情商业街，配套齐全。若是不考虑上班通勤，或是柳江区地缘性客户，可以关注云星·钱隆悦府、中雅学府、合景·云溪四季。

恒大雅苑园林实景

柳东新区，可以重点关注柳州万象府，是央企华润的项目，品质自然没话说，一直卖得很不错。这个项目更像是在造城，是片区最大的商住项目，自带柳东新区首个最大的商业综合体——万象汇，吃喝玩乐购一站式解决。

此外，龙象城·铂郡即将推出龙象城·领誉新品，2栋高层，建面约86-128㎡N+1房高拓展户型，得房率高达91%，值得一看！

柳州万象府实景图

轻轨2号线

轻轨2号线南北走向，北起柳北区香兰新村，南至柳江区白莲机场，规划全长约27.2Km，共设站点24个。2号线与1号线在西江路交汇，形成现阶段柳州轨道交通“十字型”布局，是贯穿全市交通网络的骨干线路。

整个2号线，途经河东板块基本是高价盘，如联发·君悦朝阳、中房·紫东，均是万元以上的项目，真正的低价盘都分布在南段延长线的鱼峰区。

海雅·柳江湾占地约5000亩，将打造包括艺术大剧院、图书馆、博物馆、旅游街、五星级酒店、沿江多层生态住宅、游艇码头等在内的多种业态，是鱼峰乃至整个柳州少有的商业旅游生态住宅综合体项目。

项目周边有五岔立交和莲花立交，又靠近柳石路、五岔路口，交通路网密集；加上双轻轨站点：龙珠河站和响水河站，且与龙珠河站仅百米，未来出行十分便捷。

8月工进实景图

阳光城·丽景湾位于鱼峰区九头山12号，紧邻轻轨2号线（建设中）；毗邻柳江，北眺九头山，背靠龙泉山，依山傍水，自然资源和人居环境得天独厚。5#、10#、11#楼建面约95-142㎡三至四房户型在售，参考均价7000元/㎡。12#楼建面约95、126㎡三至四房加推，特惠单价6字头起。

7月工进实景图

龙光·玖誉城是燎原路东片旧改大盘，受到很多刚需客关注。该盘位于鱼峰区燎原路南段东侧（原燎原建材市场），东临九头山、北邻白云路（鱼峰区体育公园）、南临龙泉路，西临已开工建设的轻轨2号线，交通优势明显，加上老城区生活配套成熟、居住氛围浓厚，未来发展潜力巨大。

建面约118㎡四房样板间

小结

现在柳州城市发展越来越好，选择柳州安家置业的人不在少数，从去年常住人口数量便可看出。如果柳州轻轨的建成，不仅能改善和减少因交通拥堵而造成的负面影响，同时也能方便人们日常交通出行，拓宽城市发展空间。

以上推荐给大家的项目，都是货真价实的轻轨盘，只要“6”字头起，注重轻轨交通的你可要盯紧了！

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