万豪酒店加速扩张？

文章来源：酒馆财经

作者：胖大海

万豪酒店露出扩张獠牙

在整个上半年，万豪酒店新增了4.9万间客房。根据该公司规划，整个2021年计划在亚太开设近100家酒店，75%位于中国。另有希尔顿、洲际酒店均加速在华布局节奏。

庞大的万豪酒店帝国，在今年上半年终于迎来扭亏。在此过程中，中国市场强劲复苏为其贡献力量。

《酒管财经》发现，特许经营费用的收入，是其营收的主要构成部分。万豪酒店中国区相关负责人也曾对外表示，特许经营是万豪未来发展的一个趋势。

仅从该公司的财报来看，除中美加地区之外，欧洲和中国之外的亚太地区，入住率仍不理想。这或许能够为意在布局海外的投资人以及酒店品牌提供一份方向指南。

PART01

中国市场恢复强劲

根据万豪酒店发布的截至2021年6月31日的季度报告及半年报显示，第二季度，万豪酒店实现净利润4.22亿美元，其在第一季度亏损1100万美元，2020年全年净亏损2.67亿美元。

从前6个月的数据来看，今年上半年，万豪营业收入54.65亿美元，同比减少11.07%；净利润4.11亿美元，去年同期净亏损2.03亿美元。

从全年亏损到亏损收窄再到成功扭亏，离不开中国市场的强劲复苏。万豪国际集团大中华区总裁李雨生表示，“中国大陆是万豪国际集团收割RevPAR恢复至疫情前水平的市场，而ADR也顺应市场需求有所回升。第二季度中国大陆市场的复苏步伐明显加快。”

2021年第二季度，万豪酒店在全球范围内可比的酒店入住率为50.8%，同比上升了32.8%；RevPAR同比增长262.6%；ADR同比增长28.9%。其中，欧洲地区入住率最低，为23.2%；其次为中国以外的亚太地区，入住率为30.3%。入住率最高的地区是大中华区，为62.4%，其次是美国和加拿大地区，入住率为56.1%。

值得注意的是，美国&加拿大地区的房间数量约占万豪酒店总体房间数量的三分之二，但入住率并未超过中国市场。

在海外疫情反复不确定的当下，中国市场无疑已经成为了万豪酒店的“避风港”。在2021年二季度报告电话交流会上，托尼·卡普亚诺提到，“欧洲的恢复仍然滞后”“日本、印度、韩国和澳大利亚等市场在二季度停滞不前”。

只是，当下国内市场疫情再度爆发，或将直接波及万豪酒店的营收情况。

PART02

特许经营打造体量护城河

目前，万豪酒店拥有自建奢华酒店品牌JW万豪、宝格丽度假酒店；有限服务酒店领域，拥有万怡 Courtyard、Fairfield、SpringHill 等经典品牌；精品时尚细分市场，公司与施拉格合作推出 Edition品牌、并引入傲途格、自创 Moxy 品牌。

根据东北证券研报，1987年-2020 年，公司收购品牌贡献的门店量已从 106 家增长至 3184 家，收购品牌的门店占比从29%提升至42%。

而发展这些品牌，万豪酒店采用的模式则是特许经营。

万豪国际集团中国区精选服务品牌业务发展副总裁刘亮曾在公开对外披露， 万豪酒店在全球拥有7600家酒店，特许经营模式占比超过70%。

分析万豪酒店财报可以看出，特许经营费用的收入，是其营收的主要构成部分。

第二季度，万豪酒店特许经营费用收入4.31亿美元，同比增长136.81%；基础管理费用收入1.56亿美元，同比增长290%；自有、租赁和其他收入1.87亿美元，同比增长281.63%。

之于中国市场，刘亮日前公开表示，“ 特许经营模式是万豪未来发展的一个趋势。截至目前，万豪2021年在中国新签约的酒店，特许经营占比为50%。正在筹建的330多家酒店中，特许经营模式占比为21%。而万豪在中国已开业的酒店中，特许经营模式占比为11%。

随着疫情影响的减缓，万豪酒店的扩张步伐也在提速。2021年第二季度，万豪酒店在全球新增近2.5万间客房，整个上半年，新增了4.9万间客房。截至2021年6月30日的12个月，万豪店客房总增长率为6.1%。

PART03

巨头抢滩中国市场

4 月 28 日，盐城万豪酒店顺利开业。当地媒体称“作为盐城新晋地标建筑，盐城万豪酒店的开业标志着盐城国贸中心正式启用、先锋国际广场全面建成，刷新了城市新高度。”

类似的新酒店开业新闻在今年并不少见。其背后暗含着万豪酒店的扩张策略：加速布局中国市场。

万豪酒店曾发布规划，到2021年，该集团计划在亚太区开设的近100家酒店中，约75%位于中国区，预计中国市场将成为亚太区最具活力的整合集团旗下所有奢华酒店品牌的市场；上海将成为万豪国际在亚太区首个拥有超过50家酒店的城市；Moxy Hotels品牌将迅速布局，在国内开设7家酒店。

《酒管财经》注意到，中国市场已经成为诸多酒店巨头发力的重要区域。

希尔顿方面公开表示，目前正稳步推进“2025 战略”，计划到 2025 年在中国开设超过1000家酒店。同时，在2021年，希尔顿还计划开设大中华区第400家酒店。

温德姆也采取了同样的策略。公开数据显示，2021年温德姆在亚太区的开业酒店数量将有望比去年增长40%，计划将约有180家酒店开业。其中，温德姆计划在2021年于大中华区新开超过100家酒店。此外，数据还显示，截至2021年一季度，温德姆在大中华区共新开22家酒店。

同时，跨国酒店巨头还加强与OTA之间的合作。当下，希尔顿已与飞猪实现会员互通。洲际酒店集团也在去年与携程宣布达成战略合作，打通会员体系，实现会员匹配。

显然， 拥有巨大增量可能性的中国市场，已经成为跨国酒店集团的必争之地。在此期间，或将产生诸多投资机遇。

*本文仅代表作者个人观点，非SelectiveSearch立场

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