瓜山未来社区：聚焦美好生活 打造共同富裕示范区样本

8月16日上午，拱墅区召开全区未来社区、老旧小区改造提升和安置房建设现场推进会。

会前，区四套班子领导陈瑾、冯晶、杨国琴、沈华锋等赴上塘街道实地考察瓜山未来社区项目，区属各部门、各街道党政主要负责人等参加考察。

考察组一行先后实地踏看了社区展厅、数智体验馆、星空组团公区及邻里中心等处，听取了上塘街道在未来社区试点创建中的做法与经验。

瓜山未来社区位于杭州大城北核心区，项目规划面积384公顷，东侧紧邻大运河数智未来城，西侧是运河湾历史文化街区，文化积淀深厚，产业资源优越，集聚了大量创新创业人才。

自2019年10月运营以来，拱墅区上塘街道紧抓“全省首批未来社区”试点机遇，坚持系统性重构，大胆探索创新，推动瓜山从破旧的城中村，蝶变为令人向往的未来社区，打造了8300余套青年公寓、1万方青创中心和256间精品民宿。目前，已入住公寓5500余间、集聚青年人才8000余人。

↑ 瓜山未来社区

瓜山未来社区

为拱墅打造共同富裕示范区样本

提供 上塘经验

一、打造全省未来社区示范区

探索组团式服务。利用连廊联接4个苑区，每10幢房屋为1个组团，形成兼具私密与开放的居住空间。组团内实行酒店式管理，可以拎包入住，配备共享厨房、书吧、健身房、影院等生活空间，开通地铁接驳专线、定制通勤公交线，打造近悦远来的优质环境。

探索邻里式社交。根据居住人群兴趣爱好、职业特点、工作单位等情况，打造宠物、烘焙、电竞等26个不同主题组团，每个组团组建相应的兴趣社团，不定期开展线上线下社团活动，努力营造邻里式氛围、熟人化社区。

探索数字化赋能。打造“瓜山未来视界”数字化治理平台，集成9400套物联设备、210类场景数据，实现数据一网联通，治理一屏掌控，服务一键智达。中央电视台全国“两会”特别节目专题报道全省首个未来社区APP，为居住人群提供智慧安防、创新创业、政务服务等百余项服务。

二、打造全国城中村改造样板区

坚持系统性提升。保留原有建筑结构，邀请中国美院、浙工大，对公共空间公共设施进行重新规划设计，对建筑立面、水电管网、市政道路、绿化景观等进行整体提升。

坚持插花式改建。新建星空广场、体育中心、夜光跑道、滨水码头、邻里中心、立体车库、幼儿园等配套设施，新增4.3万方的公共服务空间和商业配套。

坚持市场化运作。由政府出资开展外部环境综合整治提升，同时引入第三方专业公司，具体负责统一运营管理。按现有模式运营，既解决资金平衡难题，又实现可持续发展。

三、打造拱墅共同富裕基本单元先行区

大力推进群体共富。形成全天候全人群美好生活链圈，原住民的年租金收入翻一番，居住环境明显提升，获得感和幸福感不断增强；入住的新居民房租明显低于周边，社区服务配套完善，所有社区居民都能享受未来社区建设的红利。

大力推进文化润富。挖掘“千年运河”文化底蕴，做好保护传承利用文章，高水平参与建设大运河国家文化公园样板区，保护开发运河湾、瓜山管家漾码头等一批历史遗存，留住了传统江南水乡村落的独特乡愁记忆，营造了浓郁的烟火气息，成为世界文化遗产大运河畔一处重要“网红打卡点”。

大力推进区域带富。促进数智产业发展，不断满足大运河数智未来城配套需求，入住的创业青年人才80%以上为“90后”，95%以上拥有本科及以上学历，成为创新创业人才栖居的首选地。

END

来源 | 拱墅发布、党政办

编辑 | 党政办 返回搜狐，查看更多