浦东唐镇王港社区【浦发虹湾】规划图曝光！有望年底前入市！
浦东·唐镇·王港社区
W09-06、W15-01地块商品房项目
浦发虹湾项目
户型图曝光
高层户型：90㎡/98㎡/118㎡/145㎡
叠墅户型：139㎡下叠/134㎡中叠/129㎡上叠
预计将于三/四季度入市
W09-06、W15-01地块的具体位置：
项目效果图已公示
项目共分为两个住宅地块：
1、W09-06地块设计方案
规划图
四至范围：东至东横港，南至在建虹昌路，西至在建宏雅路，北至顾家浜/保集澜湾
主要经济技术指标：占地面积：41484.9㎡，容积率 ：1.6，建筑限高：50m，建筑面积：120971.2㎡，其中地上74841.52㎡，地下46129.68㎡根据设计方案，W09-06地块项目将分为三个部分，分别为：
商品房区（下图黄色位置）
租赁房区（下图浅蓝色位置）
公共配套区（下图红色位置）
示意图
租赁房共由３栋建筑组成，其中１栋14层（推测为移交相关部门的公租房），２栋17层（推测为开发商自持式租赁房）公共配套用房由３栋２层建筑组成，根据土地出让合同要求，将包括下述设施：
日间照料中心 500㎡，老年活动室 500㎡
养育托管点 360㎡，生活服务点 100㎡
文化活动室 200㎡，工疗、康体服务中心 800㎡
社区食堂 200㎡，综合健身馆 1800㎡
信息苑 177㎡，其它 2000㎡统筹用于公共服务配套设施
商品房区域平面图
外围有一圈围墙，成封闭式管理，从地下车库入口位置（主入口东侧）推测为人车分流式设计，地面通道为消防通道使用。
共由12栋住宅组成，其中为６栋16层的小高层，另外６栋为3-4层或5-6层的洋房。
规划图
2、W15-01地块设计方案
规划图
四至范围：东至东横港，南至在建新雅路路，西至在建宏秋路，北至在建虹昌路/W09-06地块，主要经济技术指标：占地面积：26322.3㎡，容积率 ：1.8，建筑限高：50m，建筑面积：89532.25㎡，其中地上53085.66㎡，地下36446.59㎡
根据设计方案，W15-01地块项目将分为三个部分，分别为
商品房区（下图黄色位置）
租赁房区（下图浅蓝色位置）
公共配套区（下图红色位置）
规划图
租赁房共由３栋建筑组成，分别为14层（推测为移交相关部门的公租房）、15层和17层（推测为开发商自持式租赁房）公共配套用房由３栋２层建筑组成，其中２栋为租赁房的裙房，根据土地出让合同要求，将包括下述设施：
日间照料中心 500㎡，养育托管点 360㎡
生活服务点 100㎡，文化活动室 200㎡
社区学校 1500㎡，社区食堂 200㎡
图书馆 1000㎡，展览馆 877㎡
商品房区域平面图
规划示意图
外围有一圈围墙，成封闭式管理，从地下车库入口位置（主入口两侧）推测为人车分流式设计，地面通道为消防通道使用。共由７栋住宅组成，其中为３栋16层的小高层，另外４栋为5-6层的洋房。
洋房设计方案
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