宝安区-航城街道黄田金碧片区城市更新旧改

拆迁旧改府

指标卖点

宝安区航城街道黄田金碧片区旧改项目邻近1号线后瑞站，位于在建12号线钟屋站地铁站一侧，是名副其实的地铁上盖物业。项目紧邻对外联系干道广深公路，西侧毗邻城市主干道宝安大道。周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）、107国道等城际快速干道，交通上有绝对优势。

根据政府公开信息，航城街道当前正在推动航港生态产业城、红树林临空产业园城市更新改造，已完成城市更新片区规划，其中航港生态产业城先行启动区正在申报城市更新计划；另有世纪车城、东成片工业区等城市更新项目在筹备当中。

项目介绍

宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新单元东临广深公路，南临凯成二路，西临机场外排洪渠，现状用地主要功能为工业、商业用地。该城市更新单元拟拆除范围用地面积约为173670㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于54384㎡公共利益用地（含不少于36班的九年一贯制学校用地、文体设施用地、道路用地、绿地等），拟贡献率不少于31.3%。

作为“粤港澳大湾区”、“广深港澳科技创新走廊”重要节点，航城区域优势显著。近几年随着前海的不断升温，北端的宝安西乡、航城都在辐射范围内，加之西乡配套近几年得到大幅度提升，居住氛围越来越浓，交通方便，很多关内工作的人都愿意来此居家置业。

此外，项目处于大空港片区南部，作为政府重点打造的区域，近些年大空港片区发展速度较快，多个大型项目取得了阶段性的进展，比如深中通道以及附近多条建设中的地铁线路等，未来的发展较为有想象空间。

随着区域发展逐渐进一步成熟，以及11号线、1号线、12号线的加持，片区未来发展趋势有目共睹，交通一旦提升上来，无论是居住还是投资，都是相对不错的选择。

鸿荣源黄田旧村项目就在宏发钟屋黄田旧村项目南侧，两大巨无霸旧改仅相隔一条凯成二路。

在不久的未来，以12号线钟屋站为轴向南北两侧延伸，将形成一片旧改大城，旧改规模空前，片区价值必将大幅提升。

开发商介绍

宏发集团初创于1981年，历经35年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业。优质资产的稳定收益，增强了集团的抗风险能力，为集团持续稳健地发展提供了强大的保障。

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