快看！平顶山湛河边这个项目修规又优化了！
5月25日，平顶山市自然资源和规划局发布一则修建性规划优化公示，这家紧临曙光街的在建项目优化再公示！
下面跟着乐居平顶山一起来详细看看吧！
蓝宝湾修建性规划再优化
这则修建性规划为平顶山新华区蓝宝湾项目修建性详细规划优化公示，建设地点为平顶山市新华区曙光街西段路南，规划总用地面积为10980.1㎡，建设单位为河南霞蓝投资管理有限责任公司。
蓝宝湾修建性规划再优化
根据规划中优化后的主要技术经济指标显示，蓝宝湾项目总建筑面积为49382.76㎡，其中，地上面积为38410.14㎡，包括1#、2#楼住宅面积21497.12㎡，3#住宅楼7472.56㎡，1#、2#楼底层商业建筑面积2070.49㎡，现状保留建筑面积6790.04㎡，社区服务建筑面积162.48㎡，物业管理建筑面积219.28㎡，居家社区养老设施建筑面积147.91㎡，消防控制室建筑面积50.26㎡。地下建筑共2层，共10972.62㎡，含地下配电室97.26㎡及在建地下建筑。
蓝宝湾建筑密度为29.92%，容积率为3.498，绿地率为35.02%，总户数为318户，其中包括现状保留户数76户，1#、2#楼户数182户，3#楼户数60户，地下机动车停车位339辆，非机动车停车位643辆。
蓝宝湾修建性规划再优化
根据总平面图和效果图来看，蓝宝湾规划3栋建筑，1#楼和2#楼均为28层住宅，3#楼为15层住宅，其中1#和2#楼为在建建筑，3#楼为规划建筑，在北侧曙光街和西侧规划道路各设有1个小区出入口，车库入口设在曙光街小区出入口旁，车库出口设在西侧规划道路小区出入口旁。
蓝宝湾修建性规划再优化
蓝宝湾修建性规划再优化
蓝宝湾项目这则优化规划已经原则通过了平顶山市自然资源和规划局2021年第五次业务审查会，如无意外，后续建设将依此进行。
规划来源：平顶山市自然资源和规划局
编辑：南瓜
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