禅城基建狂魔般的速度！东平河两岸以肉眼可见的速度升值...

佛山的新城系列饱受吐槽，从经典的佛山新城、三山新城、北滘新城，到最新的映月新城等，系列成员层出不穷，就好比行尸走肉到了第十季，导演不厌观众都疲了。所以东平河水轴线建设规划出来时，大家不以为意。但是，眼见为实，不到一年的时间，变化之大让我们重新理解何为基建狂魔。

首先重新梳理下东平河水轴线升级怎么一回事。东平河水轴线以广东万里碧道建设为契机，以东平河、潭洲水道、吉利涌两岸为东平河水轴线基础，结合三龙湾高端创新集聚区建设要求，划定25公里的滨水重点示范段，带动城市滨水空间高品质建设。

东平河水轴线建设项目全线共划分为 活力北岸、文化东岸、休闲南岸和 生态西岸等四段高品质滨水公共空间；结合 澜石港、佛山新港改造、两馆一厅建设、周尾围、半月岛生态修复等沿线重点项目，自西往东依次打造 古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、澜石记忆、城市秀台、翠蔓长堤、活力新港、佛山之心、奇槎湾畔、半月浮翠等十大特色滨水亮点。

其中七个节点是禅城参与建设的项目。

时间回到2020年5月，东平河水轴线建设启动会召开，市长朱伟即场宣告正式启建。然后，就有了一连串的变化：

1、澜石记忆

4.15万㎡澜石公园，是澜石记忆的子项目之一，打造成 集舒适运动、文化艺术、休闲互动于一体的现代都市公园。自启动建设到完工，仅约两个月， 2021年春节前已完工。

澜石公园实景图

2、星耀石湾

澜石大桥公共空间改造项目，鱼鹭洲尾的子项目之一， 春节前已完工。 打造景观看台，景观坐凳，涂鸦背景墙，醒狮，景墙，极限运动设施，健身运动设施，儿童游乐设施等。此外，星耀石湾330亩的公园也 将于2021年开工建设。

澜石大桥公共空间实景图

3、鱼鹭洲尾

洲尾围生态保育区公园，鱼鹭洲尾的子项目之一， 春节前已完工，项目总占地面积450亩， 建设木本花卉主题园、湖心生态岛等湿地特色景观，配套建设亲水平台、休闲栈道等设施。

公园实景图

4、活力新港

佛山新港滨水公共空间改造，对集装箱起重机工业遗址进行活化改造， 打造具有滨水特色的酒吧，还建设观景平台，配合晚上灯光汇演焕发新活力，打造为夜游经济的游客集散地， 计划在2021年12月底完工。

活力新港进度图

5、城市秀台

城市秀台于3月宣告动工，禅城政府副区长李溟宣布“必将成为东平河北岸的城市新地标”。届时，将打造249米城市地标，引入湾区首家奢华精品酒店金普顿（KIMPTON），将包含：佛山最高无边际泳池、佛山最高sky bar，佛山最高顶层spa，佛山顶级宴会场地。

如图所示，东平河滨江景观带与地标建筑直连，底部通车，实属佛山罕见，无疑将成为新地标和打卡胜地。

城市秀台效果图

以上种种仅为部分代表性进度，东平河水轴线建设细分92个子项目，68个子项目已启动。2021年1月的禅城区委全会报告中提出，水轴线建设已取得阶段性成果，力争在一年半内将保质完成。那么，2022年年中，全新的东平河水轴线就会诞生。

东平河是佛山母亲河，正如珠江于广州的地位。在广州，最抢手的豪宅便是江景大平层。

水聚财，作为我国三大国家级CBD之一的天河CBD也在珠江边，是我国300米以上摩天大楼最密集的区域，以2%的土地面积贡献了广州13%的GDP。

往江岸线延伸，10万+的豪宅项目层出不穷，包括世茂珠江天鹅湾、珠江御景壹号、时代大家、富力壹号半岛等等，江景项目价值不言而喻。

目前东平河水轴北岸房价已突破3万/㎡，包括保利和悦滨江、龙光天境，凭借江景资源和产品力，在无地铁和配套不足的情况下，价格坚挺且稳定去化。而同一条江岸线上，依然有均价仅2万出头的项目。

随着东平河水轴升级的落成，将会整体拉升沿岸楼盘价格，并缩小价差。你觉得东平河两岸的价格，以后会升到多少呢？返回搜狐，查看更多