杭州临平新城中心区和东湖板块控规亮相
好地网10月20日消息（研究员 颜景椿）近日，余杭东部临平副城两大中心区相继发布详细控规。
继昨天余杭区东湖板块（余杭经济技术开发区）中心区控制性详细规划（草案）公示后，今天，临平新城中心区的控制性详细规划（草案）也正式公布， 前者定位临平副城次中心，后者则是临平副城核心区。
一、 临平新城中心区的控制性详细规划（草案）
临平新城核心区单元规划范围东至东湖路、海宁市边界和运河二通道、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道， 用地面积约990.31公顷（约14855亩），规划人口16.8万人。
规划从整体用地规划、功能结构分布、道路交通、绿地景观、公共服务设施等方面对临平副城核心区进行了排布。
规划提出，该区域将打造以“水”为特质、以“文化”为内涵、以“低碳出行”为目标，融总部商务、商业金融、文化展示、旅游休闲、高端居住、社区服务等功能为一体的临平副城核心区、杭州东部城市副中心。
目前这临平副城核心区的大部分区域都已建设完成，但仍有小部分区域还未开发建设，同时核心区域内存在各区块差异较大、相关服务配套不平衡等问题，新出炉的规划将更加均衡区域内的配套，带来公共服务能力的进一步提升。
二、东湖板块（余杭经济技术开发区）中心单元控制性详细规划（草案）
规划区域位于东湖街道，东至禾丰港，南至临平大道，西至星河路，北至宁桥大道，总用地面积614.1万方（约9200亩），规划人口规模7.82万。
这一区域，就是此前一直备受瞩目的东湖板块CBD的一部分。
该区域功能定位为 “临平副城次中心”，将打造成以综合交通体系为触媒，以生产生活服务为特色，以创新研发产业为依托，融公共管理、商业商务、科技创新、品质居住等功能于一体的，高度复合、花园式、生态型的公共中心。
东湖板块CBD以在建的地铁9号线为发展轴，根据此前公开的规划，板块内将建设中央森林公园、文化中心、市民中心、综合医院等核心项目。
从这一区域公示的控规图来看，以地铁9号线为轴，两侧包括中央公园、综合医院等公建设施以及较多商业商务用地，包括地铁9号线上盖，体量64万方的曲江新鸥鹏杭州第三城项目，未来该区域还将有较大体量商住综合体地块出让。
在公共服务设施方面，根据规划，区域内将建设开发区行政中心、综合医院、文化中心各一处，初中1所、小学4所、幼儿园7所以及其他各类公共服务设施，未来将极大提高板块的宜居性。
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