哈尔滨新盘再添库存 松北新项目北岸明珠·龙湾批前公示
上周六,位于松北新区的恒大旅游集团城市展厅开放,可谓是为松北的火爆又添一把薪。不光购房者将置业目光北移新区,房企更是早早布局,争相拿地开发建设。近日,松北新区一项目进行批前公示,案名为北岸明珠·龙湾,项目建设地址位于松北新区松北大道与世茂大道交汇处。
公示中展示了地块规划1-4号地,其中1、2、4号地用地性质为居住、商业金融用地,用地面积29846.5㎡,建筑面积122979.57㎡,其中地上总建面98243.69㎡,地下总建面24735.88㎡,总容积率2.74,总建筑密度24.26%,总绿地率39.5%,停车泊位544席。
而3号地用地性质为商业用地兼容商务用地,用地面积2973.15㎡,建筑面积15428.57㎡,其中地上总建面10131.25㎡,地下总建面5297.32㎡,容积率3.41,建筑密度29.98%,绿地率20.01%,停车泊位103席。该地块就是此前成交的NO.2019HTS008,位于松北新区松北大道以西、北岸明珠小区以东以北以南区域,用地性质是商业用地兼容商务用地,出让起始价5700万元,成交总价为5800万元,楼面价5612元/㎡,成交单位是黑龙江桐楠格房地产开发集团有限责任公司。
松北新区的发展趋势劲头十足,新房库存相当可观。此次进行公示的项目位于松北大道与世茂大道交汇处,紧邻松北的主要交通干道,无论去往西部的融创茂、枫叶小镇,还是去往东部的大剧院、新会展、东北虎林园,交通条件都非常方便,与江南主城区的交通互联更是轻松无压力。项目距离市政府、商业大学西区较近,附近都是松北区较早发展成型的成熟社区,配套趋于完善,周边楼盘有金色江湾、保利观澜3、鑫丰云筑、磐石·金江悦、大正臻园等,参考均价在13000-14000元/㎡之间。
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