“房住不炒” 的真正意义,大家明白吗?看了就知道房子降不降了
2016年12月“房住不炒”的理念提出。
指出要合理地利用:金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和房地产市场的长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止房价的大起大落等。
我们解读一下,主要分为两个部分,一是抑制房地产泡沫,二是防止房价大起大落。
所以这段时间因为疫情的原因,很多人在谈或在讲,开发商不行了,没人买房子了,房子要大降价了,要大落这样的论调是不对的,因为房地产的稳定性相当重要。而且这段时间各种专家发表各式各样的观点,也造成了一定的大讨论。
在之前的文章中,有很多网友留言说:“不是房住不炒吗?为什么还一直涨价,为什么不能下降XXXX元。”,“不是说房住不炒,就是要让房产价格降下来吗?”
上面的解读是错误的。第十九次人代会指出:坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的保障制度,让全体人民住有所居”获得高度赞同。
而这些年我国对房地产政策的高压态势,已经终结,紧两年松一年的方式,是通过禁止货币化安置,对老旧小区进行升级改造,对旧城改造采取,先安置后拆迁,提出共有产权房,限价房等切实实现“让全体人民住有所居”的目标。
住有所居,首先是让广大人民有住的地方,至于更高级别的要求,想住得更好,更大,享受更好的服务就需要通过自身努力。
房地产调控的最根本目的,不是降低房价,更不是去房地产化,而是防范炒作过甚导致崩盘、导致社会资金过度追逐短期金融游戏,不注重长远投入。“房子是用来住的,不是用来炒的”,意义正在于此。返回搜狐,查看更多
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