还是华侨城！栖霞山再添11栋住宅，规划正在公示！

继蓝光G68案名公布之后，与其同时出让的华侨城G69地块近日也传出最新动态。

今天，我在南京规划与自然资源局官网上发现，位于栖霞山新城的华侨城G69地块规划已经出炉，将打造11栋小高层。

根据规划公示显示，项目总建筑面积约9.75万㎡，其中地上约6.75万㎡、地下约3万㎡。 规划建设11栋小高层住宅及相关配套设施，其中9栋11层、2栋8层。

G69地块小档案

NO.2019G69地块为栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块，东至欢乐大道，南至规划红旗路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山北路。

2019年10月10日，经过9轮报价，被华侨城实业发展有限公司拿下，成交价9.1亿元，楼面价13741元/㎡。

该地块位于栖霞山文化休闲旅游度假区中的栖霞新城板块，紧邻栖霞山风景名胜区，地块一路之隔便是 华侨城欢乐谷。

那么，栖霞山新城作为一个全新的板块，当前的区域内楼市情况怎么样？

目前来看，区域内新房稀缺，自华侨城翡翠天域之后，区域内日渐房荒，新房供货越来越少。截至今天，区域内仅剩华侨城翡翠天域一家在售。

可喜的是，新房紧缺的局面即将大大缓解，此前出让的 蓝光G68、华侨城G69两大纯新盘规划均已出炉， 这两家纯新盘预计最快今年入市，无疑将是对区域是一个极大的补仓。

前不久蓝光G68公布案名，定名为“雍景逸境府”，将打造蓝光旗下旗下顶级的产品系 “雍锦系”。

据规划公示显示，地块将打造8栋8-11层高的小高层住宅、商业及配套用房， 预计最快今年上市。

再来看看区域二手房方面

根据链家网显示，区域二手房均价在1.3万-2.6万之间，周边二手房均价最高为熊猫汇智家园，均价2.6万/㎡。

利好逐步落地，区域前景相当不错。

规划利好：3月2日，南京规划与自然资源局官网发布了栖霞山国际邮轮母港片区城市设计及南京市栖霞山片区控制性详细规划。

根据规划显示，该片区将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎，增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，打造成“国际文化交流的新门户、港湾休闲的文旅新胜地、山水城林秀美的滨江新客厅”。其中，栖霞山国际邮轮主题综合项目预计今年9月开工。

教育利好：教育方面可以说是区域最大的亮点所在，去年8月28日南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学正式签约。

据了解，此次签约的南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学为公办学校，办学规模为小学42班、初中36班，预计于今年9月招收首批学生。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，栖霞山板块无论从发展规模、城市功能、规划地位、发展阶段以及开发品质与产品丰富度上都进入一个新阶段。

可以说未来板块的发展值得期待。返回搜狐，查看更多