盘一盘！打造国际一流科技园区，深投控“秘笈”在这！

大潮奔涌云帆竞

湾流向海起航程

美丽的深圳湾畔

鹭鸟翩飞、树影婆娑

鳞次栉比的软件产业基地

美轮美奂的创投大厦

风景如画的科技生态园

无不向世界展示着澎湃的生态活力

而这里

也仅仅是市属国企深投控

品牌产业园区的缩影

在8月19日-21日举办的深圳“房博会”上，市属国企深投控及旗下深圳湾科技、城建集团、深港科创、深福保集团、中开院等多家企业集体亮相会产业园区展，展示聚焦深圳、服务湾区、拥抱世界的国企风采。

深投控

立足服务粤港澳大湾区建设

立足深圳打造“全球创新之都”

加速国际化战略实施

将“深圳湾”品牌科技园区

打造成为优质的创新资源集聚空间

实行标准化、品牌化、规模化发展

成批量打造具备复合功能

和聚合力的“高新技术产业综合体”

服务深圳及粤港澳大湾区

科技创新发展

为粤港澳大湾区

科技创新注入新动能

深投控以提升深圳城市核心竞争力为根本，以“聚合资源、培育产业、服务城市”为使命，着力打造“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，构建“科技创新资源导入+科技园区+科技金融+上市公司+科技产业集群”五位一体商业模式。

目前

深投控系统建成、在建和规划中的产业园区共51个，已建成面积367万平方米，在建面积1780万平方米，规划总建筑面积超过3000万平方米。

“厚植深圳，深耕大湾区”

深投控园区项目近80%

布局于粤港澳大湾区

深投控在开发运营深圳湾核心园区基础上，主导开发深港科技创新合作区、深圳湾超级总部基地、香蜜湖北区国际交流中心等服务国家战略、城市战略的重大项目。

前海中国风投总部大厦、城建集团总部大厦、深圳市创新金融总部基地、深汕科技生态城、东莞清溪科技生态城等多个湾区内重大项目业已开工建设。

深投控通过建设高品质科技园区，未来将为粤港澳科技创新、产业培育提供超过2000万平方米的产业空间。

▲深圳湾科技园区提供质量高、成本低、服务优、配套全的产业生态服务。

“一区多园”

服务产业空间迭代发展

深投控

按照产业梯度转移规律

和产业发展雁型规律

推动“一区多园”战略

为深圳科技创新和产业发展

提供空间保障

近年来，深圳市多个标志性项目都由深投控负责牵头建设，深港科技创新合作区作为《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出的以科技创新为主题的特色合作平台，将为深化内地与香港互利合作、支持香港融入国家发展大局、支撑“一带一路”建设作出积极贡献。

▲深港科技创新合作区项目示意图

此外，为助力深圳解决土地资源结构性紧缺、产业空间不足的问题，深投控全资企业深圳市城市建设开发（集团）有限公司依托自身存量土地资源优势，陆续启动了城中心、梅园“深圳市创新金融总部基地”、恒通“侨城云谷”、吉华“城建智谷”等多个城市更新项目。

城中心项目：

投资40亿元，项目建成后将成为蔡屋围片区乃至罗湖区的新地标，为罗湖区打造“国际金融中心”提供核心构件。

梅园“深圳市创新金融总部基地”：

总投资150亿元，项目将抓住金融创新与科技行业加速融合的机遇，使之承载城市中心职能。

恒通“侨城云谷”：

投资总投资约163亿元，旨在打造集具有国际影响力的智能科技创新中心，助力南山区科技产业升级。

同时

在高标准建设

深圳市内园区项目的基础上

深投控积极“走出去”

在东莞、保定、武汉等国内重点区域

拓展多个园区项目

为复制推广“深圳湾”品牌

承接深圳产业外溢提供支撑

▲“大湾区·深投控清溪科技生态城”科创展示中心示意图

努力构建国际一流

产业创新生态系统

深投控以深圳湾核心园区为样本，以国际一流标准建设集“生产、生活、生态”于一体的高质量、低成本、服务优、配套全的产业园区，打造新一代产城融合空间；积极落实国家“大众创业、万众创新”战略部署，集聚创新资源、搭建创业平台、激发创客潜能、构建创投机制，在深圳湾科技园区打造创新、创业、创客、创投“四创联动”的生态圈。

为更好支持初创期高科技企业起步发展，园区物业租赁和销售价格均低于周边同类物业30%以上，为深圳优化营商环境作出了积极贡献。

此外，率先提出“跟党一起创业”理念，探索“党建孵化+产业孵化”新模式，打造科技园区党建与产业融合发展的“深圳样本”。

目前

深圳湾园区累计引入企业和机构近1000家，包括9家世界500强旗下企业；每年接待国内外参观考察团上千批次，成为深圳重要的城市会客厅。

作为国家生物产业基地创新服务综合体，深圳生物医药创新产业园占地面积约为12.3万平方米，聚集生物医药产业上下游企业，共引进天悦制药等企业和服务平台共70多家，形成从孵化、加速到生产全要素的健康生态产业链。

目前

深投控已初步构建了

以深圳湾园区为核心

粤港澳大湾区为主阵地

全球多点布局的

园区产业生态服务体系

深投控

将进一步加快推进

“圈层梯度、一区多园”战略实施

撬动深圳乃至粤港澳大湾区

与全球科技发达区域

实现更高层次、更广领域的

共赢合作

内容来源：深投控、新华网

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