发展向东！深度剖析宿豫发展趋势，不可限量!谁还说发展不行？

宿豫是宿迁市“一体两翼”的东翼，被称为宿迁的“浦东”，处于沿海经济带、沿江经济带和陇海经济带的交叉辐射区，位于苏鲁豫皖。

宿豫区可以说在2019年发展飞速，其中一部分原因要归功于京东、万达的带动，就人口、商业、交通、教育、文化、就业、生态来讲，宿豫可谓是翻天覆地的变化。看一个城市、一个地区发展如何，也就能从这些方面反映出来。

宿城区幸福路一直是宿迁的市中心，大家都挤破头似的往里扎堆，俗话说物以稀为贵，市中心的地块越来越少，房源也卖一套少一套的局面，房价已经炒到16000元/㎡稍微好点的新房均价都要10000+了元/㎡。其实小编想说宿豫区发展也不错，看看近一年的变化，谁还在说宿豫发展不行的！

人口

截止2018年年底统计宿豫区人口已达70万人，现代城市发展的主要动力是人口的密度效益与人口的规模效益的推动。城市人口的增多，各项生活需求就随之增多，进一步促进城市的发展。

近半年时间宿豫区各大乡镇陆续拆迁。2019年度棚改计划中，宿豫区棚改数量15处，涉及4452户，面积达135万平方。乡镇的拆迁，带动城市化的进程，同时也加速宿豫区人口的增长速度。

截止2019年6月底，宿豫区土地出让19.9392公顷（199392平方米），宿豫区土地出让金额为142090.68万元（约14.21亿）。其中 2019（经）A宿豫01地块，位于宿豫区万达旁， 成交总价98876.36万元，最高楼面价为7620元/㎡，溢价率为0.16%。

产业

宿豫一直享有“工业强区，电商名城，幸福家园”美誉。更值得注意的是，宿豫的产业都是电商产业，年轻人聚集之地。

宿迁电子商务产业园区，园区内部三大基础产业初具规模，京东、当当、途牛、小米、等企业，创造几万人的就业机会。

商业圈

还记得万达初开业的景象，人山人海，燃爆全城，如期为宿豫兑现一城繁华，“有万达广场的地方，就是城市的中心”。

除了万达广场，另外一个商业配套就是“筑梦小镇”。该项目位于宿迁电子商务产业园，占地约363亩，总建筑面积约3.5万平方米，总投资约6亿元人民币。项目2018年1月开工建设，预计2019年9月竣工。

项目规划建设众创基地、互联网金融区、基金服务区、小镇客厅、特色餐饮区、购物休闲娱乐区、文化创意区及百威体验馆等，打造以互联网金融产业为核心的基金小镇，是实现园区“智慧+资本”的平台。

高铁

宿迁东站（Suqiandong Railway Station）是连接合青高铁、京沪二通道、连宿蚌铁路3条高等级铁路的全国铁路客运枢纽站，是快速连通苏北、苏中、苏南的交通枢纽和换乘中心。与宿迁站、泗阳站、泗洪站共同组成宿迁市四大客运枢纽中心，站址选定于江苏省宿迁市宿豫区324省道以南、宿新高速公路以西附近。

教育

利性民办学校，是由宿迁市宿豫区政府鼎力支持打造，南京外国语学校仙林分校全权负责管理和运营的非营利性全日制民办学校。今年9月开学！

玉泉山路小学 位于宿豫区电商产业园内，西至京东大道、北至玉泉山路、南侧东侧先均为空地。 学校用地面积67333m²（约101亩）建设规划为8轨46个班，约2160名学生。

豫新初级中学 位于宿豫区燕山路北侧、金沙江路东侧，用地面积67333.67m²（约101亩），总建筑面积64370m²，学校规模为12轨48班初级中学，约1800名学生。

庐山路小学 （幼儿园）建设规模为8轨48班小学，6轨18班幼儿园。 建设3.8万㎡校舍，庐山路小学施教区包括东至江山大道，西至京杭大运河，南至环城南路（北京路），北至项王东路。 今年秋季开始招生！

计划2020年建学校有黄山路初中（含特殊教育）、玉泉山路初中。

生态

宿豫区的宿豫文化公园、千鸟园广场、运河风光带、宿豫大剧院等等，设计涵盖了文化、休闲、娱乐、运动等一体的多方面公园类型，性质多样且服务性强。

目前宿迁发展向东，宿豫区多重利好消息已逐步走来。 谁还说宿豫发展不行的！返回搜狐，查看更多