记住钟祥城东新区现在的样子，因为它将发生巨变！

钟祥发展，势在必行

全城改造，城东当先

今天

你对城东爱理不理

明天

城东让你高攀不起

城东新规划，横空出世

升级后城东，放眼钟祥

灸手可热势绝伦

海子河房产网航拍城东新区

钟祥城东最新控规

近日，钟祥市进行了《钟祥市城东片区控制性详细规划》局部修改论证报告公示。

记住城东现在的样子，因为它将发生巨变！

城东新区总体规划布局

一、规划范围

钟祥城东新区位于钟祥市东部，北临长荆铁路，南至镜月湖大道，西起校场路，东临显陵路，规划面积约为6.3平方公里。

钟祥城东新区区位示意图

二、功能定位

规划钟祥市城东片区将成为城区东部行政文教中心，南北湖畔生态宜居新城。一个集布局商务办公、文化体育、教育、休闲旅游、生态居住等，形成业态丰富、功能混合、集聚高效的城市活力区。

三、总体形象

根据《钟祥市城东片区控制性详细规划》，未来城东新区主要以商务、旅游及居住为主要功能，是钟祥未来城市行政服务中心和城东门户。通过各种设施的配套，以及景观文化的深度挖掘，提高休闲度假旅游和交通集散等产业链的长度，促进整体区域城市风貌以及功能的提升。

城东片区控制性详细规划

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四、发展规模

按原控规，需调整的范围内的一类物流仓储用地为3.77公顷，商住用地为2.50公顷，服务设施用地为0.36公顷，公园绿地用地为2.01公顷。城东片区居住用地面积控制为123.73公顷，居住人口控制为5.0万人，占整个城区居住量的21.15%，而经修改后的D03-03由物流仓储用地调整为居住用地，D01-07、D01-08由商住用地和服务设施用地调整为物流仓储用地，但总量基本保持恒定。

五、布局结构

规划形成“两轴、四心、四片”的空间布局结构。

土地利用规划图

两轴：两湖城市景观主轴，依托钟祥火车站、政务中心、文化中心等节点，形成联系规划区南北空间序列的城市景观主轴。沿嘉靖大道构筑东西向城市生活发展轴线；

四心：行政服务中心、综合文化中心、交通枢纽中心、城市绿心；

四片区：商贸物流发展区、镜月湖品质生活区、行政文化综合服务区和高庙现代生活区。

钟祥镜月湖航拍

六、综合交通

内部交通：

基地目前处于待开发状态，其现状内部道路简易。根据原控规，从规划的层面上来看，规划主干路5条，形成“两横三纵”布局，

“两横”为承天大道、镜月湖大道，

“三纵”为校场路、镜月湖三路，显陵路，红线分别按40 米、40 米、50米、50米和40米控制。

其中，承天大道和镜月湖大道是新区向西联系主城区的主要通道。规划次干路5 条，分别为嘉靖大道、纯德路、镜月湖一路、镜月湖二路和镜月湖四路，道路红线宽度为40米-76米（含两侧道路绿化）。次干路分流主干路交通，联系片区内部交通，同时可服务于城市的各种用地，以生活性功能为主，交通功能为辅。

城区规划结构图

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交通条件：

长荆铁路从规划区北侧临城而过，钟祥火车站设于此。本片区规划对外交通条件良好，承天大道和镜月湖大道是新区向西联系主城区的主要通道，红线分别按40米和40米控制。

未来

对城东片区整体的居住风貌有所提升

合理规划居住建筑

即能满足居住的基本需求

又能为居民提供宜居美观的空间环境

END

对于钟祥城东新区的规划建设

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