图鉴一览：养老旅游功能类型与设施配置
原创： 云旅规协 云南省旅游规划设计协会 今天
养老旅游既是一种新型的专项旅游项目，也是一种新型的养老生活方式，具有事业和产业双重属性。
1.养老旅游者类型
类型划分
根据老年人特殊的生理特征和身体状况，将养老旅游者划分为自理型、介助型和介护型三大类型，如下：
自理型老人是指日常生活行为完全可以自理的老年人，也是本次规划研究的参与主体 “活力老人”。
介助型老人指的是生活行为需要依赖他人和辅助设施帮助的老年人， 主要 指半失能老人。
介护型老人指的是生活行为需要依赖他人护理的老年人， 主要指失智和失能老人。
2.功能类型与设施配置
功能设施
基于自理型、介助塑和介护型三类老年人的行为特点，结合养老旅游发展的规律，研究认为：乡村型、景区型、酒店型养老旅游产品是适合自理型老年人的养老旅游业态；社区型养老旅游产品是适合介助型老年人的养老旅游业态；养老院型旅游产品是适合介护型老年人的养老旅游业态。
在特色养老旅游资源的基础上，结合市场需求，开发特色养老旅游产品，形成养老旅游项目的核心吸引力，是养老旅游项目产品开发的基本逻辑。养老旅游市场被“核心吸引力”吸引而来，在养老旅游项目地使用和享受旅游服务设施、公共服务设施和基础设施。在全国乃至全球“雨后春笋”一般养老旅游项目开发建设的竞争环境中，核心吸引力”的选择和打造成为乡村型、景区型、酒店型、社区型、养老院型五种养老旅游业态发展的酋要任务和重中之重。
由于乡村型主要围绕国家级特色景观旅游村、历史文化名村、传统村落以及云南省民族特色旅游村和旅游特色村，主要建设内容以配套基础设施和公共服务设施为基础，充分利用乡村闲置宅院，建设老年住宅，并根据老年住宅的户型设计，配套厨房、卫生间等生活辅助设施，依托乡卫生院和村级诊所，建设老年人医疗保健设施。根据不同乡村的农村基础设施、资源禀赋与开发条件，选择增加药店、商店等生活服务设施。此外，结合老年人的基本养老需求，依托乡村田园景观等资源，选择增加老年活动中心、健身广场、休闲农场、采摘园等休闲娱乐设施。
由于景区型主要依托省内国家级旅游度假区、省级旅游度假区、高A级旅游景区和特色养老旅游资源相对富集的景区，如温泉类景区、宗教类景区、古城类景区等，主要建设内容以配套基础设施和公共服务设施为基础，重点是盘活景区内部和周边现有的空置率较高的住宿设施， 建设老年公寓和老年住宅，并根据公寓和住宅的户型设计， 配套独立卫生间、餐厅、厨房等生活辅助设施。依托景区医务室，建设老年人医疗保健设施。根据不同景区型的旅游基础设施与开发条件，选择增加药店、商店、洗衣店等生活服务设施。为服务老年人的工作人员建设由员工宿舍和管理办公室组成的附属设施。此外，依托景区现有娱乐设施，选择增加老年大学、老年活动中心、健身广场、博物馆、展览馆、纪念馆、文化展示中心等休闲娱乐设施，同时结合景区的特色资源，如温泉、宗教文化等，选择增加诸如温泉养生中心、禅修课堂等特色休闲娱乐设施。依托景区游步道，选择增加健康步道、骑行道等户外运动设施。
由于酒店型主要依托省内各类度假酒店，旅游景区周边的旅游酒店和旅游度假区，旅游城镇内交通便捷、生态环境良好的旅游酒店，主 要建设内容以配套基础设施和公共服务设施为基础，重点是对酒店部分客房进行提升改造，建设老年公寓，并根据老年公寓的户型设计，配套独立卫生间、公共餐厅、厨房和污物间等生活辅助设施。依托酒店医务室，建设老年人医疗保健设施。根据不同酒店型的基础设施与开发条件，选择增加理发室、药店、商店、洗衣店、综合超市、银行ATM等生活服务设施，为服务老年人的工作人员建设由员工宿舍和管理办公室组成的附属设施。此外，依托酒店现有娱乐设施，选择增加老年大学、老年活动中心、健身广场、影视厅等休闲娱乐设施。同时结合不同酒店型的特色资源，针对老年人的康体疗养需求，选择增加健身中心、按摩室、水疗馆、温泉养生会所等康体疗养设施。
由于社区型主要依托经济条件较为发达、旅游发展较为成熟的旅游城市和旅游小镇的闲置地产，主要建设内容在配套基础设施和公共服 务设施的同时，建设老年公寓和老年住宅，并根据公寓和住宅的户型设计，配套公共餐厅、厨房和污物间等生活辅助设施。依托社区卫生服务中心和其他相对集中的医疗配套资源，建设老年人医疗保健设施。根据社区的基础设施和开发条件，针对半失能老人的基本养老需求，选择增加老年人专用浴室、理发室、商店、药店、洗衣店、银行、邮电等生活服务设施。为服务老年人的工作人员建设由员工宿舍和管理办公室组成的附属设施。此外，依托社区现有娱乐设施，选择增加老年大学、老年活动中心、健身广场等休闲娱乐设施。根据社区的医疗配套情况，选择增加健康管理中心、社区医院、民族医院等特色医疗设施。根据社区的资源禀赋，选择增加水疗馆、民族药膳养生会所、温泉养生会馆等康体疗养设施。
由于养老院型主要依托公建民营或民建民营养老院，主要建设内容为配套基础设施和公共服务设施建设，与此同时，建设老年住宅，并根据老年住宅的户型设计，配套建设公共餐厅、污物间等生活辅助设施。依托养老院医务室，建设包括体检中心、临终关怀室等在内的老年人医疗保健设施。根据养老院型的基础设施和开发条件，针对失智和失能老人的基本养老需求，选择增加老年人专用浴室、药店、商店、洗衣店、老年人日间照料中心等生活服务设施，为服务老年人的工作人员建设由员工宿舍和管理办公室组成的附属设施。此外，依托养老院现有娱乐设施，选择增加老年大学、老年活动中心、健身广场等休闲娱乐设施。结合养老院型的医疗配套情况，选择增加康复中心、健康管理中心等特色医疗设施。
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