总投资50亿!淮安10万方融创商业综合体曝光!这个片区迎来大爆发!
近年来,淮安商业综合体如雨后春笋般涌现,仅仅在去年就有铜锣湾商业广场、爱琴海购物公园等多个商业综合体签约。
商业综合体建设对于淮安市民来说,选择性将会更多,购物会多一个好去处。除了上述商业体之外,淮安延安路高架南边将会多一个商业综合体现身,即融创商业广场。
去年10月的土拍中,千亿房企融创联合国联集团旗下淮安保障性住房建设公司以底价13.8亿元摘得天津路西侧 延安东路南侧地块!地块开发购物中心与住宅,且土拍要求商业占地面积不得小于3万平方米,并保持10年内全部自持(含10年),商业综合体建筑面积不小于8.5万平方米;综合体与住宅楼同期开发,并保持施工进度一致。
近日传来消息,清江浦区相关领导前往融创商业综合体项目施工现场,听取项目建设情况汇报,并就项目推进中遇到的问题进行现场会办。
根据介绍,淮安融创商业项目项目位于清江浦区天津路西侧、延安东路南侧,由淮安国创房地产开发有限公司投资建设,项目总投资50亿元,项目占地283亩,规划总建筑面积73万平方,规划用地性质为商住用地。其中(A地块81544.8㎡、B地块28268.8㎡、C地块78750.6㎡)。其中C地块商业部分计划总投资10亿元,占地48亩,商业建筑面积约10万㎡。
商业综合体项目定位为淮安的城市商业中心,进而作为苏北地区的商业中心向周边辐射,着力打造城市全客层购物中心。在传统的超市购物、餐饮、教育、电影院线的基础上,通过升级品牌规划和配置新型体验业态,采用屋顶花园、下沉式广场等多种手段提升自身竞争力,打造城市新型消费模式。(资料仅供参考)
(网络图)
关于住宅,此前淮安自然资源和规划局官网公示融创A地块管线综合设计的批前方案。
根据从此次公示的综合管线方案,A地块项目包含16栋高层住宅、底层商业、配套一个4014㎡的幼儿园。
此外近期淮安市民关注的清河路东侧、丰登路南侧原华希广场地块也上了围挡,根据规划该地块也将规划商业综合体4.5万平方米,该地块也确定由中南、碧桂园、水利联合开发,项目北地块住宅产品类型包含洋房以及高层,项目南地块商业部分包含4万方的MALL与2万方的商业街。
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