期待!花桥新一轮规划已出炉！未来将迎大发展......

（一）编制目的

为落实《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》的管控要求，适应城市规划建设管理需要，编制《昆山市D07规划编制单元控制性详细规划》。

（二）规划范围

本次规划范围北至312国道-京沪高速，东至徐公桥路-徐公河，南至虬江河-吴淞江-绿地大道，西至花园路-集善路-小瓦浦，面积约11.65平方公里。

（三）功能定位

规划本单位定位为高质量发展的花桥核心引力区，引导本片区成为：宜居共享美好城市花园 产城互融活力科创港湾 水绿交融友好生态家园。

规划结构

规划形成“一轴，三带，一核，三心，三片区”的空间结构。

“一轴”：即S1线走廊创新发展轴

“三带”：即鸡鸣塘生态景观带，小瓦浦公共设施带，沿沪大道交通景观带

”一核“：即花桥站综合商业中心

”三心“：即老镇休闲商业中心，花桥城市商务中心及南部生活中心

”三片区“：即老镇生活，总部基地和南部生活片区

(一）居住用地

规划居住用地453.05公顷，占城市建设用地的44.78%，其中二类居住用地411.70公顷，商住混合用地29.77公顷，幼托用地11.57公顷。

(二）公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地约57.38公顷，占城市建设用地的5.67%。其中，行政办公用地1.90公顷，教育科研用地34.13公顷，体育用地8.97公顷，医疗卫生用地4.76公顷，社会福利设施用地1.80公顷，宗教用地0.30公顷，居住区级综合公共服务设施用地5.51公顷。

(三）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地175.66公顷，占城市建设用地的17.36%，其中商业用地89.24公顷，商务用地44.05公顷，商办混合用地35.07公顷。

(四）区域交通设施用地

规划区域交通设施用地2.30公顷。

绿地系统

规划绿地与广场用地面积87.52公顷，占城市建设用地的8.56%。

构建”两核五带多点“的绿地系统结构。

”两核“：指花溪公园，中央公园

”五带“：指鸡鸣塘生态景观带，小瓦浦生态景观带，沪宁高速生态景观带，绿地大道生态景观带和沿湖大道生态景观带。

”多点“：指多个社区公园，包括老花溪公园，鸡鸣塘公园，小瓦浦公园，花园路公园，天福公园，巷浦路公园，集善路公园和香榭丽公园。

综合交通

轨道交通：沿光明路和绿地大道布设苏州市域轨道S1线，设置西环路站，花溪公园站，花桥站和光明路站。

公路：规划对312国道（集善路-沿沪大道）进行快速化改造。

主干路：形成“两横四纵”骨架路网。“两横”是指光明路，绿地大道；“四纵”是指集善路，花园路，沿沪大道，徐公桥路。

给水工程设施

昆山全市采用区域供水方式，本单位用水由泾河水厂和第四水厂供给。

D07单元供水由现状沿312国道南侧敷设的DN800区域供水管，沿沿沪大道东侧的DN1000区域供水管引入。

规划在绿地大道新增DN1000区域供水管，保障花桥全区用水。规划在光明路新增DN500给水主干管，在巷浦路，姚南路等道路及部分支路新增DN200~DN300给水支管，增强供水安全。

污水工程规划

规划污水由花桥污水处理厂净化处理，规划扩建至12.5万立方米/日。

规划保留并充分利用现状污水主干管，污水提升泵站，结合道路新建及改造敷设污水主次干管，及时增设污水支管，提高规划范围污水收集水平。沿沪宁高速，312国道两侧规划新建DN1000和DN600污水主干管，完善金城路，光明路，花望路等道路污水支管系统。

雨水工程规划

雨水收集后就近排入水体，结合新建及改造道路，完善雨水管道建设。

红线宽度大于40米的道路在两侧布置雨水管，红线宽度小于40米的道路单侧布置，单侧布置以车行道偏东，南侧为主。雨水管道起始端覆土深度不小于1.2米，覆土深度不宜大于3.0米。

燃气工程规划

以天然气为主要气源，大力发展天然气网建设，拓展天然气利用领域，提高天然气气化率。

天然气中压管道采用环状方式布置，规划形成中压环网，输配管道在保证同样供气效果时走向求短，尽量靠近居民用气区。新建中压管道管径为DN200~DN250。

供电工程规划

保留现状1座110千伏变电站，并适时增容扩建；将现状35千伏顺杨变升压改造至110千伏。

区内新建高压线路原则上采用架空敷设，在架空敷设通道难以落实时采用埋地敷设方式。新建中压线路全部采用电缆埋地敷设，同时结合市政道路改造逐步对现有架空线路进行电缆下地。

通信工程规划

保留现状花桥及金融大厦电信端局；保留现状花桥及商务城邮政支局；保留现状有线电视花桥及绿地机房。

新建市政道路均需同步建设通信管道，适时在建成区的管道缺乏路段，通信局所出局路段补充通信管道，进一步完善通信管网。

综合防灾

规划设置中央公园作为固定避震疏散场所。

规划以香榭丽大道，光明路，绿地大道，徐公桥路等作为主要避震疏散与救援通道。

新建消防站1座，为一级普通消防站。

规划共设置座排涝闸站15座，其中保留现状9座，扩孔及移建4座，新建2座。

来源：昆山市政府返回搜狐，查看更多