重磅 | 昨顺义这4地块全出让，拍下45亿！

本报讯（记者 刘书玉）北青社区报记者昨日获悉，顺义四宗地块迎来拍卖，其中北小营镇一宗地块因无人出价竞拍而流拍，后沙峪镇两宗地块开拍，一宗地块被中建一局以成交价19.45亿元成功竞得，另外一宗地块以45亿元的高价被首开、金地联合竞得，而顺义新城第13街区一宗地块则被北京恒意房地产开发有限公司以成交价7.79亿元成功竞得。

后沙峪镇一地块拍出45亿元高价

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北小营“共有产权住房”地块

遭遇流拍

记者在北京市规划和自然资源委员会官网看到，北小营镇拍卖地块为顺义新城第30街区30-01-02地块（R2二类居住用地）与30-01-04地块（基础教育用地），土地面积为146640.21平方米。该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售平均价格为20000元/平方米（含全装修费用）。但截至竞买申请结束，并未有企业出价参与竞拍，该宗地遭遇流拍（（商业用语，特指无人竞拍的拍卖标的物）。

北小营拍卖地块位置图

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后沙峪镇两宗地块

分别以19.45亿元、45亿元成交

后沙峪两宗地块进行拍卖，其中一宗为后沙峪镇SY00-0019-6014地块（R2二类居住用地）、SY00-0019-6013地块（A33基础教育用地），土地面积为76571.12平方米，起始价为16.5亿元，房地、中建一局、旭辉、金隅、绿城5家房企参与竞争，经历52轮竞拍后最终由中建一局将该地块以19.45亿元的总价收入囊中，溢价率17.9%，该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售平均价格为27000元/平方米（含全装修费用）。另一宗是顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块，该宗地位于顺义区后沙峪镇。四至范围为：东至裕庆街，南至双裕街，西至规划一路，北至双峪北街。该宗地土地面积66475.23平方米，起始出让价38亿元，该宗地块参加竞拍的企业有建工+城建、首开+金地、旭辉、金茂、华发，经过31轮的拍卖，首开联合金地以45亿元的价格将该地块收入囊中。商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。    

后沙峪镇顺义新城第19街区

SY00-0019-0075地块位置图

后沙峪镇另一成交价为19.45亿元

地块位置图

成交记录

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顺义新城第13街区一宗地块

以7.79亿元小高价成交

此外，还有顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块（R2二类居住用地）参与拍卖，土地面积为41663.44平方米，起始拍卖价为7.67 亿元，北京恒意房地产开发有限公司、中建一局2家参与竞争最终由北京恒意房地产开发有限公司以成交价7.79亿元成功竞得。该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售平均价格为24000元/平方米（含全装修费用）。

顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块

编辑/文达返回搜狐，查看更多