【买房实录】威海荣成买房的坎坷挡不住追求对生活的执着
威海荣成买房的坎坷挡不住追求生活的执着
我们想过什么样的老年生活？我们想要什么样的房子？我们该如何去挑选房子？对于那些想要威海买房养老的朋友，对于那些简单接触网络并且只是局限于微信聊天应用的上世纪5、6十年代的一辈人，找到上述三个问题的答案实在是困难啊。其实很多人都觉的挺简单，都有自己的一套方法，但实际走进这个鱼龙混杂的市场，想要得到一个满意的答复真的是非常不容易。今天借来自南京购房养老客户的买房经历，与大家分享一下我们对于购房者所提供的建议。
威海楼市日渐平静，荣成房企风云际会，恒大，华发，碧桂园群雄争霸
(点击蓝色字体查看荣成当前楼市特点与房价趋势）
其是张叔早在6月份就已经来威海买房看房了，原因很简单:艰苦年代过来的老一辈人，辛苦工作了大半辈子，现在孩子工作生活已经步入正轨，自己也即将退休。择一城养老是最大心愿，不需要繁华，也不需要升值多少，喜欢清静，生活便利即可。当然，张叔最大的爱好就是钓鱼，再有就是跟大部分外地购房者一样:喜欢大海。
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南京与威海的对比
来自南京的张叔，家住玄武湖旁边，有山有水的，为什么要选择威海呢？
从城市规模来看，威海与南京无法相提并论，一个是二线城市，一个是徘徊在三四线之间的滨海小城。南京的医疗条件更优越于威海，荣成更是与之无法对比；南京的经济远远领先于威海，年轻人的就业与发展空间远高于威海；恐怕威海唯一能跟南京相媲美的就只有物价了。（蔬菜类）
但是南京没有威海的气候，没有威海这样干净的环境。南京的冬天的气温不是很低，但由于基本不供暖，整体阴冷感觉没有北方舒服；南京的夏天不是一般的热，而威海也只有8月份的前后总共一个月的时间感觉有点闷热。
当然城市的级别不一样，房价水平也就有高低，南京房价远远领先于威海房价。
说到底，每个人的需求情况不一样，所作出的选择也就不同。南京也好威海也罢，一方水土养育一方人，每个地方的人们都有着自己幸福的生活。不可能由于南京的配套优越就让威海的老人跑南京养老，也不可能由于威海的环境好就让南京的年轻人跑威海定居。张叔就属于有自己的退休规划，喜欢清静，小时候苦社会过来的人，工作岗位拼搏大半辈子，现在到了颐养天年的时候；同时张叔也属于大多普通家庭一样，把孩子的工作、房子、车子落定后基本就没有太多的积蓄。听朋友说威海的海、威海的环境全国有名，就怀着一颗热诚的心来威海考察。
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威海和荣成的选择
张叔来威海之前，已经与我们有过沟通，简单对威海及周边区域，包括荣成、南海新区等有所了解。以目前威海整体房价与张叔的买房预算范围来说，基本上已经锁定荣成。当到达威海的第一天我们主要是在威海考察对比，走了几个新楼盘和地段不错的小区，结论就是：新盘太贵，便宜的房子又太老。这一点张叔跟我的观点比较一致，那就是我们是来威海养老享受生活的，没必要再去纠结哪些老旧小区的房子，不如去荣成等区域，买套环境好的大一点的房子。何况，张叔比较喜欢清静，生活方便就行，同时荣成人民医院和中医院都属于三甲医院，最主要的是离海近，整体绿化密度高于其他地方。
买房当然要做对比，同时多方面的意见也要参考一下。张叔自己来回威海不下四次，其中也经历了不少坎坷，但最终还是选择了荣成水岸名邸小区。原因：城市中低密度多层洋房小区，不管是小区内部还是周边环境都属于花园式的规划，同时距离市政府、中医院、大型超市、农贸市场等主要生活配套，远的10分钟车程，近的就在家门口，最主要的是距离大海1400米的黄金距离位置。多层高得房率的户型，93平标准的南北卧室，南向客厅带落地窗大阳台，宽敞的厨房、卫生间，张叔非常的喜欢。反复推敲，通过我们乐旅居（威海那点事团队）团购拿到合适的价格，最终成为了水岸名邸业主之一。
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关于威海买房心得
张叔自己也通过多方面了解和对比，包括青岛、烟台、威海。但很多时候看的越多思维越乱，到最后又回归空白，反而不易下决定。同时，买房一定要注意楼盘的品质，包括开发商与工程进度等。
对于我来说，收获最多的除了对区位更加熟悉之外，就是来自张叔的信任。从我们第一天接触时由于语言不通导致的无奈，到后来直接在南京把订房款打给我，由我代操作。信任是建立在我给予张叔所提供的信息都是他想要的之外，全部是客观真实的，对于外地人到一个陌生的城市，真诚也许是最好的礼物。
买房是大事，尤其是到一个陌生的城市买房，威海房产市场本就跟其他城市有很大不同，主要体现在新房、二手房的营销模式上。越是复杂的环境越是造就复杂的过程，而我们能做的就是，尽量简单化，尽量让坎坷的路平坦些，少走弯路。
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