关于学区房那些事儿

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什么是学区房

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩 子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

让我们一起来看看下面这个关于学区房的小故事。▼

我们三人，原来在一个单位工作，赶上了福利分房末班车，三人同时分到了房子。同一幢楼，同一个单元，同一层。一梯三户，老黄家在东边，老刘家住西边，我呢，住中间。

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那时候，我们都还年轻，经常在一起串门，喝酒，谈人生，梦想着赚大钱。

后来，单位垮了，我们各谋出路。

虽然还是邻居，但碰面的机会越来越少了，人生不易，大家都拼命地讨生活，已经没有多少闲情喝酒聊天了。

一日，老黄忽然来敲门，告诉我，他把房子卖了。

我问他，为什么卖房子？他说，他将工作辞了，打算自己创业，可是，启动资金不够，思来想去，只有卖掉这套房子。他说，房子卖了20万，不多，但加上之前的一点儿积蓄，勉强够了。

我说，房子卖了，你一家四口住哪儿？他那时刚刚生儿子不久，乡下的老母亲和他们住在一起，帮他照看孩子。

老黄说，没事儿，我跟妻子商量好了，就住在厂里。他想尽办法，弄了一块地，投资搞了一个小加工厂。

我摇摇头，同情地说，那你今后的日子，可就难过了。

老黄激动地说，没事儿，创业嘛，哪能怕吃苦呢。我跟老婆拍胸脯说过了，等我将来挣到大钱了，一定买一套大房子好房子，让她享享福。

老黄搬走了。搬家那天，我和老刘去帮忙，临别的时候，我们三个大老爷们儿，眼眶都湿湿的。

老黄搬走后，偶尔有他的消息，有说他的厂快撑不下去了，也有说他幸运地接到一笔大单，生意开始红火起来了。虽然同在一城，但各忙各的，也就渐渐淡忘了。

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过了几年，老刘也搬走了。

搬家前一天，老刘请我过去喝告别酒。老刘告诉我，他把这房子卖了，刚好够首付，在新区买了一套90平方米的新房子。不知道是不是酒精的作用，老刘的脸红扑扑的，激动地对我说，这个老小区，已经没希望了。你看看，还有几个有钱人住在这鬼地方？兄弟，听我一句话，跟哥一样，把这老房子卖了，咬咬牙，贷款买套新房子。我们那个新区还有房源，我们再做邻居。

我摇摇头说，我在单位收入不高，像你一样去贷款，我怕自己连房贷都还不起。算了，我还是守着这老房子，安生过日子吧。

老刘拍拍我的肩膀说，兄弟，胆子要大一点儿，不然，你就守着这老房子等死。你看看我买的那个新区的房子，简直一天一个价，我买的时候，6000元一平方，这才一个多月，已经快涨到7000了，以后肯定还得噌噌往上涨，再不下手，就真的迟了。

老刘最终没说动我，我觉得，有个房子住就行了。

老黄和老刘都搬走了。

他们两家的房子，新房东住了没几年，也先后置换了房子搬走了。从此，我的邻居，就像走马灯一样换来换去。只有我一家一直住在这儿。

有一次，在大街上遇到以前单位的工会主席，从他那儿得知，老黄的生意做得挺不错的，赚了不少钱；而老刘呢，前两年将新区的房子卖了，又置换成了新城一套更大更漂亮的房子。工会主席感叹说，他们都越混越好了，听说你还住在原来单位分的旧房子里？我讪讪地笑了笑。

日子就这样不咸不淡地过着。

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忽一日，有人敲门，竟然是老刘。老刘激动地说，我们又做邻居啦！

我一脸茫然。老刘指着我家东边说，我将新城的大房子卖了，卖了300万，正好买下了以前老黄家的房子。

我诧异地看着他，你疯啦，花300万买这个破房子？

老刘幽幽地说，没办法，儿子马上要读初中了，这里是全市最好的学区，房子虽然破旧，但是学区好，所以价格特别贵。老刘说，我在房子上折腾了这么多年，从当初不到20万的价格，换成了现在300万的房子，却没想到，到头来还是回到这儿和你做邻居。就这样，老刘又成了我的邻居，只是原来住我家西边，现在住在了东边。

又一日，门外响起鞭炮声，开门看，是有人搬家。走在前头的人好面熟，老黄！我问老黄，你、你怎么帮人搬家？

老黄看见我，也一脸诧异，你怎么还住在这儿？

这时，老刘也打开了门看热闹。一聊才知道，老黄不是帮别人搬家，是他自己搬家。他说，女儿马上要念初中了，这套老房子学区最好，正好原来老刘家的房子要出售，他就将加工厂卖了，又将现在住的房子也卖了，正好凑够了买这老房子的钱。

老刘，老黄，还有我，我们又成邻居啦。

如何正确对待学区房？

要正确看待学区房，就要端正自己的思维观念：

1、明确教育的实质

教育不仅包括学校教育，还包括家庭教育，谁也不要忽略家庭教育的重要性。如若您是一个做事粗心，鲁莽，又不读书的家长，也很难做出个好榜样；只有从本质上改变自己的言行举止，开阔自己的思维和眼界，才能给小孩最好的教育！学校教育，会锦上添花；但是糟糕的家庭教育，即使配上最好的学校教育，也无济于事。

2、买学区房要量力而行

掏空六个钱包买学区房这种行为豪哥认为不可取，到时候生活苦巴巴的，没有任何质量而言，且万一自己或者家中老人生病急需用钱那真的是雪上加霜。如果是土豪，那当然没问题，买买买！

3、适合的才是最棒的

品牌学区房贵不贵并不重要，重要的是适合不适合。南京有一位家长花钱让小孩上了学区房，后来发觉小孩学习压力大，自己都看不下去了，果断转学。这位家长给小孩选择新学校，问的最多的问题就是”作业多不多“，后来他给他儿子上了一所”作业不多“的小学。

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