【房产】新房交房，业主到小区后“傻眼”了，竟然还有业主被打……

9月1号、2号两天，适逢新房交房，福州闽侯大洋鹭洲龙园小区的业主们本该心情很美丽，可是，到小区一看，却全都傻眼了……

“这是新小区？”

“这简直就是工地。”

“开发商通知错时间了吧？”

……

一连串质疑后，业主们定睛一看，不得不接受现实，只能拒绝交房。

业主们心情急转直下，自然颇有微词，不料，个别业主却突然遭人殴打。

业主：交房？门儿都没有

大洋鹭洲龙园小区就一栋住宅楼，共150多户。

3号，1036三剑客实地采访。看上去，住宅楼主体已经建好，但小区内大量配套设施却都没做。

（小区无大门，只有块铁皮，工人还在施工）

小区连个大门都没有，除了环小区一圈路面铺了水泥外，再没其他人行步道，路边还堆着很多用于铺路的生态砖。一位业主告诉三剑客，小区路况太差，之前，亲眼看到一位业主摔了一跤。

（路边堆着铺路的生态砖）

在小区内走一圈，看不到任何绿化景观。尤其是住宅楼背面的空地最为扎眼，一堆堆黄土堆砌，多位工人还在紧张施工中，简直就是一片“在建工地”。

（住宅楼背面还是正在施工的黄土堆）

此外，小区的围墙也只修了一部分，其中有一段没做完围墙的区域，存在安全隐患，围墙外地面与围墙内的小区地面起码有5米左右的高度差，业主们担心，人如果不小心摔到外面，后果不堪设想。

（刚铺好钢筋模板打算砌围墙，“围墙”外地面约有5米深）

走进住宅楼，用电房内，只有电表箱却没有安装电表，顶楼地板有大量开裂被修补过的痕迹，有业主反映，前段下雨，有地方还漏水。

（楼内电表房，空有电表箱，却没有电表）

（住宅楼顶楼大量开裂修补过的痕迹）

业主们质疑，最起码的合同约定的交房必备的基础配套设施都没有，这样的“工地”拿来交房，门儿都没有。

还有业主说，查到开发商的消防验收证明不合格、其他相关验收材料也没有。因此，大量业主拒绝了交房。让人气愤的是，9月2号办理交房那天，几位业主因拒绝交房还被开发商的人给打了。

究竟谁打业主？开发商回复在业主群炸开了锅

3号下午，施工方负责人吴先生告诉三剑客，开发商福建新南房地产公司委托他作为开发商代表接受媒体采访，并解答业主们的疑惑。

针对业主们集中反映的“开发商打人”一事，开发商代表表现得一脸无辜，并回复说，在场的开发商人员就3人，他们3人都没动过手，因此打人者并非开发商人员，对于打人者，他认得出来，但与对方不熟、叫不出对方名字，他认为，打人者都是业主，所以，是业主打了业主。

（其中一位业主被打后捂着肚子）

这样的回复当场遭到了业主质疑，多位业主表示，开发商代表明显在歪曲事实，业主与业主之间并无利益纠纷，而且几位业主是在抱怨此次交房遭遇时突然被打，怎么可能会是业主打业主？这位开发商代表演技这么好，怎么不去拿影帝？

（开发商发布公告称与打人事件无关）

随后，开发商代表有关“业主打业主”的回复在业主维权群里刷屏炸开了锅。

对于业主被打一事，目前，公安机关已经介入调查。

承诺：条件具备时再通知交房

对于福州闽侯大洋鹭洲龙园小区是否符合交房条件一事，福州闽侯县住建局相关负责人提醒，开发商要让业主交房，法定的几项要求得达标：涉及房屋质量安全的五方验收得通过，是否有违建、绿化率容积率是否合格得通过规划部门核实，消防安全验收也得通过，除了这些，还要符合购房合同约定的条件。

（购房合同上约定相关交房条件）

按购房合同约定的交房条件，建筑物的水电设施、小区道路绿化等等都得做好。显然，小区现状不具备条件交房。

（之前开发商发布的交房通知）

开发商代表也当面承认，目前，确实没有满足交房条件，已经先暂停交房，并承诺，将争取用半个多月时间把基础配套做好，所有验收通过后再通知业主交房，相关凭证到时会向业主出示。

（合同约定逾期交房得按一定比例向买受人付违约金）

业主反映，按合同约定，原定2018年3月交房，但开发商之前单方面违约延迟了交房时间，一再推迟交房，开发商必须得按约定支付相应违约金。

对此，开发商代表表示，逾期交房该如何支付违约金会照合同约定履行。

后续进展，会继续关注。

来源：FM1036福建新闻广播返回搜狐，查看更多