2018上半年,西昌房地产销售63.3万平方米,均价为......
凉山新闻网讯记者从7月25日召开的西昌市建筑业发展暨工程质量安全管理大会上获悉,今年上半年西昌市房地产销售63.3万平方米,同比增长105.6%;销售额达62.15亿元,同比增长122.7%,销售均价9098元/平方米。同时,上半年招拍挂土地14宗,出让面积1255亩,合计出让价达86.8亿元,商品房销售面积65.85万平方米,增长133.9%。(记者程宗萍)
看到这条消息的不少朋友可能会有这样一个疑问,说好要调控房价,说好要让住房回归居住属性,西昌的楼市为什么那么火爆?购房者们为什么还是这样着急?
钱不值钱了急!
说起钱不值钱,最让小编回味的是,小时候父母拿一毛钱就可以买4、5颗水果糖的美好时代。而如今,一小碗炸土豆都是五元,真是吃出高级炫耀宝马奔驰范了。
当然,对于通货膨胀而言,这并不是个最好的例子,只是小编有感而发而已。其实,这些年,不仅房价涨,小到吃碗粉理个发,开门立户过日子的油盐酱醋茶,自上而下统统涨价,很多创业经商的老板抱怨,不是面粉贵了,是蒸馒头的师傅太贵了,不是我不想做百年企业,是熬不起输不起。说起房子牵扯的行业和产业链太多,它是钱不值钱的综合反应,所有的“不值钱”都一层又一层地叠加到房地产上,反正你在所有不挣钱的行当中,总要有个挣钱的行当,那这个任务就交给了房产,所以这二年来,西昌房价就来了个颠覆你想象的暴涨。
房子成为了最保值的商品
到目前为止,唯一能稳定跑过CPI的商品,就是房子。估计前些年西昌没有发现,所以房价也一直停留在六七千,及时政府出台很多刺激政策,比如买房拿补贴,公积金补贴,户口迁移等等等诸如此类。但那个时候炒房子对于这个小城市而言显得依旧很遥远,很多买房大多只是满足住的需求,最多是手头有钱了再换一套大一点、环境好一点的房子仅此而已。
然而,时过境迁,突然这几年,人们越来越发现到,存房子就是在存钱。
二千零几年的时候,小编的一个朋友的西昌所谓最高档的楼盘看上一套单位房子,110多平米,总价才10多万,10多年过去了,至少要卖八九十万吧?涨了差不多八九倍!如果10多万多存在银行里,存10年是什么概念?真是房价在涨吗?不是,是钱在飞起飞起的贬值!那个时候有10多万也算是有钱这个时候100万算个屁!那个时候叫我拿10多万和这个时候叫我拿一百万的难度是一样一样一样的。
但多数人不这么认为,对钱贬值没感觉,只觉得是房子在涨,于是拼命抢房。
急成这样,到底好不好?
如果把买房子看成是一条食物链,那么房子的消费就是食物链的最顶端。因为,一套房子,可以拉动就业、建材、钢筋、家装等好几十个行业。
小编家附近有个开图文的老板讲,西昌的房子不好卖时,他天天在店里打瞌睡,如今房子好卖了,他忙不过来,还请了两个店员天天给工地送图纸。为啥?有房子修有建筑搞,微小的行业都有活路。
但是,当大家搞房地产,大家都把宝押在房地产上,却又是一件非常可怕的事情。至少,产业链条是畸形的,当房地产业独霸天下的时候,就会断送一切创新和梦想。举个简单的道理,我全部钱都投在房子上,哪有钱去消费其他,哪有钱去实现诗和梦想,绝大多数房奴注定要倒在幸福时光道路之外的。
最后,小编再啰嗦一句,虽然中央提出了房子是用来住的不是用来炒的,但是最终这句话如何实现还得靠万千大众。如果,你我他都能只买一套房子,没人炒房,那么房价如何涨?
来源:凉山新闻网、西昌楼市网返回搜狐,查看更多
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