2018下半年赣州值得期待纯新盘曝光！

↓↓↓点击图片查看更多

赣州楼市上半年一路高歌猛进，城市发展的潜力越来越受到品牌房企的青睐，不少房企大鳄加速布局的步伐。据统计，下半年有不少纯新盘即将入市，为楼市注入新鲜血液。下面，小编就为大家盘点部分纯新盘项目，有置业意向的购房者可以关注。

——章江新区——

嘉福·尚江府

2018年4月13日，嘉福地产成功竞拍赣州章江新区E23、F25-3地块，目前E23地块项目规划批前公示已出，案名为嘉福·尚江府，建设单位赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司。

拿地回顾：

2018年4月13日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州章江新区E23、F25-3地块，地块编号DBA2018003，土地面积为98225.7㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.5，土地用途为城镇住宅、批发零售、商务金融、文体娱乐用地，出让年期商业40年、居住70年。出让起始总价为92880.65万元,起始楼面价约3782元/㎡，最终由赣州嘉福投资有限公司竞买成交，成交总价92880.65万元,楼面价约3782元/㎡。

赣州铂园

赣州·铂园建设单位为赣州市章贡区南桥实业有限公司，项目建设地点位于章江新区兴国路G5地块，公示日期：2018-05-07 至 2018-05-15。据了解，该项目建设用地28533.38㎡，总建设面积xxxxx.34㎡，主要建设内容包括新建5栋高层建筑，商业用房等主体工程，配套建设社区服务用房、物业管理用房、停车场、供配电、道路、绿化、供气等。

章江新区F8-1地块

2017年12月13日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州市章江新区F8-1地块，地块编号DBA2017080，土地面积为27479.1㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.3，土地用途为商务金融用地,出让年期40年。出让起始总价为25434.66万元，最终由个人买家黄璜竞买成交，成交总价25689.66万元,楼面价约2174元/㎡。

招商·雍景湾、招商局中心

招商·雍景湾商住小区项目，用地位置章江新区E2地块，用地面积93748.8㎡。

招商蛇口(赣州)房地产有限公司招商局中心建设项目，用地位置章江新区F25-4地块，用地面积19599.7㎡。

拿地回顾：

2017年12月20日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州市章江新区E2、F25-4地块，地块编号DBA2017079，土地面积为113348.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.635，土地用途为批发零售、城镇住宅用地、科教、商务金融、文体娱乐用地，出让年期商业40年、住宅70年、科教50年。出让起始总价为99394.71万元,最终由深圳招商房地产有限公司竞买成交，成交总价99394.71万元,楼面价3328元/㎡。

根据赣州市章江新区E2地块概念设计方案，关于该地块整体高度布局策略，本次规划研究将与蓉江新区正对的整体区块进行统筹考虑，现状地块与为建设地块进行规划设计研究，打造滨江的整体天际轮廓线。根据规划部门出具的规划指标文件，其中F25-4地块规划要求建筑高度180——200米，根据相关规划，该地块将建设为超高层世纪之门。

华润·万象SOHO

万象SOHO规划有建筑面积约45-72平方米的精妆平层公寓及LOFT公寓两种，双选公寓，创享灵动商住体验，多样户型，满足多样需求。多变的是户型，不变的是内在流畅的空间，是多功能菁英生活秀场。

项目地址：华润万象城东侧(华润大厦C座正对面)

展厅地址：华润万象城一楼(城市中央公园正对面)

滨江国际

章江新区F7-3地块案名为滨江国际，用地面积25244.5㎡，用地单位为赣州市康源合融房地产开发有限公司。

拿地回顾：

2017年11月8日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州市章江新区F7-2地块，地块编号DBA2017070，土地面积为25243.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.2，土地用途为商服(商务金融用地),出让年期40年。出让起始总价为23674.96万元，最终由深圳汇尚合融科技服务有限公司竞买成交，成交总价23674.96万元，楼面价约为2233元/㎡。

荣轩大厦

章江新区B7-2地块为商住用地，位于赞贤路与登峰大道交汇处，占地面积6584㎡，总建筑面积17007.97㎡，其中，商业6374.47㎡，住宅公寓4966.85㎡。绿化率30.5%，容积率1.77，机动车位98个，由江西百泰实业有限公司开发建设。

项目地址：赞贤路与登峰大道交汇处

星洲湾九境

拿地回顾：

2014年7月9日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知。位于赣州市章江新区E7地块，地块编号DBA2014013，土地面积约63021㎡(94.53亩)的国有建设用地使用权，容积率<2.0，土地用途为商住用地，出让年期为商业40年，住宅70年。出让起始单价为4600.0元/平方米，最终由赣州星洲房地产开发有限公司以4607.9339元/平方米竞买成交，成交总价29039.66万元，溢价率为0.17%，楼面地价约2303.97元/平米。

紫金·晨星天宇公馆

紫金·晨星天宇公馆由赣州佳业房地产开发有限公司开发，用地面积19016.98㎡。该项目位于章江新区B13-2地块，市民中心对面，中海国际社区旁，紫金广场售楼部位置，该地块与正在建设中的章贡区妇保院为邻。

章江新区G11地块

2018年1月12日，位于赣州市章江新区G11地块，地块编号BA2017095，土地面积为16949.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<5.5，土地用途为商务金融用地，出让年期商务金融40年。出让起始总价为27991.91万元，最终由赣州嘉道集团企业发展有限公司竞买成交，成交总价27991.9万元,楼面价约3003元/㎡。

——老城区——

尚悦华府

【尚悦华府】尚生活 悦精彩 建筑面积约139㎡阔景四房，全资源城市洋房。

尚悦华府是以打造江岸旁高档住宅区， 以低密度、大尺度、舒适度、私属型、全板楼、高绿化的设计理念，敕造垂范赣州的书香大宅，实现学府底蕴与科学精妆人居的理想结合，以匹配城市中坚人群应有的生活格调。

开发商：赣州丰华置业有限公司

项目地址：五龙二路与京九路交汇处西侧(章贡中学京九路校区西侧)

营销中心地址：八一四大道91号(城市管理局旁)

光耀·国际商厦

该项目由赣州中联物业发展有限公司开发建设，项目建设用地面积2263.7㎡，总建筑面积11310.48㎡，计容面积7870.48㎡，容积率3.477，绿地率10%。其中，项目将建地下2层车库，地上9层，1-4层为商业用房，5-9层为住宅楼，使用年限50年。

——经开区——

碧桂园正荣·玺台

赣州碧桂园正荣·玺台项目地址位于赣州市经开区东江源大道与香江大道交汇处，建设单位为赣州碧城房地产开发有限公司。建筑面积约120-220㎡宽景美宅，全城预约中。

展厅地址：章江新区华润幸福里二期碧桂园城市展厅

项目地址：赣州市经开区东江源大道与香江大道交汇处

中海·左岸岚庭

拿地回顾：

2017年12月27日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州经开区东江源大道东侧，香江大道北侧地块，地块编号DBA2017083，土地面积为47931㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.2，土地用途为批发零售、城镇住宅，出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为25262.03万元,最终由赣州中海地产有限公司竞买成交，成交总价38512.03万元,楼面价约3652元/㎡。

2018年6月20日，位于赣州经开区香江大道北侧，金东北路西侧地块，地块编号DBA2018011-1，土地面积为71023.6㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.4，土地用途为城镇住宅、零售商业，出让年期城镇住宅70年、零售商业40年。出让起始总价为49935.17万元,起始楼面价约2929.5元/㎡。最终由赣州中海海华房地产有限公司竞买成交，成交总价74385.17万元,楼面价约4364元/㎡。

香江世家

香江世家(暂定名称)位于赣州开发区香江大道南侧、华鑫路东侧，本工程占地面积约46亩，总建筑面积约10.4万㎡。

越秀公元

越秀公元位于赣州经开区华昌路西侧、纬二路北侧用地面积8775㎡，由赣州越城置业有限公司开发建设。

拿地回顾：

2017年5月10日，位于赣州经开区华昌路西侧、纬二路北侧，地块编号DBA2017029，地块面积8775㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤2.0，土地用途为批发零售、城镇住宅用地。出让年期为商业40年、住宅70年。起始总价2772.55万元,最终由买家赣州越城置业有限公司竞买成交，成交总价5127.55万元，楼面地价约2922元/㎡。

经开区黄金大道西侧地块

2017年12月29日，位于赣州经开区黄金大道西侧地块，地块编号DBA2017089，土地面积为40863㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.1，土地用途为批发零售、城镇住宅，出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为9275.9万元,最终由赣州市锦城建设开发有限公司竞买成交，成交总价9275.9万元,楼面价约1081元/㎡。

——站北区——

紫金·瀚江府

紫金·瀚江府位于赣州市沙石组团片区和谐大道，北邻滨江路，项目总建筑面积约12万平方米，由7栋高层住宅及配套底商组成傍水而立错落有致,互相围合而成的高档江景品质社区。建筑面积约93㎡-140㎡为主打户型，力求做到揽江景入室。小区内部绿树成荫、花草满园、空气清新，居民下楼便可沿着滨江路缓缓散步，感受人在画中游的放松与悠闲。

开发商：赣州龙兴房地产开发有限公司

项目地址：赣州市章贡区和谐大道吉埠新村斜对面

营销中心地址：赣州市章贡区五洲大道商贸城斜对面

赣州杉杉奥特莱斯购物广场

赣州杉杉奥特莱斯购物广场位于沙石组团SS01-25-02地块，用地面积12000㎡，用地项目名称为赣州杉杉奥特莱斯购物广场有限公司。

乾盛·观江明月

2017年8月30日，位于赣州市沙石组团SS01-02-08地块，地块编号DBA2017052，土地面积为19139.3㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.6，土地用途为批发零售、城镇住宅用地，出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为4625.02万元，经313轮抢拍后，最终于由个人买家何升竞买成交，成交总价14605.02万元，楼面价约为4769元/㎡。

2017年8月30日，位于沙石组团SS01-02-04、05地块，地块编号DBA2017054，土地面积为12482.4㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.253，土地用途为批发零售、城镇住宅、科教用地，出让年期批发零售40年、城镇住宅70年、科教50年。出让起始总价为2477.72万元,经过99轮激烈抢拍，最终由个人买家何升竞买成交，成交总价6267.72万元，楼面价约为4007元/㎡。

佳和·锦城

拿地回顾：

2017年5月5日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于章贡区沙河组团G1-4地块，地块编号DBA2017023，地块面积52842.52㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤2.0，土地用途为批发零售、城镇住宅。出让年期为商业40年、住宅70年。起始总价13386.08万元，终由买家赣州市章贡区建设投资集团有限公司竞买成交，成交总价24306.08万元，楼面地价约2300元/㎡。

佳和·龙城

赣州佳和·龙城项目，项目位于章贡区沙河镇B8-2-02地块，8栋建筑物，其中4栋多层住宅、4栋二类高层住宅及配套沿街商业，总建筑面积为59097.30㎡，其中住宅建筑面积为39047.31㎡，商铺建筑面积为2052.92㎡，物管用房建筑面积为124.7㎡，社区用房建筑面积为124.89㎡，地下室建筑面积为12645.32㎡。

拿地回顾：

2017年5月12日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于章贡区沙河组团B8-2-02地块，地块编号DBA2017034，地块面积26075.45㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤1.6，土地用途为批发零售、城镇住宅用地。出让年期为商业40年;住宅70年。起始总价5666.73万元，终由买家赣州市章贡区建设投资集团有限公司竞买成交，成交总价5666.73万元，楼面地价约1358元/㎡。

澜山·原著

澜山·原著位于赣州市党校西侧，项目一期总占地2万㎡，总建面4.86万㎡，规划有3栋高层洋房以及5栋小高层洋房，社区规划总户数312户，容积率1.8，绿地率30%。

——蓉江新区——

正荣碧桂园·悦玺

正荣碧桂园·悦玺项目紧邻武陵大道，在产品设计上，悦玺结合地形、日照特点，推出建筑面积约105 -215㎡低密美宅，同时匹配车牌识别系统、APP智能遥控解锁、智能门禁系统、数字监控系统、电子围栏系统等，一键开启智能生活，社区采用曾被苏丹国王赞誉的造园手法，以“一轴两心多组团”构造七重园林，并创造性地打造童梦森林主题乐园+社区幼儿园的成长系统，精细化儿童成长不同需求。

拿地回顾：

2017年11月29日，南昌世欧房地产竞得蓉江新区1宗商住用地，地块编号DBA2017077，土地面积为60731.7㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.0，土地用途为城镇住宅用地、住宿餐饮用地，出让年期城镇住宅70年、住宿餐饮40年。出让起始总价为31929.69万元，成交总价40299.69万元,楼面价约3318元/㎡。

联泰·天璞

拿地回顾：

2014年8月13日，广东联泰地产约3.64亿元竞得赣州蓉江新城两宗地块，分别为A1-2、A1-3地块。蓉江新城A1-2地块由广东联泰地产有限公司以3299.9918元/平方米竞买成交，成交总价22191.62万元，楼面地价约1499.9元/平米。A1-3地块由广东联泰地产有限公司以3300.0076元/平方米竞买成交，成交总价14242.14万元，楼面地价约1500元/平米。

2016年9月21日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知。位于赣州经开区滨江路西侧，桃花路北侧A1-6地块，地块编号DBA2016026，土地面积约71680平方米的国有建设用地使用权，容积率FAR<2.13，土地用途为商业、住宅用地，出让年期为商业40年、住宅70年。出让起始价为23247.58万元，最终由买家广东联泰地产有限公司竞买成交，成交总价37647.58万元，楼面地价约2465.8元/平米。溢价率62%。

富力现代城

赣州富力现代城项目由广州富力地产股份有限公司投资兴建，占地面积550亩。项目依托蓉江新区自然景观资源及优越的地理交通区位，以门户地标、足球文化体育、智慧生活等三大核心功能为目标，构筑崭新多元的国际新城门户形象，计划利用3-5年时间，打造复合互动、低碳生态、多维立体的高品质开发项目。建成后，将在经济、就业、体育、文化等多方面提升赣州的城市地位，创造城市新形象和新名片。

——南康区——

赣州恒大江湾

恒大江湾项目位于南康区蓉江新区A-16地块 ，地块编号DBE2017028，地块面积202.1655亩(134777㎡)国有建设用地。该宗地容积率1.0。

城发·东山之冠

城发•东山之冠房地产开发项目位于赣州市南康区东山新区A4-1地块和A5-1地块，由赣州市南康区城市建设发展集团有限公司开发建设。项目总用地面积85898.4平方米，其中A4-1地块占地57183.6平方米，A5-1地块占地面积28714.8平方米。

——赣县区——

新力银湖湾

新力·银湖湾，雄踞赣县区茅店镇323国道旁，距赣县区城区、赣州绕城高速路口方便快捷，多维立体交通路网，轻松畅享便捷生活。项目周边配套完善。新力精心打造醉美园林，给你和你的家人一个美丽家园。缔造赣县品质人居标杆，助力赣县步入美好新时代。

品牌展厅地址：赣县梅林大街道万邦购物中心

碧桂园·豪园

拿地回顾：

2018年2月7日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区城关第四小学北侧地块，地块编号DBB2018003，土地面积为51190.4㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.4，土地用途为住宅用地、商业用地，出让年期住宅70年，商业40年。出让起始总价为34400万元,最终由赣州市碧顺房地产开发有限公司竞买成交，成交总价49800万元,楼面价约4053元/㎡。

源盛·公园里

源盛地产深耕赣州26年，秉承匠心精工的铸造理念，于今年挺入赣县区，为赣州呈现第12号作品—源盛·公园里。该项目定位为城市园系生态大宅，占据梅林湿地公园正席，以内外双园的生态配置，打造人居环境。该项目城市展厅位于赣县区梅林古镇国光超市一楼。

拿地回顾：

2017年11月29日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县城北大道北侧、燕塘北路西侧宗地，地块编号DBB2017039，土地面积为80554.6㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.8，土地用途为住宅用地、商业用地，出让年期住宅70年，商业40年。出让起始总价为36600万元,经过621轮激烈竞拍，最终由个人买家黄振熙、江西源盛房地产开发有限公司竞买成交，成交总价56720万元,楼面价约2515元/㎡。

云星·公园大第

云星公园大第，南临城北大道，西靠赣南大道，交通便捷，通达八方。项目周边云集繁华配套，包括优质教育配套，梅林湿地公园、桃源公园、马祖岩、狮子岩等生态休闲配套，邻近城北市场和光彩大市场等，造就丰富的都市生活。

承袭云星25年匠造底蕴，延续云星·中央星城、云星·公园大观，云星·公园大第建筑面积约108-147㎡上筑高层、建筑面积约180-235 ㎡浅山坡墅，前庭后院、挑高客厅，全能品味空间，2018倾城面世，敬邀全城人物品鉴。

营销中心：赣县区梅林湿地公园旁

项目地址：赣县区赣南大道与城北大道交汇处

桃源华府

桃源华府，以自然之名，启幕一座城市的诗意生活理想。项目地处赣县城北新区重要地带，紧临赣南大道、贡江大道两大主干道，桃源公园、梅林湿地公园诗意胜景;周边学校完善，书香氛围浓厚;更有品牌地产、商业配套等资源汇聚于此，畅享“出则繁华，入则幽静”的人居生活品质!

桃源华府营销中心现已开放，建筑面积约94-127㎡三至四房，即将面世，敬请期待!

项目地址：赣南大道与贡江大道交汇处

联发|君悦华府

2018年5月4日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区内环快速南侧、贡江大道西侧地块，地块编号DBB2018015，土地面积为34910.37㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.2，土地用途为住宅用地、商服用地，出让年期住宅70年、商服40年。出让起始总价为10370万元,最终由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司竞买成交，成交总价11970万元,楼面价约1559元/㎡。

金科地产赣县地块

2018年5月4日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区梅林大街西延北侧、贡江大道东侧地块，地块编号DBB2018014，土地面积为42748.6㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.4，土地用途为住宅用地、商服用地，出让年期住宅70年、商服40年。出让起始总价为31900万元,最终由南昌金科房地产开发有限公司竞买成交，成交总价47600万元,楼面价约4640元/㎡。

保嘉房地产赣县城北新区桃源商住开发1#地块

2018年5月4日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区城北新区桃源商住开发1#地块，地块编号DBB2018013，土地面积为64079.56㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.8，土地用途为住宅用地、商服用地，出让年期住宅70年、商服40年。出让起始总价为32310万元,最终由赣州保嘉房地产开发有限公司竞买成交，成交总价35610万元,楼面价约1985元/㎡。

保嘉房地产赣县城北地块

2018年5月4日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣县区城北新区桃源商住开发2#地块，地块编号DBB2018012，土地面积为181809.3㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.5，土地用途为住宅用地、商服用地，出让年期城镇住宅70年、商服40年。出让起始总价为65500万元,最终由赣州保嘉房地产开发有限公司竞买成交，成交总价72100万元,楼面价约2644元/㎡。

以上信息仅供参考，实际以开发商公布为准。

来源：新赣州房产网 返回搜狐，查看更多