2018年东莞超50个纯新盘上市，这10个楼盘最受关注！
恒家君大数据显示
2018年东莞将有57个纯新楼盘入市，
东莞中原战略研究中心测算，
2018年东莞住宅潜在供应量超过800万平方米，
新盘蓄势待发，竞争尤为激烈，
决定要在2018年买房的伙伴们，
收好这条微信，
买房不用愁！
2018年东莞新盘一览表
咋一看
全市大部分镇街都有新盘即将上市
楼盘那么多，“乱花渐欲迷人眼”，
大家置业时该如何选择？
恒家为您筛选出2018年东莞最值得关注的十大项目！
这10个楼盘最受观注
民盈山·国贸中心
地址：东城鸿福东路1号
开发商：东莞市民盈房地产开发有限公司
期待理由：一句话，这是由东莞“史上最牛”开发商——民盈集团倾力打造的超巨型城市综合体项目。
项目亮点：
项目T2号楼为423米超甲A国际写字楼，共85层，建成后将成为东莞第一高楼。
最大的亮点，或者说优势，就是它的地理位置，其位于东莞大道和鸿福东路交会处东北角，紧靠鸿福商圈和中心广场，与西平商圈仅一路之隔，升值潜力巨大。这就好比是深圳，租金最高的写字楼都在福田中心区。
另外，项目将与东莞地铁1号线（在建）、2号线（已开通运行）唯一交会点无缝对接，地下2层与双地铁月台平阶，地铁出入口直接与地下商业链接，是名副其实的双地铁上盖物业。
项目简介：
民盈山·国贸中心总占地10.4万平方米，总建筑面积103万平方米，最高建筑423米。项目由1栋商业裙楼、2栋高层、3栋超高层组成。其中，商业部分民盈山·国贸城总建面约30万平方米，预计将于2018年10月1日开业；写字楼总建面约35万平方米，住宅总建面约6.4万平方米，地下停车位约4600多个。
丰华珑远·翠珑湾
地址：东纵路东莞地铁2号线东城站A出口处
开发商：广东珑远集团，东莞市富华物业投资有限公司
期待理由：丰华珑远·翠珑湾是广东珑远集团集十年之大成打造的匠心之作，是其翠珑湾系的再升华。项目总建面约37万平方米，涵盖塔尖智宅、复式铂宫、BLOCK国际街区多元业态，吃、喝、玩、乐、购、住、行一站式满足。
项目亮点：
项目距东莞地铁2号线东城站仅约600米。同时，项目配套也相当高大上，对面就是君尚百货、愉景威尼斯广场，距离东城万达广场也仅约670米，步行9分钟即可到达。另外，周边汇聚东莞中学、莞城英文实验学校等名校资源，项目还自带18班幼儿园。
项目简介：
丰华珑远·翠珑湾位于东莞东纵大道，距离东莞地铁2号线东城站A出口约600米。项目涵盖塔尖智宅、复式铂宫、BLOCK国际街区多元业态，由8栋住宅楼（31-32层），2栋公寓（20层），1栋18班幼儿园（3层）及3栋沿街商铺（1-2层）组成。
金地·风华
地址：万江新城一路与新城东路交会处
开发商：阳光城、东莞金地房地产投资有限公司
期待理由：东莞金地·风华是金地集团在华南区域打造的首个风华系列产品。
项目亮点：
项目延续了风华系列“更时尚的东方美学”“更文化的舒居体验”“更熟悉的风土人情”的三大主张，同时在这三大主张之上，结合了万江地域特色，提取万江文化元素，将岭南元素贯穿于景观场景中，彰显地域特色，满足东莞人对东方美学和豪宅生活的追求。
项目简介：
金地·风华占地34486平方米，总建筑面积92652平方米，容积率1.96，绿化率36.5%。包含别墅、高层洋房以及商业产品，总规划为510户，350套洋房+160套别墅。
万科·皇马郦宫
地址：东城八一路与光明二路交会处
开发商：东莞市东城区房地产开发公司，东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司
期待理由：第一，万科·皇马郦宫位于黄旗山南麓，所享有的资源得天独厚。第二，项目是目前城区少有的大盘，总建面高达约40万平方米。
项目亮点：
项目北靠黄旗山，南面同沙生态公园，生态资源丰富。项目距东莞地铁1号线（在建）仅1000米，距东莞地铁1号线、2号线交会站——鸿福路站约4公里。通过八一路，项目内接鸿福东路和东莞大道，外接松山湖大道、环城路和莞深高速、东部快速干线、G107国道。
项目简介：
万科·皇马郦宫占地约19万平方米，总建面约40万平方米，小区由联排、双拼别墅、高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成，形成集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合住区。
桂园中心
地址：南城总部基地宏北路与宏七路交会处
开发商：东莞市翔丰实业投资有限公司
期待理由：这是世界300强企业碧桂园，在东莞南城总部基地这个“黄金高地”，开发的垂直商务城市综合体。
项目亮点：
项目位于南城总部基地一二期中轴线位置，享“海陆空”立体交通。零距离到东莞经济大动脉——东莞大道；从项目出发到东莞地铁2号线蛤地站只需步行400米；到东莞CBD国际航空港仅需步行450米；临近南城汽车总站、广深高速东莞出入口。
项目简介：
碧桂园中心占地约9.98亩，总建筑面积约6.05万平方米，规划为1栋甲级写字楼29层，共599户。项目集写字楼、豪华loft公寓、时尚商业裙楼为一体，引进互联、共享、创新、跨界四大国际领先商务理念，在传统写字楼3.0基础上，突破4.0智能化时代，引入共享汽车、单车、智能化“楼小二”管理，独创东莞商务5.0时代新标杆。
鼎峰·悦境
地址：长安镇霄边大街98号
开发商：广东鼎峰地产集团有限公司
期待理由：目前，长安楼市中除了鼎峰·悦境，就只有长安碧桂园在售，而长安碧桂园于2017年3月18日首次开盘，已是个货量不多的老盘了。
记者了解到，过去6年多时间里，长安仅拍出一宗商住地，即为2015年12月2日东莞市碧桂园房地产开发有限公司以2.89亿元总价竞得的长安镇东门路编号2015WG060地块，该地块被打造成了长安碧桂园项目。所以，长安人对鼎峰·悦境这个全新项目的期待可想而知。
项目亮点：
鼎峰·悦境相关负责人告诉记者，该项目是鼎峰集团集14年开发大成之作，毗邻莲花山，是大前海深圳11号线上的高端综合体项目。未来东莞地铁3号线预计会在项目附近设有站点，并连接深圳20号线、11号线，届时30分钟能直达宝安中心，畅享“莞深大融城”所带来的利好。
项目简介：
鼎峰·悦境，总占地约6.6万平方米，总建面约26万平方米，洋房面积为11.6万平方米，商业面积为4.5万平方米。项目旨在打造长安独具特色的时尚综合体，规划有7栋洋房，2栋集中商业。洋房楼层为26或32层，共1182户，商业288户，合计约1470户，产品打造为满足城市精英人群居住需求的75-140平方米的二至四房。
大资源·公馆1898
地址：樟木头镇天一城旁
开发商：北大资源集团
期待理由：北大资源·公馆1898，是樟木头迄今为止地价单价最高的项目。2016年8月4日，樟木头樟罗社区编号2016WG020商住地挂牌出让，引来8家房企竞拍，历时3个半小时，激战119轮，最终被北大资源集团以31817万元的总价拿下，折合楼面地价13298元/平方米。
项目亮点：
项目位于樟木头镇中心，周边居住氛围浓厚，紧邻香樟1号，斜对面是长虹百荟。一路之隔即建面12万平方米的天一城广场，共7层，汇聚大润发、星巴克、必胜客、麦当劳、橙天嘉禾影院、万宁、屈臣氏等高端商业；距离樟木头地王广场也只有1公里。另外，项目紧邻西城路、莞樟路、樟深路，距离樟木头火车站仅7分钟车程，出入交通非常方便。
项目简介：
北大资源·公馆1898占地9570平方米，总建面30644平方米，容积率2.5，绿化率30%。项目由2栋建筑组成，1号楼21层，2号楼14层。项目以香港1881广场为设计蓝本，新古典主义建筑风格，以多重立体生态园林为主调，社区规划有空中花园、星级会所、无边际泳池等。
中海·云麓公馆
地址：凤岗镇官井头
开发商：中海地产
期待理由：中海·云麓公馆是中海地产在东莞真正意义上拿的第一块地，之前的红树山项目是并购中信地产得来的。2017年1月20日，凤岗镇官井头编号2017WG001限价竞配建商住地挂牌出让，最终被中海地产以“29亿元+36450平方米配建”的代价收入囊中，折合楼面地价约26646元/平方米。
项目亮点：
中海·云麓公馆地处凤岗镇官井头，与深圳龙岗大运新城仅一路之隔，位于深圳东进战略核心区位，几分钟就可以直达大运新城，畅享其完善的交通、商业、教育、健康配套。项目出门即上高速，4公里范围内规划有6条轨道交通线，紧邻深圳地铁10号线东延段官井头站。毗邻的深圳东部国际大学学院区，预计将引入20多家国际顶尖学校，目前已经引进6家大学。4公里范围覆盖凤岗天安数码城、龙岗天安数码城、启迪协信科技园、世茂668米新地标、海雅百货、cocopark、天虹百货、万科广场等。
项目简介：
中海·云麓公馆占地73071平方米，总建面146142平方米。项目与深圳龙岗大运片区仅一路之隔，背靠鹰咀山，山体环抱，坐享半山风景，周边汇集官井头水库、大运公园、龙城公园，地理位置和景观资源得天独厚。
恒大·珺庭
地址：常平镇环城路与东征路交会处
开发商：东莞恒展房地产开发有限公司
期待理由：2017年3月底，东莞继续深化“统筹”战略，将全市划定为六大片区并谋划14个重点发展先行区，集中优势资源，将其建设成为引领片区发展的“引爆点”。其中，东部产业园片区以常平为中心，而恒大·珺庭则位于常平中心，一座城央品质大盘正在崛起。
项目亮点：
项目最大的亮点就是约2.3万平方米林湖花海。景观泳池与中央内湖相连，动感音乐喷泉与小品雕塑相得益彰，园湖相应，舒适生活。项目运用现代景观的宜居设计手法，将社区以最生态、最宜居、最舒适的方式展现，结合景观发展的潮流，在元素上结合功能性加以设计和搭配，在设施以及植物的营造上也丰富多彩。
项目简介：
恒大·珺庭已于1月13日开盘，主推建面约84-132平方米带装修洋房，均价18000元/平方米。恒大·珺庭位于常平镇环城路与东征路交会处，占地31033.31平方米，总建面120689.366平方米，容积率3.0，绿化率30.1%，总规划户数为623套住宅和360套办公产品。其中，1-6栋为住宅26-32层，7栋为商住21层。社区内配套有约7400平方米商业街，1004平方米铂金会所、泳池、2.3万平方米园林。
鲁能公馆
地址：茶山镇横江村
开发商：东莞鲁能广宇房地产开发有限公司
期待理由：鲁能公馆是鲁能集团进入东莞乃至整个华南地区的首个项目。2016年9月7日，鲁能旗下天津广宇发展股份有限公司以总价143119万元拿下茶山镇横江村2016WG021号地块，由此，鲁能入莞。
项目亮点：
鲁能公馆位于东莞市重点打造的城市中心组团，距离东莞地铁2号线茶山站仅约700米，4站即达东城万达，6站直抵鸿福路商圈；莞龙路、东部快线、桑茶快线直接连通东城南城；距东莞火车站2公里，和谐号广深线直通深圳。
项目简介：
鲁能公馆占地30000平方米，总建筑面积142800平方米，容积率4.0，绿化率25%，总户数830户，规划有6栋高层，其中，1栋31层；2-3栋24层；4-5栋32层；6栋33层，洋房+公寓。
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