【重磅】一块地起拍价6亿多，开发区的房子以后也买不起了！
2018-01-15 18:45
最近淮安新一轮土拍集中进行，至今有地块已经出价多次。从淮安国有建设用地使用权网上交易系统来看，新一轮土拍的最核心的关键词当属“贵”，用两个字表达就是“死贵”！据统计，新一轮挂牌的32块地当中，就有7块地起拍价超过1亿元，6块地起拍超过2亿元。
除了众所周知的新城“地王”之外，开发区成为本轮土拍的热点“新贵”。官网显示，淮国土（开）挂2017第5号地块起拍价高达60600万元、淮国土（开）挂2017第6号地块起拍价高达26300万元、淮国土（开）挂2017第7号地块起拍价达25600万元。
从土地规划来看，以上3块地出让年限均为70年，其中5、6号地块1.0＜容积率≤2.0，7号地块1.0＜容积率≤2.5。
从2017年下半年开始，开发区就涌现出了一大波新盘，介于其价格优势和房源数目，市民购房重心逐步向开发区移动，一时间出现抢房热潮，开发区在全市的房价洼地地位有所转变，开发区房价也不断上涨。
眼下土拍正在进行，各方也在有条不紊的出价。不过仅从起拍价来看，开发区几块新“地王”楼面价肯定不菲。近段时间以来，淮安楼市进入了“精装修”时代，多楼盘推出精装修房源，可以预测的是随着全省“全装修”房源的推进，开发商为了获得更大的利润空间，精装修房源必将是未来的趋势，而这个趋势的后果也将是推动房价上升的巨大动力。返回搜狐，查看更多
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