中梁首府壹号院 | 生态府邸，文士雅居

2018-01-12 18:47

开发商：中梁地产

建筑设计：上海帝奥建筑设计有限公司 旗舰店

设计参考价：￥30/㎡

建成年份：2016年

项目类型：住宅

风格：新中式

浏览量：519

区位：

温州生态园黄屿C02地块位于位于温州市瓯海区，东侧为上江河，北侧为寺前桥河，景观资源丰富，西侧江南路，南临黄屿大道，地理位置优越，交通发达。

概况：

建设工程总建设用地面积为43416平方米，计入容积率指标的地上总建筑面积≤121564.8平方米，其中商业面积不大于2000平方米，建筑高度不大于100米。温州生态园黄屿C02地块规划用地性质为二类居住用地，兼容商业用地。根据项目性质，工程建筑内容为住宅、地下室（停车场）及配电房、物业用房等配套用房。

设计宗旨与目标：

本地块的规划设计立足于从本地区的社会、经济、人文及自然环境特点出发，根据以人为本及可持续发展的原则，创造属于时代同时也属于地方的人文住区。本项目建设将对温州生态园区的开发、城市景观有着积极的推动作用，并以现代的建筑造型成为未来生态园区的建筑亮点。

设计理念：

（1）营造人文景观与自然景观交融的生态社区

用地范围内拥有得天独厚的自然景观资源，规划充分结合地形，因地制宜，做足“景观及文化”文章，使项目成为未来新城市的有机组成部分，同时使住区内部景观与外部景观相得益彰，并尽可能多的住户拥有的景向。

（2）清晰合理的组团结构

整个建筑群的规划设计构思在空间美学和设计规范的基础上，深入剖析居民的心理、生理以及社会要求，闹中取静，归属感强，邻里交往密切，具有安全感和亲切感的优点。规划为方便居民生活、有利于邻里交往、物业管理，划分了合理的小区结构层次，空间互为渗透，小区室外空间与公共建筑为社区的居民健康的交往提供了良好的场所，对突出小区景色、品位和整个积极社区关系的形成起到了引导作用。