六安一中要迁到南山？南部新区买套房怎么样？附六安各大热门板块全方位解析！
近一一段时间网上传的沸沸扬扬的关于
“六安一中本部要整体搬迁到南山新区”
的消息传播的铺天盖地
近日市规划局也终于就此问题
作出官方回应称：
市政府还在就此问题组织论证，
尚未得到最终结论。
（市规划局就一中搬迁问题的回复截图）
当然，六安一中如若真的选址南山新区
这对于周边的楼盘将是一个重大的利好
无论最终一中选址何处
是否会搬迁至南部新区
都掩盖不了这片区域越来越遮不住的光芒
那么在南部新区适合买房吗？
▼▼▼
宜居、宜游、宜业、宜投资
规划完善+省城1小时交通圈在即
南部新城是政府重点规划与打造下的新兴城区，未来几年内将依托区位优势、生态环境、资源禀赋，重点承接发展生态观光、休闲旅游、娱乐健身为主的三产服务业，打造出宜居、宜游、宜业、宜投资的的六安市南部生态新城区。
（区域项目布局示意图）
整体规划设置为
👇
👇
👇
1、总体构架
将形成“一轴两心、七区八线”的总体构架。“一轴”即六舒路城市综合发展轴；“两心”即商业中心及公共服务中心；“七区”即七个居住社区，每个社区相当于一个街道管理单元；“八线”即八条纵横相连的绿化长廊，可在其中布置慢行交通线，保证人行及自行车交通。
2、公共服务规划
形成“新城中心—片区中心—社区中心”三级公共活动中心体系。如上图所示，区域规划了中学2所、小学8所、综合医院2所、专业医院1所，预留党校用地和大学用地。
3、绿地规划
通过公园绿地、防护绿地及生态绿地的系统连接，打造生态社区。规划公共绿地246.0公顷，防护绿地342.3公顷。
4、道路规划
主干路系统形成“七横四纵”格局。“七横”：312国道、中储粮大道、枫林路、金裕大道、元和大道-六毛路、中范路、合六南通道。“四纵”：老六毛路、六舒路、迎宾大道、先范路。
除政府规划的大力支持之外，交通无疑是支撑一个区域发展的重要因素，在南部新区，除了六舒路之外，还有在建合六南路。S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里，起于集贤路，终于六安叶集。其中，合肥段约29.65公里，六安段约31公里。此前，六安市已先期启动了合六南通道(六安段)的建设工程，其中部分路段进展较快。
合六南部的开通建设，使得从南部新区可以直达合肥。56公里，1个小时不到就可以到达合肥了，比从312国道还要快。
投资置业解读
现在可以在南部新区买房吗？
当地政府力挺，区域地位可见一斑，创新产业支撑，大牌房企进驻，发展潜力可期。这意味着，至少从发展大方向来看，六安南部新区还是非常值得期待的。
那么可以在南部新区买房吗？
1、对于投资来说，承租市场空间大
首先，对于投资来说，在如今市场回归理性的当下，投资房产更是要慎重，一定要选择“硬通货”。我的观点是不指望能够暴利，但是一定要稳定、安全，最起码不能亏本。
南部新区中小及第三产业多，而且现在还在继续吸纳人才，鼓励创新创业，未来承租空间很广阔，据了解，目前南部新区新兴住宅的关注度非常高。以富广·南湖学府为例，因为占据六舒路与锦绣路交口，南湖公园正对面的黄金地段，成为了置业人群眼中的“香饽饽”。
2、对于自住来说，生态环境优越
其次，对于自住来说，如今市场选择性很多，新房供应量较大，大家反而有点犹豫，不知道该选择哪个区域？南部新区究竟能不能买？每个人都有自己的看法，但是在同等价位的情况下，小编的内心还是比较偏向该区域。
南湖公园坐落于六安·南山新区扼要地段，目前也基本成型，正在向五湖四海展示着六安的山清水秀，展示着六安的大气磅礴。南湖公园，属于六安每个人的城市会客厅。
毗邻政务区，邻靠城南核心区。南湖公园所在的南山新区毗邻六安政务区，零距离的区位优势，加之区内优越的风物资源，是六安市容市貌最理想的展示地。
而且，位于城南，以第三产业发展为核心，坚持绿色发展道路，南湖公园必将成为城南板块发展的强劲动力，成为六安经济再一次腾飞的起点。
3、长久来说，配套齐全，教育医疗环境无一短板
教育资源：人民路学校南校、人民路学校南校附属幼儿园等教育配套，集幼儿园、小学、中学一站式教育服务资源。
市区交通：18路，往返于市区和南山新区。
生态环境资源：南湖公园。1个南湖公园=4.8个月亮岛=12.2个中央森林公园=44.1个滨河公园=209.5个北塔公园。
商业+医疗等其他配套资源：区域内还规划建设宝恒蓝山广场、宏基国际商贸城两大商业中心，契合住户未来的购物及娱乐需要；另外区域共规划中学2所、小学8所、综合医院2所、专业医院1所，医疗资源丰富。
可以说，在各项配套资源的盘点上，南部新区是没有任何一项短板的。
除了南部新区意外
城北、政务区以及市中心、
城南、城西、城东及东部新城
是否具有投资价值呢？
接下来小编就为大家
全方位地对比一下
看看哪里更有潜力！
城北
区 位
早在2008年，六安市未来的发展规划就已经建立起来，积极向北延伸就是其中的一个明确目标，城市发展向北倾斜，通过招商引资引入不少的上市房企，其中碧桂园就是一个典型的案例，现在的城北除了碧桂园，还有海心沙、柏庄等大型房企，他们的到来让城北得以更进一步的发展。
交 通
解放路、长安路、皋城路等这些六安交通要道纵横交错，六安景观大道高速连接线(迎宾大道)和六寿路贯穿南北，沪陕高速出入六安城区的主干道在城北境内。这些都是城北发展独有的优势。
教 育
小学：六安市清水河学校、三里桥小学、人民路小学北校区（在建）、八里滩小学、六安市九里沟小学、六安市金马学校、城北小学......
中学：六安一中、六安职业技术学院中专部、......
大学：皖西学院、六安职业技术学院......
医 疗
金安区妇幼保健院、艾诺健康体检中心......
商 业
海心沙广场......
休 闲
淠河景观带......
政务区及市中心
区 位
政务区及市中心是六安市的中心城区，是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区。
交 通
政务区及市中心占据城市各大主干道，皋城路、解放南路、梅山南路、佛子岭路、312国道等，可几分钟到达城市各个区域。
教 育
小学：六安市人民路小学、皖西路小学、六安市滨河学校、解放路小学、城北小学南校、望城岗小学......
中学：汇文中学、皋城中学、田家炳试验中学、轻工中学、六安市第二中学、六安市第三中学、皖西中学......
大学：安徽国防职业学院......
医 疗
六安市中医院、六安市第一人民医院、六安市第四人民医院、六安协和医院、六安市人民医院梅山南路门诊部......
商 业
万达广场、百大购物中心、商之都、金商都、白云商厦、红街、云路街......
休 闲
中央森林公园、水上公园、滨河公园、人民公园、北塔公园.....
城南
区 位
六安城南镇，不断完善的周边配套，四通八达的道路交通，学府林立的文化气息，都在时刻酝酿着区域房源的升值潜力，区域的腾飞。
交 通
城南镇拥有得天独厚的交通优势，距六安主城区仅3公里，312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内，佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错，距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。
教 育
小学：裕安小学、城南镇中心小学、六安市一级站小学、.....
中学：裕安中学、城南中学、六安九中开发区学校......
医 疗
城南医院、凤凰河医疗养老中心......
商 业
周谷堆市场、皖西大市场.....
休 闲
南河中央公园、城南休闲公园.....
城西
区 位
城西目前的发展主要依靠的还是房地产行业，比如二中的河西校区的建成就是房地产行业带动起来的。
交 通
新安大桥——让城西和城区紧密的联系在一起，这助长了城西有着进一步的发展；赤壁路大桥的通车解决了新安大桥的负担，交通更加顺畅。
教 育
小学：解放路三小、六安市三里岗小学、解放路第二小学、六安市凤凰桥小学、五里桥小学、黄小桥小学、城北小学西校区......
中学：六安振华中专职业学校、六安市第九中学、六安市皋城文武职业学校、皖西中学河西分校、六安市第二中学河西分校、安徽省六安试验中学......
医 疗
人民医院河西分院、裕安区妇幼保健院、六安世立医院、六安市第二人民医院、六安百佳妇产科医院......
商 业
港汇永达街、六安国际光彩大市场.....
休 闲
龙河公园、淠河景观带......
城东及东部新城
区 位
六安城东及东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域。作为合肥的后花园，一直以来就是六安政府发展的重点区域。随着合肥到六安距离的越来越近，这里未来将迎来高速发展。
交 通
六安市城东及东部新城位于市区以东，东至六安与合肥交界，北至沪蓉高速，南至合武铁路。到合肥仅仅60分钟，新桥机场以及市中心30分钟即可到达。
教 育
小学：六安市人民路小学东校区、新皖西钟书学校、七里站小学、六安市丰安小学、六安开发区二十铺小学、金安区三十铺镇军民小学、梅山路小区东城小区、新城三小......
中学：皖西交通中专学校、六安第一中学东校区、巨人中专学校、精美职业中专学校、六安中学、皋陶学校、科达职业学校、六安市龙兴职业培训学校、六安市智恒中学、六安市汇文学校、六安市三十铺中学、毛坦厂中学东校区......
大学：皖西学院东院、皖西卫生职业学院、六安技师职业学院、......
医 疗
六安新华中医院、三十铺社区金岗卫生服务站、金安区第一人民医院、......
商 业
百盛东金城......
休 闲
金领欢乐世界、白鹭公园、悠然蓝溪儿童乐园、金安未来城市景观公园......
看了以上的这些？
你觉得六安哪个片区买房更好？
哪个片区的投资价值更大？
挂钩，一一分钱返回搜狐，查看更多
责任编辑：