【独家解析】都说天水房价太贵买不起 为何房子卖的依旧快？

身为天水居民，如果想在本土购置一套房产，其中的心酸只有自己清楚。每次点开微信或是和朋友相聚，提及房子的问题，那么吐槽之声可谓是滔滔不绝，这个说穷，买不起，那个说穷，还不起贷款，当小编问道，你买不买房呢？80％的人会说：“不买”！

生活在5线以下城市的我们，都在抱怨生活的不易，一面是涨如天际楼市价格，另一面是低到不能直视的工资收入，对于天水而言，房价水平线永远高出平均工资好几倍，但是为何天水楼盘一经推出，却遭疯抢？难道这些买房子的人都是很有钱吗？其实很多上班族都是每天过着朝九晚九的生活，早出晚归房在一座城市打拼，就是为了能够上涨一点工资，买一套房子。

其实大部分普通购房者都是透支自己的未来换取一套房，甚至还把父母几十年的积蓄拿去付了首付，在别人看来买得起房一定很有钱了，其中的心酸只有自己知道。还有一小部分人确实很有钱，能够通过自己的实力购买一套房子，但是他们之所以买得起房子也绝对不是高工资，因为这些人有被动资金来源，这部分人除了工资之外每个月还有其他的资金流入账户中，在房价上涨时或当自己失业时都有能力承担起资金空缺的风险。

天水房价过高的原因

优质气候环境

首先最主要的，还是因为天水气候环境好，不敢跟昆明丽江大理相比，但真的是好过周边县市太多太多，陇上小江南之称非是虚名。天水吸引了很多周边人口过来安家置业或者养老，在相当程度上推高了房价。

地理位置

其次就是地理了，天水市区狭长，南北皆山，只能东西纵向发展，土地资源极为紧张。市区能盖楼的地方都盖满了，以至于近年来新开发的楼盘都很少。开发商高价拿了地，自然也倾向于往中高档做，那么单价就更贵了。

外流人口增多

另外我不得不说陇南那边很多矿老板发了家以后真的跑到天水买了好多好多房子，有自住的有投资的，从很多年以前开始好多高档小区里面住户都是一口外地口音。。。当然从2011年开始限购了，现在买房必须要有户籍。

（恒顺·锦润悦府开盘遭疯抢）

为何天水房子卖的那么快？

你所在的圈子决定你看到的世界

不是整个天水人都买不起房子，而是买不起房的声音太大了。而买的起的只是照顾你的情绪，不想说而已。总不能到处给别人炫耀我买房子，而拉仇恨吧？如果你依然有偏差，那么你的朋友圈基本都是买不起房的。

人以群分，物以类聚，你如果还没买房，你所接触的圈子就是还没买房或是买房少的群体，相反，你所接触的群体大多数都买房或是已经开始买房，而且判断房产的增值预期，那么你也就会买一套，如果和一群空军玩，就会有身边很多人对你说：“房价要暴跌，政府开始调控了。不要买房，买了就亏了”！听到这里，小编这股倔脾气又上来，买的起早买了，买不起的每天都会说这不好，那不行的话，说白了还是“仇富”心在作怪！就像牛逼的散户和主力游资谁没事在股票群说话，其实自己当听到了这些不和谐的声音后，被自己的心理作用无限放大，其实更多的人不吭声，直接就去买了。

男人的房子就像女人的衣服

很多人都说买不起房子，其实不是没有房，而是缺一套自己最向往的房子，（飞机你也买不起，你咋不天天说飞机贵呢？）人的欲望是无止境的，老家农村有一套，在周边城镇买一套也没什么，但是却盯着省城的房子，买的起省城房子的却在想，我买不起好的学区房，买得起省城学区房的，却说我买不起上海北京的房子。

什么阶层对应什么的房子，买得起家乡的非得往一二线城市跑啥，还不是嫌弃天水这座城市没发展潜力，总不能每个人都开宾利吧。所以说，买过房的不会四处宣扬买过房了，因为在很多没买房人眼中那是装逼，买过房的也会说买不起，因为他们没钱再买下一套了。因为很多人嘴上说着不要，身体还是很老实，转头就进了售楼部。

天水地理位置及城市发展导致房子的疯抢

之前就说过，天水市区狭长，南北皆山，只能东西纵向发展，土地资源极为紧张。市区能盖楼的地方都盖满了，以至于近年来新开发的楼盘都很少。而且五县想买房的都想在秦麦两区买房，加之能开发的地方很少，所以才会造成疯抢的现状！

（福田·天水中心开盘前两小时便已人山人海）

买房这话题如人饮水，冷暖自知，子非鱼，焉知鱼之乐?世事大抵如此。你可以选择继续等待，等到房价降的那一天，甚至是等到房价崩盘的那一天，等到你身边的人都买房了!然而，到那个时候，你依然买不起房，也没有了买房的资格。就算，你买得起，有资格买，你会在降价的时候买房吗?　　之前就说过，天水市区狭长，南北皆山，只能东西纵向发展，土地资源极为紧张。市区能盖楼的地方都盖满了，以至于近年来新开发的楼盘都很少。而且五县想买房的都想在秦麦两区买房，加之能开发的地方很少，所以才会造成疯抢的现状！返回搜狐，查看更多