百信广场五期预计明年10月开业，36万㎡核心城市综合体正在白云崛起

记者日前从百信广场了解到，作为白云区2015年重点项目，百信广场五期两幢26层高的总部经济办公楼（即百信•领寓A、B塔）业主已相继收楼入驻，今年第四季度将全面启动招商计划，预计明年10月开业，投入商业运营20万㎡。

未来，这里将打造成36万㎡的核心城市综合体。效果图。

按照百信广场4~6期规划，百信拟打造36万㎡核心城市综合体，将涵盖27万㎡商业mall、5万㎡精装公寓和4万㎡高端商务物业于一体。作为该项目的主体工程，百信五期的招商、开业，将使这36万㎡核心城市综合体的整体形象日趋凸显。

从一家独大到多足鼎立

13年前，百信广场作为白云商圈第一个大型综合类购物广场开业，广百百货也以主力百货店的身份入驻百信，并创造了百货零售业当年开业当年盈利583万元的战绩。在随后的9年中，百信从一期扩大到三期，日均人流量达12万人次，年营业额超过20亿元，一度成为白云综合商圈名副其实的龙头。

直至以嘉裕太阳城为代表的广州大道北商圈，以白云万达广场、5号停机坪购物广场为主体的白云新城商圈的异军突起，白云商圈才从百信广场的一家独大变成如今的多足鼎立。

在观察人士眼中，面对白云万达广场、5号停机坪购物广场等后来者的不断攻势，百信广场欲通过4~6期升级改造，再度巩固其龙头地位。

但在广州市百信投资集团有限公司（以下简称百信集团）总裁助理陈华珊看来，这并不是百信扩容升级的全部原因，百信进一步扩容升级更多的是为了满足消费者不断升级的需求。她认为，顾客的消费需求在不断变化和升级，越来越注重生活消费，现有的购物娱乐已不能满足他们的需求，百信希望通过扩容升级，以享受和休闲代替购物娱乐，让顾客享受购物、享受环境、享受服务、享受情感交流的快乐。

谋划36万㎡核心城市综合体

一边是“群雄逐鹿”，一边是消费升级，百信广场顺势谋变。

陈华珊称，随着广州传统商圈消费力转移，白云区的后发优势将越发显著，“像珠江新城的土地储备已变得很少，更别说越秀、荔湾这些老城区，因为土地的制约，它们发展触顶，相比较，白云商圈的价值则不言而喻。”

百信广场项目效果图。

按照百信广场4~6期规划，百信拟打造36万㎡核心城市综合体，将涵盖27万㎡商业mall、5万㎡精装公寓及4万㎡高端商务物业于一体。届时，百信广场将坐拥500家国际知名品牌、2500个车位、8000㎡广场活动空间，以及私人会所、天际泳池、国际标准真冰滑冰场、唯一双超市&大型百货、双巨幕影院等。

据了解，“十三五”期间，新市街将围绕我区空间布局战略，重点打造“一路一带两商圈”，其中百信商圈就是新市街进行布局的两大商圈之一。新市街道办事处主任梁良年表示，该街对百信广场4~6期项目的建设很重视，把其作为该街的重点经济工作，将助力百信广场使36万㎡核心城市综合体尽快在白云崛起。

五期项目将全面启动招商

百信广场五期作为白云区2015年重点项目，是36万㎡核心城市综合体的主体工程，建筑面积13.1万㎡，拟建设两幢26层的总部经济办公楼及5层购物中心裙楼。

2012年5月，百信集团收购地块，开启新项目商业地产开发。2013年4月，百信五号地块正式立项并动工。2015年8月，百信•领寓A、B塔封顶。今年3月，百信•领寓A、B塔楼业主相继收楼入住。从收购地块到业主收楼入住，百信集团用了差不多五年的时间。

图为百信广场五期两幢26层总部经济办公楼及5层购物中心裙楼。杨凯 摄

记者近日走访发现，随着百信•领寓A、B塔封顶，5层购物中心裙楼外立面等工程得到不断完善，这一核心城市综合体的整体形象也日趋凸显。百信广场五期项目负责人告诉记者，今年第四季度百信广场五期将全面启动招商计划，预计明年10月正式开业，届时将投入商业运营20万㎡。

陈华珊认为，百信五期拥有着百信东区（百信1~3期）10年深耕白云的基础，有着白云其他商业项目无法比拟的庞大客群，加之百信地处白云新城商圈、广州传统商贸区、空港经济圈、石槎物流圈四大经济圈交汇核心，又占据机场路交通枢纽的有利位置，周边汇聚了43个高端社区、72个大型专业市场，是白云区的熟地旺场，未来发展前景可期。

文|党英伟

图|杨凯

通讯员|萧凤婷

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