详解《华新镇城镇总体规划（2013-2040）》，华新未来将如何发展？

【青浦华新】

小编个人还是很看好华新的发展的哦~

规划范围

总体规划范围为华新镇域，面积47.64平方公里，集中建设区面积16.49平方公里。

华新镇位于青浦东北部，东与闵行区接壤，西与重固、白鹤镇交界，南与徐径、赵巷镇相邻，北与嘉定安亭相望。距虹桥国际机场12公里、浦东国际机场38公里。

区域分析

1、在虹桥地区：虹桥枢纽影响下的生产性服务节点。随着上海虹桥枢纽的建设，带动了周边地区城市功能尤其是生产性服务业的发展。对于华新来说，北青公路沿线的凤北工业园转型将有条件成为虹桥边缘的生产性服务业集聚点。

2、在嘉松沿线：产业升级与特色化发展。嘉松公路是连接嘉定、青浦和松江的功能廊道，同时也是上海西郊特色化发展的城镇串接的主廊道。华新作为嘉松沿线重镇，与北面毗邻的安亭在产业发展上有密切的联系，借力安亭寻求产业结构升级是发展先进制造的关键。

3、在青东地区：与赵巷、徐泾分工协作。青东地区有两大核心优势，一是国家会展中心，二是以赵巷商贸为核心的商贸商务功能。华新应该突出其在制造业、对外交通、农贸市场方面的优势，与赵巷、徐泾分工协作是华新的理性选择。

城镇性质与发展目标

城镇性质：上海镇级经济转型先行镇，以生产性服务和先进制造为主导的青浦区中心镇，沪西地区生态宜居的综合型城镇。

发展目标：转型先行区、生态宜居镇

建设规模

依据“总量锁定、边界划定”的发展总原则，确定建设用地和人口规模零增长。

规划人口：总量控制在19万以下，重点关注人口结构的优化调整，推动产业转型和城镇品质提升。

用地规模：城镇建设用地控制为22.73平方公里，其中，集建区内扣除水域建设用地规模约为15.40平方公里，集建区外加强减量化工作的指导。

规划结构

规划提出“一城、三园、三轴”的总体空间结构。

“一城”即由原华新镇和原凤溪社区、大型居住社区组成的组合城镇；

“三园”分别指制造物流园、商贸商务园和现代服务业集聚园；

三轴是支撑华新镇空间架构的三条功能轴，分别为嘉松路产业功能轴、新凤路生活服务轴和新府路商贸服务轴。

嘉松路：对接区域的产业集聚廊道

新凤路：贯穿全镇的生活服务轴

新府路：商贸服务轴

（以上均为建设效果示意图，最终以实际建筑方案为准）

想了解《华新镇镇区控制性详细规划》、《华新镇产业区控制性详细规划》和《华新镇综合交通规划》，敬请期待。

来源：华新视野

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