老公合肥买房选一楼,住了几天问题多多,悔不当初
“现在的房子都这么好卖?”
好不容易攒到钱要买房的小赵跟我抱怨,问了售楼处好几次,售楼小姐都说房子卖完了,只剩一楼和顶层没卖掉!
小赵气势汹汹:我拿脚趾头想也知道,那一定是做房地产销售的套路!
讲到这,我以前就曾经听一个做售楼的朋友讲,他们规定卖房要从最不好卖的楼层开始卖,把好卖掉的留在手里,着实坑了不少人!
当然,也有一部分人是真的出于喜欢或自身原因要买一楼或顶层,这时若碰到售楼小姐跟你讲“只剩一楼和顶层”时,你会选哪个?当初某业主就在顶楼与一楼的选择时选择了一楼,结果最后住着住着有很多的问题出现。
选一楼面临的问题:
1.变本加厉的噪音,不管是附近的学校、出入大楼的开关门声还是小区花园里的各种吵闹声,都极大的影响着日常生活。
2.采光不如高层好,但却因为隐私问题要一整天紧闭窗帘。由于阳光被高楼挡住,使得一楼常年阴暗,加上地面返潮比其他楼层严重,人住久了可能会影响心情。
3.一楼相对更接近植被,所以蚊虫肯定会比高层多,若是楼上不文明住户往下扔垃圾,遭殃的就是一楼你家。
4.一楼潮湿比较重,对有风湿关节的老人来说比较麻烦。
不过,住一楼就不用爬楼也不用等电梯,老人进出门倒也更安全方便。
虽然身边很多人住一楼,但听到的几乎全是抱怨没选顶层的,我问及原因,他们是这样解释的:
顶层虽然冬冷夏热,但现在条件相比以前好太多,各方面的装修设施足以解决这些问题,无非是多花一些钱而已,而这点钱相对于长期的入住环境,还是值得掏的。
没有了一楼那些扰人的问题,顶层楼房不仅采光佳、视野开阔,而且能够免受噪音的干扰,周末在家可以睡个好觉,这一点让很多人都对顶层有着不小的憧憬向往。
不过,顶层除了夏热冬冷,某些楼房本身依然存在着可大可小的问题,比如天花板漏水、停电水压小、通风管异味往上排等问题也让部分人望而却步。
综上,如果买房只剩一楼和顶层,建议选择顶层。
但如果都不想住,那就都别买了。
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